Покупка квартиры на этапе стройки – это высокий риск и потенциально высокая доходность. Застройщики могут обанкротиться, затянуть сроки или сдать некачественное жилье. 📌 Если хочешь разбираться в том, как реально работает рынок, почему цифры не всегда равны фактам, и как принимать решения в такой экономике — подписывайся на мой Telegram-канал. Пишу честно, по делу и без иллюзий. Telegram-канал: https://t.me/eglit_m
Покупка квартиры на этапе стройки – это высокий риск и потенциально высокая доходность. Застройщики могут обанкротиться, затянуть сроки или сдать некачественное жилье.
Главные риски долевки:
- Банкротство застройщика
– Стройка замораживается, дольщики годами ждут решения суда
– Даже с компенсацией от государства можно потерять до 30-40% стоимости - Обманутые дольщики
– Двойные продажи (квартиру могут продать нескольким покупателям)
– Изменение проекта (метраж, планировка без согласования) - Проблемы с оформлением
– Без ДДУ (договор долевого участия) нет гарантий
– Если застройщик не вносит проект в реестр, деньги могут уйти в «серую» зону
Как минимизировать риски?
- Выбирать застройщиков с господдержкой (например, участвующих в 214-ФЗ)
- Проверять реестр дольщиков на сайте Минстроя
- Не вестись на низкую цену – если предложение на 20% дешевле рынка, это повод насторожиться
📌 Если хочешь разбираться в том, как реально работает рынок, почему цифры не всегда равны фактам, и как принимать решения в такой экономике — подписывайся на мой Telegram-канал. Пишу честно, по делу и без иллюзий.
Telegram-канал: https://t.me/eglit_m