Июль 2018 года был богат на новые жилые комплексы, в этот месяц первичный рынок столицы пополнился восемью новыми проектами:
ЖК «Грильяж. Дом в Орехово»
ЖК Discovery
ЖК Discovery Park
ЖК «Измайловский, 11»
ЖК «Мякинино парк»
ЖК «Сиреневый парк»
ЖК «Огни»
8 новых жилых комплексов в июле – это больше, чем за первое полугодие 2018 года. Эксперты прогнозировали, что на рынок массово будут выходить новостройки. Это связано с поправками к 214-ФЗ, ведь девелоперы старались оформить разрешения на строительство новых комплексов, чтобы успеть работать по старым правилам.
В итоге, как сообщили в департаменте градостроительной политики, в столице выданы разрешения на строительство 51 млн кв. метров недвижимости. Этого объема хватит, чтобы возводить недвижимость в Москве в ближайшие 5 лет. Однако, чем больше предложение – тем ниже цены для потенциального покупателя, но в то же время - тем сложнее ему выбрать проект, идеально сочетающийся по стоимости и качеству.
Среди новинок выделяется в первую очередь ЖК «Огни» - проект компании «Донстрой». Новостройка возводится в районе Раменки, на западе столицы, который славится своей хорошей экологией. Поблизости с жилым комплексом находятся природные заказники «Долина реки Сетунь» и «Воробьевы горы», Парк Победы, Парк 50-летия Октября, Ботанический сад МГУ. Всего в 300 метрах от новостройки протекает река Раменка, рядом расположена и одноименная станция метро. Проект будет включать два 35-этажных корпуса и 7-этажный паркинг на 499 машино-мест. На старте продаж купить квартиру в новостройке можно по цене от 4,5 млн рублей.
Discovery и Discovery Park – два проекта компании MR Group, строящиеся вдоль улицы Дыбенко вблизи станции метро «Ховрино». ЖК Discovery Park – это четыре 30-этажных монолитных дома, купить квартиру в которых можно как без отделки, так и с ремонтом «под ключ». На старте продаж минимальная цена квартиры (площадью 27,79 кв. метра) от 4,1 млн рублей.
ЖК Discovery – это пять корпусов переменной этажности (самый высокий из которых будет 31 этаж) с подземным паркингом на 510 машино-мест. Этот проект немного подороже своего «брата»: стоимость жилья начинается от 4,8 млн (за квартиру метражом 29 кв. метров). Оба комплекса запланированы к сдаче во II квартале 2020 года.
Если вас не прельщает север Москвы – на юге ГК «Пионер» вывела в продажу ЖК «LIFE-Варшавская» в 20 минутах ходьбы от станции метро «Варшавская». Проект очень масштабный: помимо 11 жилых башен высотой от 21 до 24 этажей тут появится 7 кварталов домов переменной этажности от 6 до 12 этажей. Квартирография будет включать как классические планировки, так и «евро»-форматы (когда гостиная и кухня объединены). Первая очередь запланирована к сдаче во II квартале 2021 года, а приобрести квартиру на старте продаж можно по цене от 5,3 млн рублей.
Подробнее о новостройках Москвы, вышедших недавно в продажу, вы можете прочитать по ссылке.