Нашла удивительную статистику из исследования компании "ФинЭкспертиза", как купить квартиру без ипотеки в России работоспособному гражданину в регионе России быстрее всего. Точнее, сколько лет надо копить на жилье.
Я решила пойти дальше исследования "ФинЭкспертизы" - и сопоставить среднюю зарплату в регионах России и средний ценник на квартиру 50 кв. м для семьи. Давайте посмотрим, что получается и в каком регионе проще всего купить жилье в наши дни без ипотеки.
Как купить квартиру без ипотеки в России? Главное, выбрать "правильный" регион, где жилье наиболее доступно
Свои расчеты я делала в иксель-табличке. Если кому интересно посмотреть, табличка лежит на Яндекс-диске здесь. Там же в папку я сложила скриншоты ценников на квартиры с ресурса Яндекс.Недвижимость, чтобы не загромождать ими статью здесь.
5,2 года в среднем требуется российской семье, чтобы накопить на "двушку" 50 кв. м
Аналитическая компания "ФинЭкспертиза" поделилась результатами исследования, о чем сообщает "РИА-Недвижимость".
В ходе исследования выясняли, что среднестатистической российской семье на покупку квартиры 50 кв. м при условии, что ей не нужно снимать в это время жилье, требуется 5,2 года.
Также "ФинЭкспертиза" приводит результаты некоторых регионов РФ
Быстрее всего могут накопить на квартиру 50 кв. м жители Магаданской области - 3,6 года, и Ямало-Ненецкого автономного округа - 2,7 лет.
Дольше всего копить нужно жителям Приморского края - 9 лет. Семьям из Нижегородской области на это понадобится 8 лет, а Южного Федерального округа - 7 лет. Жителям Северо-Кавказского и Приволжского федеральных округов требуется 6,3 года.
На квартиру в новостройке быстрее всего можно накопить в Республике Коми, Мурманской области и Якутии. Сколько лет в публикации на портале "Мир квартир" не уточняется. Дольше всего на новостройку придется копить жителям Крыма, выяснили эксперты.
Давайте посмотрим соотношение зарплаты и стоимости вторичного жилья в различных регионах России.
Сколько лет надо копить на квартиру в разных уголках России
В материале ниже приведены следующие регионы РФ:
- Владимирская область
- Орловская область
- Республика Карелия
- Республика Коми
- Калининградская область
- Мурманская область
- Южный федеральный округ
- Северо-Кавказский федеральный округ
- Республика Марий Эл
- Нижегородская область
- Ямало-Ненецкий автономный округ
- Республика Алтай
- Приморский край
- Хабаровский край
- Магаданская область
- Сахалин и Сахалинская область
- Москва
- Санкт-Петербург
- Ленинградская область
В своем расчете я рассмотрела следующий сценарий:
- работает 1 человек в семье;
- копим и покупаем "двушку" 50 кв. м;
- откладываем ровно половину зарплаты каждый месяц;
- выбираем средний объект по рынку (в Москве не брезгуем и Мытищами, а в Петербурге - окраиной города).
Статистика по начисленной зарплате с января по август 2018 года взяты на сайте Росстата http://www.gks.ru/ здесь.
Средние цены на квартиры в разных регионах России взяты на ресурсе "Яндекс Недвижимость".
Результаты исследования: в каком регионе России проще всего купить квартиру?
В целом, мои расчеты лет, сколько надо копить на жилье в разных регионах России, совпадает с результатами копании "ФинЭкспертиза". Я рассмотрела больше регионов, например, Сахалин, о котором меня недавно спрашивали. Результаты привожу ниже.
Владимирская область
Средняя зарплата во Владимирской области 30 391 руб. Квартира "двушка" 50 кв. м стоит около 2,3 млн рублей. Если откладывать половину зарплаты каждый месяц, что на свое жилье придется копить 12,6 лет.
Орловская область
Средняя зарплата во Орловской области 26 369 руб. Квартира "двушка" 50 кв. м стоит около 1,5 млн рублей. Если откладывать половину зарплаты каждый месяц, что на свое жилье придется копить 9,48 лет.
Республика Карелия
Средняя зарплата в Республике Карелия 37 765 руб. Квартира "двушка" 50 кв. м стоит около 2,6 млн рублей. Если откладывать половину зарплаты каждый месяц, что на свое жилье придется копить 11,47 лет.
Республика Коми
Средняя зарплата в Республике Коми 49 769 руб. Квартира "двушка" 50 кв. м стоит около 2,3 млн рублей. Если откладывать половину зарплаты каждый месяц, что на свое жилье придется копить 7,7 лет.
Калининградская область
Средняя зарплата в Калиниграде и области составляет 31 480 руб. Квартира "двушка" 50 кв. м стоит около 3,1 млн рублей. Если откладывать половину зарплаты каждый месяц, что на свое жилье придется копить 16,41 лет.
Мурманская область
Средняя зарплата в Мурманской области составляет 56 399 руб. Квартира "двушка" 50 кв. м стоит около 1,2 млн рублей. Если откладывать половину зарплаты каждый месяц, что на свое жилье придется копить 3,55 лет.
Южный федеральный округ (Краснодар, Адыгея, Крым)
Средняя зарплата в ЮФО составляет 30 746 руб. Квартира "двушка" 50 кв. м стоит около 2,2 млн рублей. Если откладывать половину зарплаты каждый месяц, что на свое жилье придется копить 11,93 лет.
Северо-Кавказский федеральный округ (Чечня, Северная Осетия, Кабардино-Балкария, Ставропольский край)
Средняя зарплата на Северном Кавказе составляет 30 746 руб. Квартира "двушка" 50 кв. м стоит около 2,2 млн рублей. Если откладывать половину зарплаты каждый месяц, что на свое жилье придется копить 11,93 лет.
Республика Марий Эл
Средняя зарплата в Республике Марий Эл составляет 26 893 руб. Квартира "двушка" 50 кв. м стоит около 1,8 млн рублей. Если откладывать половину зарплаты каждый месяц, что на свое жилье придется копить 11,16 лет.
Нижегородская область
Средняя зарплата в Нижнем Новгороде и области составляет 31 979 руб. Квартира "двушка" 50 кв. м стоит около 2,3 млн рублей. Если откладывать половину зарплаты каждый месяц, что на свое жилье придется копить 12 лет.
Ямало-Ненецкий автономный округ
Средняя зарплата в Ямало-Ненецком АО составляет в среднем 98 428 руб. Квартира "двушка" 50 кв. м стоит около 1,75 млн рублей. Если откладывать половину зарплаты каждый месяц, что на свое жилье придется копить всего 3 года.
Республика Алтай
Средняя зарплата в Республике Алтай составляет в среднем 29 229 руб. Квартира "двушка" 50 кв. м стоит около 3,1 млн рублей. Если откладывать половину зарплаты каждый месяц, что на свое жилье придется копить 17,68 лет.
Приморский край (Владивосток)
Средняя зарплата в Приморском крае составляет в среднем 40 884 руб. Квартира "двушка" 50 кв. м стоит около 4,5 млн рублей. Если откладывать половину зарплаты каждый месяц, что на свое жилье придется копить 18,34 лет.
Хабаровск и Хабаровский край
Средняя зарплата в Хабаровском крае составляет в среднем 45 823 руб. Квартира "двушка" 50 кв. м стоит около 2,65 млн рублей. Если откладывать половину зарплаты каждый месяц, что на свое жилье придется копить 9,64 лет.
Магаданская область (Магадан, Ноябрьск)
Средняя зарплата в Магаданской области составляет в среднем 81 799 руб. Квартира "двушка" 50 кв. м стоит около 1,7 млн рублей. Если откладывать половину зарплаты каждый месяц, что на свое жилье придется копить всего 3,46 лет.
Все, еду в Магадан.
Сахалинская область (Южно-Сахалинск, Новый Уренгой)
Средняя зарплата в Сахалинской области составляет в среднем 73 627 руб. Квартира "двушка" 50 кв. м стоит около 3,8 млн рублей. Если откладывать половину зарплаты каждый месяц, что на свое жилье придется копить 8,6 лет.
Москва
Средняя зарплата в Москве составляет в среднем 81 701 руб. Квартира "двушка" 50 кв. м стоит около 6,8 млн рублей. Если откладывать половину зарплаты каждый месяц, что на свое жилье придется копить почти 14 лет.
Ленинградская область
Средняя зарплата в Ленобласти составляет в среднем 41 981 руб. Квартира "двушка" 50 кв. м стоит около 3,0 млн рублей. Если откладывать половину зарплаты каждый месяц, что на свое жилье придется копить 11,9 лет.
Санкт-Петербург
Средняя зарплата в Санкт-Петербурге составляет в среднем 58 930 руб. Квартира "двушка" 50 кв. м стоит около 5,8 млн рублей. Если откладывать половину зарплаты каждый месяц, что на свое жилье придется копить 16,4 лет.
Получается, что быстрее всего купить квартиру без ипотеки в России работоспособному гражданину можно в Магадане.