Маркетолог для АН: Зубков Андрей

Летом 2025 года ко мне обратился один клиент. Ситуация у человека была следующая: ранее уже запускали 4 квиза с 3 разными подрядчиками, но результата не было. Также пробовали рекламировать длинные лендинги – тоже с нулевой эффективностью. Параллельно вели социальные сети с довольно спорной окупаемостью и размещались на Авито (тут результаты были, но не вау). Основными источниками трафика на тот момент были: Ну и перед владельцем АН стоял вопрос – что делать? Прочитав пару моих кейсов человек, решил рискнуть еще раз...

Этим летом ко мне обратился клиент из СПб. Задача была простая – нужны заявки на покупку новостроек, экскурсии и встречи с риэлторами. Мы созвонились, обсудили условия и ударили по рукам. Благо опыт в нише недвижимости позволяет мне запускать такие проекты даже в текущих условиях без каких-либо проблем. В этом проекте я (как и в большинстве проектов за текущий год) запустил сразу 2 сайта с оптимизацией на целевые заявки. Эти инструменты снижают % недозвонов, поднимают % целевых адекватных лидов с бюджетом и упрощают работу риэлторов...

Этот кейс – продолжение одной из моих прошлых статей. В ней я рассказал, как мы привлекли 11.306 подписчиков в телеграм-канал риэлтора. Сейчас пришло время обновить цифры, ведь мы продолжаем качать ТГ АДС. + теперь у нас есть цифры по окупаемости трафика. Клиент против того, чтобы я говорил конкретно, но на дистанции за 2 года (2024-2025) телеграм АДС показывает одни из лучших результатов. Если анализировать суммарно все расходы и сделки за период от 12 месяцев. В конце 2024 года мы с клиентом посчитали...

В этом проекте мы работаем ± полтора года и успели протестировать разное: И в результате вывод, к которому мы пришли – стандартный квиз на новостройки дает максимально приятные результаты, если все ок с обработкой заявок. Но обо всем по порядку. Если вы хотите получить +- такой же результат или проконсультироваться по поводу получения заявок– пишите мне в личку ВКонтакте. Консультация платная, на момент написания кейса (25.08.24) стоит 10.000 рублей. Если вы скажете, что пришли с этого кейса и отправите ссылку на него – для вас будет скидка 50% и цена составит 5000 рублей...

11 тысяч человек, подумать только. Если верить википедии, то это больше, чем население 180 городов России. Справедливости ради предупрежу – около 25% людей уже отписались от канала. Это стандартная статистика, и с ней ничего не сделать. Но за отписками мы так уж внимательно не следим, поэтому остановимся на точно посчитанной цифре – 11.306 человек. Курс евро я считаю по верхней планке, т.к. при работе с ТГ АДС есть комиссии. Лучше чуть завысить цифры и потом радоваться экономии, чем занизить и негодовать от перерасхода...

Это конспект того, что я рассказывал на съезде предпринимателей в ноябре 2023 года. Для тех, кто был на мероприятии: тут лежат все ссылки, какие-то доп пояснения, ну и просто шпаргалка. Для тех, кто не был с нами: я работаю с микробизнесом около 5 лет и знаю, в каком состоянии маркетинг у большинства. Поверьте, вам тоже будет полезно (а если у меня получится написать сочную статью — еще и интересно). Ну шо. Поехали. Чо тут будет? Возможно, когда-нибудь я допишу эту статью с учетом вопросов, которые зададут мне на мероприятии...

Меня зовут Зубков Андрей. Я интернет-маркетолог, и уже 2 года я работаю с агентствами недвижимости по всей России. Моя команда опробовала ВСЕ каналы трафика из доступных в РФ на текущий момент и суммарно мы реализовали больше 5 млн рекламного бюджета. Мои результаты в нескольких текущих проектах: Я показал статистику рекламных кампаний моей команды, чтобы вы понимали, каких результатов мы добиваемся. С этой же целью оставлю пару кейсов: Как мы продали квартир на 309 млн рублей с 690 заявок. Как мы получили 1000 заявок на новостройки в Москве по 500 рублей...

Этот кейс – история про 411 заявок на покупку недвижимости. И про то, как мои клиенты (3 агентства и 1 риэлтор) их обрабатывали. Очень наглядный пример, почему важен хороший отдел продаж (и чтобы собственник бизнеса понимал свою воронку продаж). Дано: – 4 клиента. 3 довольно крупных (как казалось на первый взгляд) агентства недвижимости. 1 риэлтор с опытом работы +- 2 года. – проверенный временем и бюджетами квиз (сайт-опрос), который отлично конвертит и дает заявки. – харизматичный обаятельный маркетолог с парочкой татуировок и жаждой денег...

Я Зубков Андрей, маркетолог для агентств недвижимости. В конце марта 2021 ко мне обратился владелец агентства недвижимости из Санкт-Петербурга. Задача была простой: вести социальные сети и делать что-то, чтобы были лиды/заявки. При этом у нас слегка нетипичная для лидгена в АН система работы. Например, одно из направлений – живые встречи с застройщиками. Другое направление работы – живые экскурсии. Берем людей, возим по ЖК, они радуются и покупают. На такие живые встречи лидов собирать сложнее,...

Недавно в проекте, который я веду больше года, мы получили юбилейный 1000ый лид. Ну а раз цифра красивая – почему бы и не написать кейс? + расскажу, что мы делали, что у нас получилось, а что вышло не очень. Поехали. Что мы пробовали? Если кратко – мы попробовали все. Ну или почти все. Платные каналы трафика: Таргет в ВК, Яндекс, ТГ АДС и автообзвон сработали эффективно. Майтаргет и закупы в ТГ — отработали заметно хуже. Спам еще тестируем в разных форматах, похвастаться нечем, но есть предпосылки к хорошим результатам...