В детском фильме про Электроника была песенка «До чего дошел прогресс». Ну правда, фантастика же, все в интернете: общение, билеты, гостиницы – лет пятнадцать назад путешествовать было куда труднее. Сейчас мы легко и непринужденно снимаем квартиры хоть в Мехико, хоть в Нью-Йорке. У нас недавно спросили, не страшно ли хозяевам сдавать, а нам снимать квартиры дистанционно, не видя друг друга, и мы решили перечислить плюсы и минусы арендного сайта Airbnb, которые видим после трех лет постоянного пользования.
Плюсы
1. Это интересно и удобно – поселиться за тридевять земель как местный, иметь несколько комнат, свои ключи и воображать, как будто ты теперь живешь в этом городе. Можно посмотреть, как устроен быт людей, какие планировки у квартир. Ну и нам нравится самим готовить еду, а для этого нужна кухня.
2. В квартирах почти всегда есть базовые вещи: соль, сахар, чай, шампуни. Иногда хозяин просто разрешает брать все, что найдешь в холодильнике. Многие оставляют приветственный набор из пива и печенек, например.
3. Можно въехать и выехать когда удобно вам и хозяину, а не в строгие часы, как в отеле.
4. Много настроек: можно искать как отдельную квартиру, так и комнату, в нужном районе, с нужными бонусами: с камином, с парковкой, с двумя отдельными спальнями.
5. Система отзывов очень помогает понять, стоит ли снимать именно эту квартиру. Отзывы мы всегда читаем очень внимательно и по итогу чтения иногда отказываемся от понравившегося варианта. Квартиры без отзывов снимаем только в знакомых городах.
6. Сервис «Эйрбиэнби» отвечает за заключенные через него сделки. Деньги сначала поступают на их счет и только если жилец благополучно заселился и всем доволен, оплата поступает хозяину.
7. Если что-то пошло не так и заселиться не удалось, сайт помогает с поиском другого варианта и дает денежную компенсацию.
8. На сайте практически нет агентов, имеешь дело с прямыми собственниками жилья. Исключения есть, но по описанию это легко вычисляется.
9. Бывают приятные скидки и акции. Например, если во Франции снимаешь квартиру на месяц, она может оказаться на треть дешевле.
Минусы
1. Кому-то может быть неприятно привязывать к аккаунту банковскую карту. Это безопасно, а как вариант можно использовать Pay Pal.
2. Сайт берет комиссию за каждую сделку. На самом деле тот же booking.com тоже ее берет, но мы этого не видим. Есть еще некая «плата за уборку», включенная в некоторые объявления, вот она у нас вызывает недоумение.
3. Не все хозяева быстро отвечают, не все правильно пользуются календарем, поэтому мы всегда предварительно списываемся с хозяином, уточняем, готов ли он нас принять, и только после этого отправляем запрос на бронирование. Иногда приходится перебрать несколько вариантов прежде чем кто-то согласится.
4. Если в отеле просто приходишь на стойку регистрации и заселяешься, то тут надо предварительно договариваться с хозяином, как забрать ключи. Впрочем, это, как правило, нетрудно.
5. Если путешествуешь за рубежом, надо хоть чуть-чуть знать английский, чтобы читать описания квартир и писать запросы.
Здесь можно почитать, с какими нюансами приходится сталкиваться при такой аренде квартир и как избежать недопонимания с хозяевами.