Все преимущества и недостатки покупки недвижимости на Кипре - в нашей статье.
Источник: https://clck.ru/ECQAt
Свежий взгляд на ситуацию глазами британки можно найти здесь.
Покупка недвижимости на Кипре, определенно, имеет свои плюсы и минусы. Это значит, что, с одной стороны, контракт на владение жильем гарантирует получение официального разрешения на проживание, а с другой – обещает недешевую жизнь, в сравнении, скажем, со странами восточной Европы.
Преимущества владения
Согласно действующему законодательству Кипра, наличие недвижимости – это упрощенный способ получить вид на временное или долгосрочное проживание. И стоит иметь в виду, что речь идет не только о возможности легально находиться на территории республики, но и в пределах ЕС, как постоянный резидент Кипра, что в последующем для миграции в другую страну Европы имеет критичное значение.
Также действует упрощенная схема получения гражданства для иностранных граждан и подданных, а также их несовершеннолетних детей при покупке недвижимости на Кипре. При этом жилье на Кипре дает возможности для:
- экономии при оформлении кредита под залог;
- организации бизнеса.
Все это перспективы, которые становятся возможными благодаря владению недвижимостью на острове. А капиталовложение иностранными инвесторами в одну купленную на семейные сбережения квартиру может обернуться в целый пансионат или сеть апартаментов.
Недостатки
Владение квартирой на острове Кипр имеет и свои нюансы. Их важно учитывать, идя ва-банк, когда распродается все имущество на родине с целью выгодных капиталовложений за границей. Итак, приобретение недвижимости на Кипре подразумевает:
- сопутствующие расходы в связи с покупкой и содержанием жилья на Кипре;
- компетентный подход к оформлению документов;
- дополнительные сложности для мигрантов.
Жизнь на Кипре недешевая, равно как и жилье. Плюс, это эквивалент евро, который имеет достаточно стабильный и высокий курс по отношению к российскому рублю. Именно поэтому, задаваясь вопросом, что дает недвижимость на Кипре, необходимо критически расценивать возможные перспективы, связанные с получением гражданства острова при помощи такого способа.
Самобытная культура киприотов хороша на отдыхе. Однако в бытовых моментах многим россиянам сложно привыкнуть к некоторым ментальным особенностям жителей Кипра, не говоря уже про детей, которые в случае переезда обречены на обучение в чужой для них стране. Да и качество образования на Кипре вряд ли может конкурировать с уровнем Западной Европы.
В чем же рациональное звено?
Итог всего вышеизложенного может определяться только индивидуально. Ведь кто-то даже находит общность в культурах России и Кипра. Для кого-то критично важно по показателям здоровья проживать в тропическом и влажном климате острова. А для кого-то инвестиции в иностранную недвижимость – единственный способ спасти капитал на родине.
Преимущество в виде права на получение вида на жительство на Кипре при покупке недвижимости или государственных облигаций весьма значимое. Ведь 300 000 евро – внушительная сумма, хотя с учетом статистики цен этого государства – небольшая. В любом случае решаться на столь серьезную трату нужно с учетом:
- целей покупки недвижимости;
- имеющихся в распоряжении финансов;
- детального анализа рынка страны.
Имеет смысл также рассмотреть варианты приобретения не только жилого фонда или коммерческих площадей, но и участка земли под застройку или же строящегося объекта.
Нужна ли помощь?
Проживание, аренда и приобретение недвижимости на Кипре имеет недостатки и преимущества, и только компетентные специалисты способны в полной мере указать на них.
Специалисты компании Eltoma Property рады помочь сделать правильный выбор и приобрести дом мечты.
