Каждая покупка требует трезвого и взвешенного решения, тем более, когда она дорогостоящая и связанная с покупкой квартиры в новостройке или покупка вторичного жилья. Стоит учитывать множество факторов, начиная от репутации застройщика, расположения, социальной инфраструктуры, этажности микрорайона. Зачастую стоит обратить внимание и на тип дома, при выборе жилья. Подобрав оптимальное соотношение между ценой и качеством, можно не только значительно сэкономить, но и в последующем продать квартиру или недвижимость, потеряв незначительно, а порой и даже дороже чем, данная квартира приобреталась. Главное принять правильное и взвешенное решение.
На рынке в настоящее время более широко применяются в строительстве три основных вида строительства жилья - это панельное, кирпичное или монолитное строительство. Давайте попробуем рассмотреть сильные и слабые стороны каждой из конструкции.
Монолитное строительство
Каждый, кто слышит слово «монолит» представляет в своей голове конструкцию, состоящую из бетона и арматуры. Мозг начинает воспринимать как самое "надежное" строительство. Дома возведенные по этой строительной методике на рынке являются довольно популярными.
Давайте попробуем выделить сильные стороны монолитного строительства:
- Это длительный расчётный срок службы, который может достигать и 100 лет. Считается, что такие дома являются сейсмоустойчивыми и наиболее прочными
- Порой, возводя такой дом, застройщик продает квартиры со свободными планировками, так как вместо межкомнатных стен при строительстве используются несущие колонны. Покупая такую квартиру можно самостоятельно распланировать комнаты, и даже внутреннее пространство, за исключением санузлов.
- Можно сэкономить при отделке стен, поскольку данная технология, даже при черновой отделке сохраняет стены ровными, с минимальными отклонениями. Это позволяет новоселам проще делать ремонт и тратить меньшие средства, в том числе при приобретении квартиры в ипотеку.
- В случае форс-мажорных обстоятельствах, протечках или затопления квартиры, ущерб соседям будет минимален. Поскольку воде будет сложнее просочиться.
Но есть и слабые стороны данной технологии:
- Не очень хороший уровень звукоизоляции. Но тут стоить сравнивать объективно в отношении шумов, вызванных ударов, Вспомните какие чудовищные эмоции, вы испытывали при ударе молотком по стенам или работе перфоратора.
- Теплоизоляция квартиры - тут уже стоит обратить внимание на толщину бетона и репутацию застройщика, в том числе утепления фасадов.
- Стоимость квадратного метра зависит от себестоимости строительства и затрат включаемых изготовление бетона. Стоимость и трудозатраты на строительство такого вида жилья значительно может возрасти в зимние холода.
Кирпичные дома – оправдана ли цена при таком качестве?
Порой на просторах интернета можно встретить статьи о том, что кирпичные дома наиболее экологичны и жить в них большое удовольствие. В данных статьях указывается, что жильцам значительно повезет, если при строительстве будет использован керамический кирпич.
Читайте продолжение статьи на сайте
Все новости на нашем сайте читать
Переходите на DOMAKVART.RU и размещайте ваши объявления о продаже квартир, новостроек и недвижимости. Продажа квартир, домов, коттеджей и новостроек в Чебоксарах и городах Чувашии. Коттеджи, квартиры посуточно и коммерческая недвижимость
Подписывайтесь на нашу группу вконтакте https://vk.com/domakvart
Приглашаем рекламодателей и агентства недвижимости к сотрудничеству, по размещению вашей рекламы и ваших объявлений на сайте
