За последние 6 месяцев арендные ставки на квартиры в «большой» Москве увеличились на 1,1% и составили в среднем 43 613 руб./мес. без учета элитного сегмента. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав цены по районам столицы. В Центре квартиру можно снять в среднем за 103 тыс. руб./мес., а рядом со МКАД (по обе стороны) — за 29 тыс. руб./мес. Но где же конкретно искать наиболее бюджетные варианты?
Как показало исследование, в пределах Кольцевой самые экономичные квартиры сдаются в Капотне – 29 735 руб./мес. С марта средняя ставка в этом районе упала на 2,6%.
Немного дороже оказались Бирюлево Западное (30 224 руб./мес.; –2,1%) и Бирюлево Восточное (31 772 руб./мес.; +1,7%).
Если же рассматривать «старую» Москву, то есть без присоединенных территорий, то самым дешевым районом будет удаленный Зеленоград (25 680 руб./мес.; –0,5%). Чуть подороже районы Молжаниновский (27 189 руб./мес.; +1,8%) и Северный (28 627 руб./мес.; +2,1%).
ТОП−10 самых дешевых районов «старой» Москвы
Между прочим, самый дорогой среди «замкадышей» – район Некрасовка, где есть метро. Там квартиру можно снять в среднем за 30 221 руб./мес. Это дороже, чем в Капотне, но дешевле, чем в Бирюлево. Еще полгода назад здешние ценники были доступней на 3,1%.
Самые низкие ставки на жилье – в Новой Москве, прежде всего, в отдаленном Троицком округе. В поселении Киевский квартиры предлагают в среднем за 22 638 руб./мес. Тем не менее, это на 2,4% дороже, чем полгода назад.
На 3% выросли ценники и в Кленовском – 22 896 руб./мес. С бюджетом до 24 тысячи рублей в месяц можно также поискать квартиру в Новофедоровском (23 240 руб./мес.), Вороновском (23 462 руб./мес.), Первомайском (23 711 руб./мес.) и Щаповском (23 743 руб./мес.) поселениях Новой Москвы.
Самые высокие «новомосковские» цены в приближенном к МКАД Московском – 30 124 руб./мес., что на 2,6% больше, чем весной.
«В целом по Москве отмечена положительна ценовая динамика – чуть выше в центре, чуть ниже на периферии, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Однако существенного роста ставок в «дешевых» районах ждать безосновательно, поскольку платежеспособность арендаторов в этом сегменте если не понизилась, то осталась на прежнем уровне».
ТОП−10 самых дешевых районов Новой Москвы