Название: AgentMile
Символ токена: ESTATE
Сайт: https://agentmile.com/
GitHub: https://github.com/AgentMile/estate-token (малоактивен)
Документация: White paper, Lite Paper,
Cтатус ICO: в процессе
- pre-sale: 15 сентября — 15 октября, в процессе, бонус 50%
- public sale: 15 октября —17 декабря (бонус снижается с 43% до 5%)
Выпущено 100 млн. монет ESTATE, из них 71 млн. выставлен на продажу, 12% — баунти и эдвайзерам, 7% команде и 10% резерв. Софткап — 1 млн. $, хардкап — 20 млн. $, уже собрано 2,2 млн.$. На платформе ICOВox можно купить токены ESTATE со значительной скидкой.
ESTATE — токен ERC-20 на базе блокчейна Эфириум. Цена 0,2$ + бонус. Минимальный лимит для покупки — 1 токен. Все полученные средства будут храниться на эскроу-счетах, т.е компания получит их только при условии выполнения принятых на себя обязательств. Компания зарегистрирована в Эстонии.
О проекте
AgentMile — платформа лизинга коммерческой недвижимости на базе искусственного интеллекта. Платформа даёт брокерам, арендаторам и арендодателям возможность публиковать свои коммерческие объекты на блокчейн-портале Multiple listing service (MLS). Также платформа представляет расширенные возможности ведения отчетности, лизинга и менеджмента. Например, пользователи смогут публиковать так называемые «витрины», что позволит визуализировать объекты недвижимости. Площадка дает возможность виртуально побывать внутри здания, посмотреть его окрестности и оценить функциональность.
Использование AgentMile, по замыслу создателей, превратит поиск недвижимости в быстрый и прозрачный процесс, упростит управление имуществом и денежными потоками, поможет продавцам быстро реагировать на запросы потребителей и способствовать развитию глобального рынка недвижимости. За поиск коммерческой недвижимости и платежи арендаторов в системе отвечает front-end интерфейс AgentGrow, а за процесс управления бизнесом — CRM-система для брокеров с усовершенствованной технологией для принятия решений от AgentDrive, выигравшая несколько наград, в том числе Great User Experience Award 2017.
В White Paper основное внимание уделено коммерческой недвижимости и анализу этого рынка, который оценивается в 3 385 триллионов долларов. В целом проект решает реальную проблему отрасли: полная и достоверная информация о недвижимости (особенно зарубежной), как правило недоступна, сложно проверить арендаторов на благонадежность. Платформа предлагает умный поиск недвижимости с доступом к полной информации на объектах, устранение мошенничества и безопасный обмен данными.
При чем тут блокчейн
Все характеристики недвижимости записываются в блокчейне, после чего их невозможно изменить. Таким образом арендатор может быть уверен, что берет в аренду объект, подходящий ему по всем параметрам, даже если он находится на другом континенте. Все платежи на платформе будут проходить в режиме реального времени и также записываться в блокчейне. Блокчейн обеспечивает прозрачность и безопасность операций на платформе AgentMile. Использование данной технологии представляется обоснованным.
Команда проекта
Проект работает с 2015 года, имеет клиентов в 20 странах, офисы в Эстонии, Тайланде и Гонконге, 1000 сотрудников и более 10 000 объектов в управлении. В партнерах у проекта несколько компаний-эдвайзеров, таких как Icobox, OpenLedger.
SEO проекта — Владимир Баранофф-Россине (Wladimir Baranoff-Rossine). Он также представлен как ментор инвест-проектов Oxigen Accelerator, Ignite Accelerator,SunSoftCity. На сайтах этих проектов его нет, но на сторонних ресурсах есть подтверждение.
В прошлом Владимир был CMO Yaware, где руководил командой из 500 человек, а также операционным директором платформы мобильной коммерции Shopgate, основателем и генеральным директором MobiCart. Эта информация подтверждается.
Энджел Льюис Кусада Нето (Ángel Luis Quesada Nieto) — главный технический директор. В Линкедин представлен как инвестор, «Blockchain Fanboy», бывший СЕО еще одного проекта в области недвижимости Kubide, и технический директор других 6 проектов.
Константин Бойко (Konstantin Boyko) — технический директор, CEO и владелец компании по созданию финансовых приложений JustCoded, что подтверждают записи в блоге компании.
Эдвайзеры — Ронни Босинг (Ronny Boesing), основатель OpenLedger ApS, уже был эдвайзером проектов GenEOS.io, (ICO сейчас в процессе) Crypviser, Scorum и других. Все эти проекты привлекли небольшие суммы в 4-6 млн.$
Soheil Mirpour — старший вице-президент в Rocket Internet SЕ, на сайте компании не представлен, но упоминается в статье в Bloomberg
В целом команда кажется довольно сильной.
Дружелюбность к инвесторам
В телеграм чате 63 000 инвесторов, что очень много для такого проекта, но все вопросы переадресуются на электронную почту. Получить ответы от команды нам не удалось.
Позитивные индикаторы
- Жизнеспособная идея, обоснованное использование блокчейна.
- Проект работает с 2015 года.
- Неплохая команда.
- CRM-система, лежащая в основе технологии проекта, разработана и опробована.
- Дорожная карта Q3 2018 — запуск AgentMile, Q2 2019 — Запуск блокчейна и смарт-контрактов, онлайн-бронирования и системы платежей, Q3 2019 — запуск мобильного приложения и API, Q2 202 — внедрение алгоритмов ИИ, Q3 2020 — интеграция систем оплаты и коммунальных услуг.
Негативные индикаторы
- Слабая активность на Гитхаб.
- Нет юридической экспертизы.
- Затянутый этап продаж, что говорит об отсутствии крупных инвесторов.
- Большое количество участников в телеграм с небольшой суммой сбора, а также щедрые бонусы. В телеграме могут быть боты или люди, привлеченные баунти-программой, что говорит против проекта.
- Низкая дружелюбность к инвесторам.
Наша оценка
Проект показался нам интересным. Большой плюс — опыт работы в этой сфере. Если после окончания ICO удастся провести быстрый листинг на биржах (выяснить этот вопрос не удалось), у краткосрочных инвесторов есть перспективы заработка. Поскольку команда так и не ответила вопросы, оценка 6 из 10.
