У многих есть долги по ЖКХ. Вот почему так часто собственников жилья интересует вопрос о применении исковой давности. Ведь исковая данность позволяет избежать оплаты, в той части, в какой долг превышает три года.
Однако зачастую возникают сложности. Срок давности составляет три года. Однако согласно статье 203 Гражданского кодекса РФ течение срока давности прерывается признанием долга. Например, если произвести частичную оплату долга, то суд может расценить это как основание для перерыва срока давности. В этом случае срок давности начнет течь заново.
Судебная практика
На помощь здесь приходит пункт 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 №№ 15, 18. Суды указали, что частичная оплата будет признанием долга в том случае, если долг имеет под собой одно основание. Например, договор купли-продажи – это одно основание.
В случае с коммунальными услугами речь идет о ежемесячных платежах. Основанием для каждого такого платежа служит потребление услуг в каждом конкретном месяце. Поэтому частичная оплата долга (например, заплатили за долг последних месяцев) не является признанием долга. Это означает, что такая частичная оплата не прерывает течение исковой давности.
Не забывайте, что скоро пятница, а значит время отвечать на ваши вопросы в рубрике "Спроси юриста ЖКХ". Задать вопросы вы можете под любым постом в моем блоге. В пятницу и субботу я выберу случайные вопросы и отвечу на них подробно.