Отголоски социального прошлого, до сих пор можно услышать в районах с серыми панельками. Привычка работать на партию, а не на себя, дает людям уверенность в том, что они бессмертны. Но как показала практика, живее всех живых, только один Дядя Ленин.
Несмотря на все попытки коммунистов, стремление к абсолютной свободе, заткнуть не удалось: удалось только повысить рождаемость, согласно госплану.
Во 2 статье, мы подробно разобрали все этапы подготовки к возведению домокомлекта из проф.бруса, а в этом блоке – поговорим о самых важных аспектах, при выборе надежного заказчика.
«А был ли мальчик?»: возможные проблемы, подстерегающие заказчиков
Лучший способ приобрести домокомплект – это заказать его у непосредственного производителя. Прежде чем отдать предпочтение той или иной компании, стоит ознакомиться не только с каталогом проектов, но и с независимыми отзывами о выполненных работах. Такой подход поможет избежать неоднозначных ситуаций, в числе которых:
1. Работа с посредниками. Строительная организация может позиционировать себя как производителя, на самом деле закупая материалы у других производителей. Такой подход может, и не влияет на качество, но отражается не лучшим образом на цене и сроках изготовления.
Пример из жизни:
Доверчивая и весьма посредственная Вера С., обратилась в компанию для покупки готового дома. В процессе беседы, она засомневалась в порядочности конторы и запросила предоставить разрешение на осуществление строительной деятельности. Молодой и опешивший мальчик-консультант, не ожидавший такого поворота судьбы и представивший, как его монотонно лишают премии, быстро сообразил и предоставил заказчице весь пакет уставных документов. Именно в уставном договоре, заказчица и прочитала, что данная организация имеет право заниматься только продажами. Молодой мальчик покраснел и по его выражению лица, было видно, что ему стыдно.
2. Использование в производстве ручного труда. Иногда в производстве домокомплектов из профилированного бруса используют метод ручной запиловки чашек. На точность в таком случае может повлиять человеческий фактор (опыт и настроение мастера), из-за чего при сборке в чашках появляются зазоры.
МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА
Конечно, существуют конторы, которые принципиально выполняют рубку пазов и чаш исключительно вручную. Такой подход «под старину» значительно повышает стоимость проекта и не гарантирует качество исполнения деталировки.
Видео описание
О преимуществах сухого профбруса для строительства загородного дома, смотрите в следующем видео:
3. Недобросовестность компании. Некоторые подрядчики склонны к затягиванию сроков строительства, увеличению стоимости (когда в смете не прописывается необходимая работа и приходится переплачивать) и предоставлению псевдогарантий (когда при возникновении проблем вина перекладывается на погоду, сырье или другой неучтенный в договоре форс-мажор).
4. Незапланированные расходы. При составлении договора может выясниться, что проект необходимо заказывать (и оплачивать) отдельно.
5. Незапланированные трудности. По каким-то причинам компания привязана к конкретному региону. Это может вызвать сложности при доставке домокомплекта к месту строительства.
Как выбрать качественный домокомплект
Строительные организации, заботящиеся о своей репутации и потребностях клиента, обеспечивают персональный подход и прозрачность работы.
ВАЖНО!
Качественный и добротный дом из бруса надо подбирать также тщательно, как и любовницу, потому что только он сможет стерпеть все ваши недостатки как днем, так и ночью.
Серьезный подход к работе подтверждают несколько признаков:
1. Положительные отзывы бывших клиентов;
2. Собственное проектное бюро и обширный каталог готовых проектов;
3. Профессиональные строительные бригады;
4. Продолжительный опыт работы, готовность идти навстречу пожеланиям заказчика, исполнение обязательств;
5. Наличие сертификатов (особенно ценно для клееного бруса);
6. Собственное производство профбруса;
7. Собственный транспорт;
Стоимость готового домокомплекта складывается из нескольких составляющих:
1. Проектные работы. Сюда входит составление сметы и инструкции по сборке.
2. Комплект дома или бани. Все деревянные детали и крепеж.
3. Защита древесины. Детали обрабатываются антисептиком и антипиреном.
4. Доставка. Набор доставляется на стройплощадку.
Цены на профилированный брус и домокомплекты в Москве и регионе выглядят следующим образом:
Брус ЕВ. Погонаж: 8700 – 10800 руб./м3. Домокомплект: 10600 – 11900 руб./м3.
Брус камерной сушки (сухой). Погонаж: 11200 – 12700 руб./м3. Домокомплект: 12100 – 14800 руб./м3 (в зависимости от комплектации).
Домокомплект из клееного бруса: от 30000 – 32000 руб./м3.
Разница цен обусловлена различной комплектацией и выбором сорта дерева. Работа по сборке конструктора оплачивается отдельно и составляет от 40-45% от стоимости домокомплекта.
Заключение
Возможность обзавестись загородным жильем в считанные недели, в то время как новоселья в кирпичном доме можно ждать целый сезон, привлекает многих. Благодаря проработанной технологии домокомплект от производителя позволяет построить капитальный дом быстро и экономно, а сам процесс будет больше похож на сборку конструктора, чем на строительство в привычном смысле слова.
Домокомплект из профилированного бруса позволит сделать строительство продуктивным, а получившийся дом – более надежным и выгодным экономически.
Источник: Выставка домов «Малоэтажная страна»
Смотрите так же
Модульный дом: стоит ли рассматривать такой вариант?!
Как проконтролировать стройку, если вы в этом ничего не понимаете! #1
Домокомплект из проф.бруса вместо ипотеки: эффективное решение проблемы!#1
Не поленитесь :)
Нам нужен ваш лайк! Мы хотим быть очень богатыми и популярными!
Если у вас до сих пор висит советский ковер на стене - срочно подписывайтесь на нас, что бы быть в тренде!
Поделитесь с нами своей успешной историей приобретения домокомплекта!
Оставьте эпичные комментарии для будущего поколения!