Сообщество экспертов ЖКХ РФ

Региональных операторов по вывозу мусора обяжут заниматься закупкой, обустройством и уборкой контейнерных площадок. Поправки в законопроект подготовлены Российским экологическим оператором (РЭО) совместно с Минприроды. Сейчас за чистоту площадок отвечают местные власти, которые часто не имеют средств на их содержание. РЭО предлагает закрепить обязанности по уборке и обустройству площадок за регоператорами, а расходы включить в тарифы. Регионы смогут выделять субсидии для ограничения роста тарифов. Проект закона № 780 703−8 предусматривает передачу функций по созданию и содержанию площадок регоператорам. Рассмотрение законопроекта во втором чтении запланировано на март-апрель 2025 года.

С 2025 года сохраняется ограничение ключевой ставки в размере 9,5% для расчета пеней по долгам за ЖКУ. Полномочия Правительства регулировать начисление и уплату пеней, установленные Законом № 58-ФЗ, продлены до конца 2026 года. Изменения внесены Законом № 6-ФЗ от 03.02.2025 и действуют с 1 января 2025 года. Ограничение введено как мера поддержки граждан и не зависит от текущей ключевой ставки. Правительство может скорректировать порядок расчета пеней, включая сохранение ставки 9,5% или установление новых правил.

Нужно ли в 2025 году уплачивать НДФЛ с вознаграждения председателю и членам совета МКД? ✅В 2025 году председатель и члены совета МКД обязаны уплачивать НДФЛ с вознаграждений, так как такие выплаты считаются доходом от источников в России (п. 1 ст. 210, подп. 6 п. 1 ст. 208 НК). Это подтверждается письмом Минфина от 13.03.2024 № 03-04-06/22384. ✅С 1 января 2025 года страховые взносы с вознаграждений нужно платить только при наличии трудовых или гражданско-правовых договоров (п. 1, 2 ст. 420 НК, Закон от 29.10.2024 № 362-ФЗ). Изменений по уплате НДФЛ не вносилось.

Может ли управляющая организация отложить ремонт и временно не устранять последствия аварии в квартире, где находится больной вирусным заболеванием? ❗Нет, не может. Устранение последствий аварии относится к неотложным работам, так как это напрямую влияет на безопасность проживания людей в многоквартирном доме (МКД). ✔️Управляющие организации обязаны обеспечивать надлежащее содержание общего имущества независимо от времени года и суток, а также оперативно выполнять неотложные работы и аварийно-диспетчерское обслуживание в круглосуточном режиме. Это требование закреплено в частях 1 и 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а также в пунктах 10 и 11 Правил № 491. Сроки устранения аварий регулируются пунктом 13 Правил управления МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416. ✔️При проведении работ в квартире, где находится больной, необходимо принять меры для предотвращения распространения инфекции и обеспечения безопасности сотрудников. Следует строго соблюдать санитарно-гигиенические нормы.

❗С 1 февраля 2025 года максимальный размер материнского капитала за второго ребенка составит 912,2 тыс. рублей, увеличившись на 9,5% (почти на 80 тыс. рублей) из-за индексации по уровню инфляции. ✔️С 1 февраля 2024 года сертификат на первого ребенка вырастет до 690,3 тыс. рублей (на 60 тыс. рублей больше). ✔️Семьи, уже получившие сертификат на первого ребенка, при рождении второго получат дополнительно 221,9 тыс. рублей, а те, кто не получал поддержку за первого, смогут сразу оформить полную сумму в 912,2 тыс. рублей. ✅Индексация коснется и ранее выданных сертификатов, включая остатки на счетах. Материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий, образование, товары для детей-инвалидов, пенсионные накопления или ежемесячные выплаты на ребенка до трех лет при низком доходе семьи. Программа действует в России с 2007 года и является частью нацпроекта "Семья".