Юрист Ирина Поминова

Единственное ипотечное жилье можно будет сохранить даже при банкротстве. Новый законопроект Цель — создание дополнительной защиты имущественных и жилищных прав граждан, которые попадут под процедуру личного банкротства. Как правило, в ситуации , когда в ходе процедуры банкротства продается ипотечная квартира, — то не выигрывает никто. Потому что продается она с торгов за копейки и страдает не только гражданин, но банки. Часто полученной суммы может не хватить даже для погашения той задолженности (кредита), который человек брал у банка, предоставившего ипотеку. В некоторых случаях страдает и государство, когда, например, гражданин вкладывал в покупку квартиры материнский капитал или использовал военную ипотеку. Теперь, согласно законопроекту, у арбитражного суда появится возможность утверждать отдельное мировое соглашение или план реструктуризации долгов между должником и кредитором, требования которого обеспечены жильем, если оно является единственным. То есть такое жилое помещение не будет выставлено на торги, а должник будет выплачивать сумму ипотечного кредита в полном размере по согласованному с кредитором графику. При этом на другое имущество россиянина это соглашение распространяться не будет. Ко второму чтению законопроект планируют доработать, чтобы не допустить ухудшения положения кредиторов первой и второй очереди, а также финансового управляющего. Если у вас есть такие проблемы или перспектива банкротства — обращайтесь!

Топ 5 ошибок, которые приводят к потере наследства 1. Кто не успел – тот опоздал. Нужно помнить о сроках и обратиться к нотариусу не позднее 6 месяцев после смерти наследодателя. 2. Наследство достается достойному. Будущие наследники редко задумываются о своем поведении при жизни наследодателя, в итоге после открытия наследства они могут быть признаны судом недостойными, и наследство распределяется в пользу других наследников. 3. Отсутствие документов на имущество. Речь о небрежном отношении к документам на имущество. Нередко процесс восстановления документов наследники начинают в самый последний момент. И рискуют получить отказ от нотариуса в случае пропуска 6-месячного срока на принятие наследства. Также часто наследодатели (особенно пожилые люди) не регистрируют объекты недвижимости. На практике на незарегистрированную недвижимость, как правило , в бесспорном порядке нотариус не выдаёт и свидетельство (даже если она указана в завещании)и наследникам приходится обращаться в суд за оформлением своих наследственных. прав. 4. Возможные долги наследодателя (кредиты, ипотеки и так далее) не влекут освобождение наследника от ответственности  по их уплате. Как правило , уплате долгов производится за счет наследственного имущества 5. Незнание закона. Речь идет об иждивенцах,, о сожителях, которые внезапно узнают, что не являются наследниками по закону