🔻НАШ ОПЫТ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ🔻 Торги по банкротству - продажа имущества компаний или физ. лиц, которые признаны банкротами. В нашем случае, человек, который ранее приобрел дом в ипотеку, перестал ее платить и банк выставил дом на продажу (аукцион/торги). Продавать на торгах могут любое имущество, недвижимость, авто, доли в компаниях, акции, оружие, мебель, драгоценности и тп. Мы участвовали также в торгах автомобиля и какой -то спец. техники, но тогда удача улыбнулась другим людям.😁 Начальная стоимость лота ( дома) устанавливается оценщиком, с учетом средней стоимости аналогичных домов по рынку. Или по кадастровый стоимости, которая может быть ниже рыночной, опять же зависит от региона. Купить лот с хорошей скидкой возможно, но на это нужно много времени и усилий: - найти нужный лот, а это значит прошерстить не одну торговую площадку; - проанализировать объект; - зарегистрироваться на торговой площадке; - получить электронную подпись; - пройти все процедуру торгов со всеми формальностями и тп Также у вас должна быть вся сумма на руках для покупки данного лота, если вы вдруг выиграете! Плюс сумма задатка ( в районе 10% от стоимости , где -то больше, зависит от лота). Задаток перечисляют на счет организатора торгов в размере и в сроки, указанные в сообщении о проведении торгов. Если участник торгов не стал победителем и торги не состоялись, то задаток подлежит возврату. Можно искать все самому, можно обратиться к специально обученным людям. Мы воспользовались услугами такого специалиста, так как времени у нас совершенно не было. Но нужно понимать, что такой специалист берет комиссию за свою работу и никто вам не даст гарантии, что вы выиграете. Вообще здесь правит госпожа удача 🥠 и нужно к этому так и относиться, с легкостью. Выиграли и купили дешевле- супер ! Нет - опыт ! P.S. Буду благодарна, если поделитесь своим схожим опытом по данной теме в комментариях 🙏😎 #дача_у_воды
Ремонт без стресса: советы мастера
🔥 ТОП-10 ЛАЙФХАКОВ ДЛЯ ДОМА, которые упростят жизнь и сэкономят деньги🔥 Ты удивишься, но половина этих трюков реально заменяет дорогие решения из магазинов. Сохрани, пригодится 👇 💡 Лайфхак 1. Шумные соседи сверху? Положи под ковёр обычные туристические карематы. Они глушат шаги и удары в 2 раза лучше, чем тонкая подложка. 💡 Лайфхак 2. Сломался стул, а гости на пороге? Закрепи ножку на термоклей + шуруп. Держится дольше, чем на обычном ПВА. 💡 Лайфхак 3. Запах в холодильнике Положи внутрь активированный уголь или кофейную гущу — впитывает запахи за пару часов. 💡 Лайфхак 4. Скрипит ламинат Посыпь в щель тальк или детскую присыпку, а сверху пройди пылесосом. Скрипа не будет. 💡 Лайфхак 5. Пыль на мебели Смешай воду + кондиционер для белья (1:5) и протри тряпкой. Пыль оседает медленнее, а запах — приятный. 💡 Лайфхак 6. Носки против царапин Если переставляешь мебель, надень на ножки старые носки — и никакого повреждения пола. 💡 Лайфхак 7. Быстрая защита розеток от детей Вставь в розетку пластиковую заглушку от банки с водой (круглая крышка с язычком). Бесплатно и надёжно. 💡 Лайфхак 8. Стены пачкаются у выключателей? Поклей вокруг выключателя прозрачную самоклеящуюся плёнку (её почти не видно). Меняется раз в год. 💡 Лайфхак 9. Запотевшие окна зимой Протри стекло сухим мылом и отполируй тряпкой — конденсат не оседает неделями. 💡 Лайфхак 10. Холод в квартире? Проложи вдоль подоконника и дверей полоску из поролона или уплотнителя. Сохраняет до +2°C тепла. 📌 Эти простые лайфхаки реально работают и экономят деньги. Сохрани, чтобы не потерять ✨ А у тебя есть свои хитрости для дома? Делись в комментах 👇 #лайфхакидлядома #ремонтбезстресса #своимируками #полезныесоветы #домашниймастер
🔥 ТОП-7 ошибок при ремонте, из-за которых деньги уходят в трубу🔥 Ремонт — это всегда дорого и нервно. Но 80% проблем появляются не из-за качества материалов, а из-за неправильных решений. Сохрани себе эту памятку, чтобы не повторять чужие ошибки 👇 ❌ Ошибка 1. Покупают материалы “впритык” ✅ Всегда бери +10% запаса — на подрезку, брак и переделки. ❌ Ошибка 2. Экономят на подложке под пол ✅ Ламинат и паркет прослужат дольше только с качественной подложкой. Дешёвая = скрип и неровности. ❌ Ошибка 3. Сначала клеят обои, потом ставят потолок ✅ Правильный порядок: потолок → стены → пол. Иначе всё придётся переделывать. ❌ Ошибка 4. Сразу ставят мебель ✅ Пол и стены должны “отстояться” минимум 24–48 часов после укладки и покраски. ❌ Ошибка 5. Неправильно рассчитывают свет ✅ Одной люстры мало! Делай несколько зон освещения: потолок + бра + точечные светильники. ❌ Ошибка 6. Нет розеток в нужных местах ✅ Считай: минимум 1 розетка на 2 метра стены. И обязательно возле дивана, кровати и рабочего места. ❌ Ошибка 7. Экономят на инструментах ✅ Кривой уровень или тупой нож = испорченные материалы. Инструмент лучше взять хороший или арендовать. 💡 Бонус-лайфхак: • Перед началом ремонта сделай чек-лист покупок и этапов — это сэкономит 20–30% бюджета. • Сохрани упаковки и чеки — они пригодятся для возврата брака. 📌 Запомни: в ремонте мелочей нет. Экономия на деталях = дорогое переделывание. А какие ошибки ты сам совершал? Напиши в комментах — соберём список анти-лайфхаков 👇 #ремонт #своимируками #советыпоремонту #лайфхакидлядома #домашниймастер
🔥 ТОП-9 Ошибок при укладке ламината (и как сделать правильно)🔥 Ламинат — красивый, тёплый и долговечный пол. Но 7 из 10 новичков портят покрытие уже в первые месяцы, потому что не знали нюансов. Сохрани себе эту инструкцию, если планируешь ремонт 👇 ❌ Ошибка 1. Укладывают прямо на бетон ✅ Нужно: застелить плёнку для гидроизоляции + подложку. ❌ Ошибка 2. Не проверяют ровность основания ✅ Допускается перепад максимум 2 мм на 1 м². Иначе замки начнут расходиться. ❌ Ошибка 3. Забывают про зазор у стен ✅ Нужно оставить 8–10 мм (иначе ламинат вздуется при расширении). ❌ Ошибка 4. Первый ряд укладывают “как попало” ✅ Надо начинать только цельными досками. Если последняя меньше 30 см — укоротите первую. ❌ Ошибка 5. Укладывают без смещения ✅ Ряды должны быть со сдвигом 30–40 см — иначе нагрузка пойдёт по одной линии, и замки сломаются. ❌ Ошибка 6. Кладут поперёк света ✅ Чтобы стыки были незаметны, стелите вдоль окна. ❌ Ошибка 7. Жёстко прижимают плинтус к полу ✅ Плинтус крепится к стене, а не к ламинату. Нужно оставить зазор. ❌ Ошибка 8. Не знают, как обходить трубы ✅ Делается отверстие + разрез. Часть возле трубы приклеивается обратно. ❌ Ошибка 9. Мочат пол сразу после укладки ✅ Первые 24 часа — только сухая уборка. 💡 Бонус-лайфхаки: • В прихожей положи резиновый коврик, чтобы защитить от влаги. • На ножки мебели наклей фетровые накладки — пол прослужит в 2 раза дольше. 📌 Сохрани себе этот пост, чтобы не потерять. А если уже стелил ламинат — напиши в комментах, какую ошибку ты допустил 😉 #ремонт #лайфхакидлядома #интерьер #своимируками #домашниймастер
😳ОН ПРИШЁЛ С ПАКЕТОМ ИЗ «МАГНИТА» — СКАЗАЛ, ЧТО ЭТО ИНСТРУМЕНТЫ 😳 История, которая случилась на моей первой даче. Тогда я думала, что раз заказала ремонт, то волноваться не о чем. Наивная. Всё началось с того, что я нашла мастера «по знакомству». Он казался надёжным — говорил уверенно, обещал «всё сделать по красоте». На первую встречу он пришёл с пакетом из «Магнита». Я подумала: перекус, может. Но он достал оттуда… кисточку, отвёртку и что-то вроде шпателя. — Это мой рабочий набор. Я наловчился, — сказал он с гордостью. Сказать, что я опешила — ничего не сказать. В голове уже всплывали обои, которые будут отклеиваться, и розетки, которые заискрят через месяц. 🟠 ЧЕМ ВСЁ ЗАКОНЧИЛОСЬ Слава богу, я не дала старт работам. Нашла другого мастера — с чемоданом инструмента и фото прошлых объектов. 💡 Вывод: Всегда смотрите, чем и как работает мастер. Пакет из «Магнита» — это красный флаг. Спрашивайте: какие инструменты, есть ли уровень, штроборез, пылесос? Даже от шпателя многое зависит! #РемонтБезСтресса #ПроверенныеМастера #Сторителлинг #РеальнаяИстория #ОшибкиВРемонте
🔥ЧЕК-ЛИСТ: ЧТО КУПИТЬ ДО НАЧАЛА РЕМОНТА (И НЕ ПЕРЕПЛАТИТЬ)🔥 Ремонт начинается с магазинов. Чем раньше купите нужное — тем меньше стрессов и накруток. Делюсь личным списком, что стоит взять заранее. 🔹 БАЗОВЫЙ ИНСТРУМЕНТ (даже если у вас будет мастер) • Лазерный уровень • Малярный скотч • Рулетка (лучше 5–8 м) • Перчатки и респираторы 🔹 МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКИ • Грунтовка и антисептик • Сетки, маяки, уголки • Шпаклёвка (старт + финиш) • Сухие смеси под наливной пол 🔹 РОЗЕТКИ, ВЫКЛЮЧАТЕЛИ, СВЕТ Мелочь, но потом ищется в спешке и дорого: • Розетки под все комнаты • Реле (если делаете проходной свет) • Заглушки, рамки, коробки 🔹 ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ МЕЛОЧИ • Строительное ведро • Мешки под мусор • Губки, валики, тряпки, плёнка 🟢 Совет: покупайте заранее, а не «на ходу» — когда спешите, магазины наживаются на этом. 💬 Сохрани, чтобы не забыть! А может, что-то добавить в список? Напиши в комментариях. #ЧеклистРемонта #РемонтБезСтресса #ЧтоКупитьДляРемонта #ПолезныйСписок #Ремонт2025
