Есть только несколько аргументов в пользу покупки собственной курортной недвижимости.
Это реально удобно при путешествии с детьми. Представьте что вы можете купить один раз и больше не возить с собой, коляски, игрушки, стульчики для кормления и много другого. К тому же в вашей квартире будет все к чему вы привыкли дома, соковыжималки, микроволновки и прочая утварь. К тому же дети часто болеют и если вы купили готовый тур, а ребенок заболел то поменять его значительно сложнее чем авиабилет со специальным тарифом.
Если у недвижимости есть инвестиционный потенциал. Прошли времена копеечной стоимости квартир в Болгарии, Черногории, на Кипре и те кто инвестировал в жилье на ранней стадии, конечно же сейчас в плюсе, к тому же тогда продавались лучшие активы которые сейчас высоко котируются на рынке. Покупатели такой недвижимости конечно могут расчитывать на значительную премию к своим инвестициям.
В остальном же, к сожалению курортная недвижимость это скорее бессмысленная трата денег. Так как ее содержание требует денег, стоит посчитать деньги потраченные за год на содержание недвижимости и недополученные проценты в сравнении даже с банковским вкладом на сумму стоимости недвижимости и вы получите стоимость вашего отдыха. Главный минус, что вам не удастся уйти от быта, который окружает вас дома, уборка, готовка, стирка и прочее. А экономия которую вы получите ведя хозяйство самостоятельно, не будет столь серьезной, так как магазины шаговой доступности на любом курорте дороги, гипермаркеты находятся далеко и требуют затрат на дорогое такси и тому подобное. Многие рассчитывают на доход с аренды, но большая часть этих доходов будет доставаться управляющей компании, а вы же будете просто сокращать свои издержки на содержание и непропорционально увеличивать износ как недвижимости, так и обстановки внутри нее, кто сдавал квартиру в аренду тот знает.
Хотя не все так безнадежно, если вы покупаете недвижимость в складчину с родственниками и имеете график постоянной эксплуатации вашей недвижимости. Если вы потратите значительное время на аналитику, расчеты и поиск интересного с точки зрения роста стоимости объекта. То все может получится даже очень хорошо, а если принять к сведению низкие ипотечные ставки зарубежом, то итоговый результат вас порадует.
