Ремонт в старых домах - задача непростая, а ремонт ванных и санузлов в коммуналках и вовсе тяжело решаемый вопрос для многих специалистов. Объёма работ немного, а подводных камней и непростых задач - хватает, по этому большинство мастеров предпочитают отказываться от подобных объектов. Рассмотрим основные сложности ремонта ванных и санузлов в коммунальных квартирах:
1. Старые стены и перекрытия. Большинство коммуналок в России строились по проекту "Сталинка", а это означает отсутствие нормальных межэтажных перекрытий и наличие кривых межкомнатных стен из дранки. Металлические трубы, проходящие сквозь стены, дают конденсат, что, в итоге, приводит к размоканию и гниению стен. Отсюда чудовищные перекосы по геометрии, грибок, плесень, затхлый запах и неприятные тёмные разводы.
2. Изношенные коммуникации. Такие дома очень редко видят капитальный ремонт инженерных коммуникаций, максимум, что могут сделать управляющие компании - заменить электропроводку. И то только с одной целью, чтобы не допустить пожара и не получить штраф от администрации. Чугунные стояки и металлические трубы в таких домах давно проржавели и любое механическое повреждение может привести к затоплению
3. Соседи. Как правило коммуналка - это 3 отдельные комнаты, ванная и сан узел находятся в общем пользовании, ровно как и кухня с коридорами. 3 комнаты, это 3 жильца, на каждого жильца выписывается отдельная квартплата и на каждого жильца нужна своя пара счетчиков горячей и холодной воды, то есть 6 счетчиков на одну ванную, всё это нужно уместить в одном месте, компактно и аккуратно. Кроме того соседям очень сложно договориться между собой в предпочтениях по дизайну и используемых материалах.
Итог: На сегодняшний день ремонт на этом объекте уже закончен, о процессе и результате напишу в следующей статье.
Если Вам интересен процесс и результат - обязательно ставьте "Нравится" и подписывайтесь на канал, впереди ещё много полезного и интересного.
Другие популярные статьи:
1. Стоимость капитального ремонт 3-комнатной хрущёвки "под ключ" (работа + материал)
2. Сколько стоит ремонт пола на 30м2 "под ключ"? Ставим новые лаги и стелим пол