ЗАДАЧА
Показать визуальное представление всех площадей здания (поэтажные планы) с отображением:
- нумерации помещений согласно тех паспорта БТИ
- нумерации помещений согласно внутренней системы здания
- площади каждого помещения согласно тех паспорта БТИ
- разных цветов площадей в соответствии с назначенным им категориям
- помещение может быть арендовано (желтый)
- помещение не может быть арендовано (светло-серый)
Предоставить данные в табличной форме Exel:
- Наименование категории площади каждого помещения (арендуемая, не арендуемая)
- Номер этажа
- № помещения по БТИ
- № помещения по БЦ
- Площадь
- Кем занята площадь (или свободна)
- Автосуммирование площадей по категориям и этажам
- Автосуммирование всех площадей здания (проверочная сумма)
РЕШЕНИЕ
Планы (в виде многостраничного файла PDF)
- Каждое помещение пронумеровано в соответствии с тех паспортом БТИ
- В каждом помещении указана площадь в соответствии с тех паспортом БТИ
- Этажность указана по системе БЦ (№ этажа по тех пасорту = № этажа БЦ + 1, кроме подвала: -1 этаж БЦ, «подвал» по БТИ)
Все площади обозначены 2 разными цветами (желтый — аренда возможна, светло-серый — аренда не возможна)
Спецификация (база данных в табличной форме Exel)
Таблица соответствует поставленной задачи
Контрольной, проверочной суммой всегда является общая площадь здания.
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
- Файл PDF, является выводом информации из информационной модели здания ( в дальнейшем -BIM).
- В BIM планы и спецификации неразрывно взаимосвязаны
- Любое изменение в BIM на планах сразу отображается в спецификациях. И наоборот.
- Все расчеты в BIM производятся автоматически. Человеческий фактор исключен.
- Можно изменять по своему усмотрению категории площадей. В этом случае отображение на планах и перерасчет в спецификациях будут обновлены автоматически!
- В BIM можно менять представление вывода спецификации. Добавить другие параметры, поменять принцип авто суммирования. Бесконечное множество комбинаций.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
В информационную модель здания можно в дальнейшем добавлять любые другие объекты, которые будут отображены на планах, а информация о них будет выводится в табличной форме.
Такими объектами могут быть мебель, камеры видео наблюдения, считыватели системы ограничения доступа, элементы противопожарных систем здания, охранной сигнализации…
Планы и таблицы с такой «начинкой» станут очень простым и мощным инструментом в управлении коммерческой недвижимостью ,а так же в процессе ее эксплуатации.
В этом случае незаменимым инструментом станет возможность использования в PDF файле слоев (разделов здания). Переключаясь между слоями можно выбирать нужную в данный момент конфигурацию отображения на плане разных разделов здания в любых комбинациях.
Пример вывода из модели проекта квартиры файла PDF с включенными в него слоями. Для использования слоев нужно сохранить файл PDF у себя на компьютере и открыть с помощью бесплатной программы Adobe Acrobat.
Рекомендации по использованию файла PDF. Выбор вида отображения плана с помощью переключения встроенных в файл слоев (разделов проекта, параметров)
- Файл может быть многостраничным
- На каждой странице можно управлять отображением слоев (параметров) по вашему усмотрению
- Для отображения слоев, PDF файл должен быть сохранен на вашем компьютере и открыт бесплатной программой Adobe Acrobat
Короткое видео по использованию слоев в PDF документе, открытым в Adobe Acrobat
