Жилищный юрист Мария Логовинская

Здравствуйте, это жилищный #юрист. В нашей стране не редки ситуации, когда жилье, в котором проживает инвалид, находится в надлежащем состоянии, но непригодно для проживания человека с ограниченными возможностями. Это может быть отсутствие просторных лифтов, пандусов, определённых коммунальных удобств. Практика показывает, что инвалид, проживающий в частном доме, может столкнуться с тем, что ему будет отказано в помощи при переоборудовании дома под его нужды. Но, согласно закону «О социальной...

Здравствуйте, это жилищный #юрист. Как сообщается в интернет-службе Росквартала, с начала нынешнего года сумма долгов за коммунальные услуги повысилась на 17 млрд рублей, и летом 2021 года превысила сумму 1,4 трлн рублей. Должниками являются как физические лица – собственники жилья, так и юридические лица. Организации задолжали около триллиона рублей, а собственники жилья недоплатили Управляющим организациям и ТСЖ - 261 млрд рублей. По информации Росстата, долг в размере 1,438 трлн рублей зафиксирован с июля 2020 года по июль 2021 года...

Здравствуйте, это жилищный #юрист. Как сообщила интернет-служба РосКвартала, в 2021 году 60% конкурсов, на которых выбираются подрядчики на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, не были проведены. Причиной этому стало подорожание строительных материалов. Как заявляют эксперты, очень велика разница цен между теми, которые заявляют региональные операторы, и фактической стоимостью стройматериалов и работ. По словам руководителя комиссии по вопросам ценообразования в строительстве Общественного совета при Минстрое РФ А...

Здравствуйте, это жилищный #юрист. Как сообщила Российская газета, жители одного из районов города Кургана обратились в прокуратуру с обращением, в котором просили запретить возведение многоэтажного дома в своем дворе. Прокуратурой была инициирована проверка, в результате которой были найдены грубые нарушения градостроительных норм. После этого мэрия города была вынуждена аннулировать свое разрешение на строительство одиннадцатиэтажного дома. А начиналось все так: жители домов номер 98 и 98а по улице Кирова и дома номер 117 по улице К...

Здравствуйте, это жилищный #юрист. Нередко собственники жилья, из-за незнания законов, становятся заложниками чей-либо инициативы. Так, например, управляющую компании могут заинтересовать какие-то многоквартирные дома. И для того, чтобы получить эти дома в свое управление, УК подбираете собственников, убеждает их в правильности перехода, и от их имени инициирует собрание, на котором принимается решение о смене управления. Спустя время собственники узнают, что они, как инициаторы, выступают ответчиками по иску, который оспаривает решение общего собрания...

Здравствуйте, это жилищный #юрист. Как сообщило РИА Недвижимость, определены 10 компаний-неплательщиков, управляющих многоквартирными домами, которые имеют долги за горячую воду и тепло перед Московской объединённой энергетической компанией в размере 1,4 миллиарда рублей. 472 многоквартирных дома в 10 округах столицы получают обслуживание от этих недобросовестных организаций. Наибольшие долги у таких злостных неплательщиков, как: ⁃ ООО «Юнисервис» - 319 миллионов рублей; ⁃ ООО «УК Пресненского района» - 169 миллионов рублей; ⁃ ООО СЭУ «Фундаментстрой- 6» - 161 миллион рублей...

Здравствуйте, это жилищный #юрист. Сегодня я хочу обсудить ситуацию, когда соседи захламляют лестничную клетку, общий коридор, холл подъезда и кто за это должен отвечать. Казалось бы, спрос с того, кто занял своей мебелью и прочей утварью общие помещения в доме. Но нет! Арбитражный суд Поволжского округа, возбудив дело номер А49-12414/2020, решил, что ответственность за эти действия возложена на управляющую компанию. В городе Пензе, в многоквартирном доме была проведена внеплановая проверка сотрудниками ГУ МЧС России по Пензенской области...

Здравствуйте, это жилищный #юрист. РИА Недвижимость, проведя опрос экспертов, обозначило перечень должностей, занимая которые гражданин России может претендовать на бесплатное жилье. Бесплатное служебное жилье могут получить сотрудники -полиции, -Росгвардии, - МЧС, - ФСБ -ФСО, -прокуратуры -судьи, -работники силовых ведомств, -медики -учителя. в том случае, если они не имеют другого жилья или их дом признан аварийным и идет под снос. Они могут рассчитывать на получение бесплатного жилья или финансовых средств на его покупку...

Как сообщило РИА Недвижимость, Московская жилищная инспекция напомнила о том, что расчет оплаты за отопление в домах, где есть тепловые пункты и счетчики тепла, изменилась. С июля 2021 года действуют изменения, внесенные правительством России в правила предоставления коммунальных услуг. В соответствии с изменениями, плата за тепло, поступающее в дома, теперь взимается по-новому. Мосжилинспекция отметила, что такие корректировки были внесены по требованию Конституционного суда РФ. Расчет оплаты за...

Здравствуйте, это жилищный юрист. Сегодня я хочу обсудить правила пользования общедомовым имуществом и проблему захламления общих пространств. В многоквартирном доме собственник жилья единолично владеет только квартирой и всем, что в ней расположено. Все остальное является общим имуществом собственников квартир дома, это: лестницы и пространства под ними, площадки и холлы, лифты и шахты, коридоры, чердаки, подвалы, технические этажи, инженерное оборудование. Обычно у собственников нет доступа на крышу, в подвал или в иное техническое помещение...

Здравствуйте, это жилищный #юрист. Из источника интернет-портала компании «РосКвартал» стало известно, что Некоммерческое Партнерство «ЖКХ Контроль» проанализировало жалобы жильцов, проживающих в многоквартирных домах, и составило рейтинг. Анализ был проведен за третий квартал 2021 года. Также приведена статистика Верховного суда Российской Федерации по искам, рассмотренных судами, о взыскании долгов с граждан за неоплаченные коммунальные услуги. 1. Первое место по количеству жалоб, как и ранее, отдано состоянию и ремонту многоквартирных домов...

Здравствуйте, это жилищный #юрист. Сегодня я хочу обсудить следующую ситуацию. В г. Дмитров налоговая инспекция выставила требование жильцам трёхэтажно девятиквартирного дома уплатить налог на землю и обосновала это решение тем, что дом не зарегистрирован в Едином государственном реестре как многоквартирный, следовательно участок, на которой он построен, не является общим имуществом. Но Верховный суд РФ не принял такую позицию налогового ведомства и судебных инстанций, и обязал изменить решение...