Среди экспатского сообщества в Амстердаме есть некоторые явные стереотипы насчет плохих и хороших районов. Например: круто жить в центре, на юге (Zuid) и в Амстельвеене (это такой город-сателлит, тоже на юге). Или: очень стремно жить в Нью Весте (Nieuw West) и на юго-востоке (Zuidoost), потому что там... Мигранты!!
И таки да, они там есть, но…
Во-первых, если вы переезжаете из съемной однушки с “бабушкиной мебелью” в Чертаново, то хорошо в Амстердаме вам будет почти везде :)
Во-вторых, голландцы планомерно борются с образованием гетто, поэтому “плохие” районы, с низким уровнем жизни перестраиваются и расселяются, а в “модных” благополучных районах часто встречается дешевое соц. жилье - унылые многоэтажки прямо посреди миленьких домиков, утопающих в кустах белоснежной гортензии. Поэтому выбирать район все же стоит по более детальным критериям.
И тут есть два подхода - конструктивный и субъективный - но практиковать их стоит параллельно, потому что идеальное жилье в хорошем районе по “демократичной” цене в Амстердаме найти фактически невозможно. Придется идти на компромиссы.
Итак:
Конструктивный путь.
Посмотреть статистику. Кажется, голландцы посчитали и оценили все, что только можно - есть невероятное количество разных интерактивных карт и б/д, по которым можно условно понять, насколько комфортным и безопасным может быть для вас тот или иной район. Вот несколько из них:
- Карта с оценкой “уровня жизни” - последние данные собраны за 2016 год. Эта карта показывает общий уровень “благосостояния” районов (не в абсолютном значении, а относительно среднего показателя по стране). Тут важно понимать, что эти данные не про криминал и не про мигрантов (об этом ниже), а скорее про уровнь дохода, стоимость жилья и т.д. То есть жить в “зелененьком” районе, конечно, хорошо, но дорого.
- Карта недавних преступлений (а точнее краж и ограблений) в конкретном районе. Легко фильтруется по индексу (zip-code), но я уже заботливо отсортировала ее для вас, так чтобы виден был практически весь Амстердам. Если посмотреть (даже не очень внимательно)) - можно заметить, что инцидентов в центральных районах в разы больше, чем “неблагополучных” Nieuw West и Zuidoost ¯\_(ツ)_/¯
- Ну и про мигрантов, конечно же, тоже есть карта (куда уж без ксенофобии-то) - правда за какой период и какие именно данные тут собраны, понять сложно. А также не до конца понятно, например, к какому типу мигрантов “Western” или “Non-Western” относимся например мы, понаехавшие их пост-совка.
Теперь о подходе субъективном.
Карты могут сказать многое, но при наличии времени и возможности лучше провести “визуальный осмотр”. И вот, что стоит сделать:
Сходите в ближайший супермаркет вечером, часов в 6-7 (в это время обычно самая высокая концентрация потенциальных соседей в магазине)). Посмотрите на контингент, да и на ассортимент тоже (100500 сортов сыра и деликатесов вполне себе говорят о покупательской способности соседей).
Если у вас есть дети - посмотрите на их сверстников, играющих на переменах в ближайший школах. В NL нет жестких требований отдавать ребенка только в школу рядом с домом, но все же многие выбирают ближайшие, так что представление о поведении и уровне воспитания “соседских ребят” составить можно.
И, конечно же, просто оцените neighborhood со стороны, с улицы. Условно плохие районы имеют несколько явных внешних признаков:
- Спутниковые тарелки - верный признак, что в районе много тех самых мигрантов, которых мы так сильно боимся. А ребята просто очень хотят смотреть ТВ на родном языке, и сложно их за это осуждать, знаете ли)))
- Белье, развешенное на балконах, как флаги на корабле - явный маркер не самого высококультурного сообщества. В приличных домах принято использовать раскладные сушилки в уровень с ограждением балкона, чтобы ваши подштанники не светились на всю улицу (в нашем доме, например, это даже прописано в правилах аренды).
- Шторы и занавески (мой личный пунктик) - чем больше в окнах безвкусных тюлей и занавесок с блестками и выбитыми цветами (как были, наверное, у каждого из нас в лохматых 90х) - тем более трешовая аудитория вас в этом доме ждет.
- Ну и наконец не самое очевидное, но очень милое - посмотрите, куда развернуты цветочные горшки, на балконах (особенно на больших, проезжих улицах). Если в сторону квартир - это говорит о вполне эгоистичном, примитивном желание “сделать красиво” только себе, если в сторону улицы - о желании более зрелом: поделиться прекрасным с ближним. Звучит наивно, но на самом деле тенденция прослеживается очень четко :)
Хотя вот такие экземпляры - это уже too much:
____
Подписывайтесь на мой канал, лайк, шер и вот это всё! Cамое свежее публикуется в моем Telegram-канале! И, конечно, в Instagram!
