Найти в Дзене
Статьи
Инфляция, цены и аренда: аналитика рынка новостроек Томска
Вы замечали, как цены на продукты, одежду и услуги потихоньку растут? Например, в декабре 2023 года килограмм сливочного масла в Томской области стоил 738 рублей, а в декабре 2024 года — уже 1 233 рубля! Это инфляция — она делает наши деньги менее ценными. Но есть и обратная сторона медали: когда инфляция снижается, экономика становится стабильнее. Именно такой момент наступил в 2025 году. Снижение инфляции уже влияет на выбор томичей: всё чаще вместо депозитов под высокие проценты люди выбирают...
3 недели назад
Трёхкомнатные квартиры: пространство для жизни и уюта
Как и в любом другом сегменте рынка жилой недвижимости, размеры и планировки трёхкомнатных квартир изменяются вместе с покупательским спросом. В первые послевоенные годы, когда началось массовое жилищное строительство в Советском Союзе, трёхкомнатные квартиры часто проектировались в «хрущёвках», небольших панельных домах, и площадь их составляла всего 56-58 квадратных метров. Несмотря на ряд достоинств, у такого жилья много недостатков: одним из таких остаётся предельно плохая звукоизоляция (в первых...
11 месяцев назад
Семейная ипотека — 2024
Подробности и условия программы: - ставка 6% - первоначальный взнос от 20.1% - сумма кредита до 6 млн. для Томской области -сумма кредита до 12 млн руб. для столичных регионов (Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области); Семейную ипотеку можно использовать: Семьи, в которых есть двое несовершеннолетних детей, но нет детей до 6 лет или детей-инвалидов, могут воспользоваться программой только на территории 35 регионов или в малых городах с населением до 50 тыс. человек, за исключением территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областях...
350 читали · 1 год назад
Как справиться со стрессом через покупку квартиры
Казалось бы способ нетривиальный, но действенный! В мире происходят изменения и события, от которых невозможно оставаться в стороне. Всё это оказывает огромное влияние на человеческую психику. Люди постоянно испытывают тревогу, хотя могут и не осознавать этого. Что такое тревога? Это эмоциональное состояние, вызванное страхом неопределенности и будущего. Мы боимся, что с нами или нашими близкими могут произойти неприятные события. А в текущей ситуации сложно строить долгосрочные планы, потому что всё слишком быстро меняется, и никто не знает, что будет завтра...
1 год назад
На что обратить внимание при выборе квартиры в новостройке?
Покупка квартиры – ответственный шаг, который требует тщательного подхода. На рынке представлено множество предложений от различных застройщиков. Чтобы не разочароваться в своём выборе, стоит обратить внимание на несколько ключевых моментов. 1. Надёжность застройщика и его репутация Проверьте документы о компании: 2. Расположение дома и наличие социальной инфраструктуры При выборе района, конечно, вы руководствуетесь своими предпочтениями: хотите жить в центре или на окраине, видеть огни города из окна или наслаждаться видом леса...
1 год назад
Траншевая ипотека
"Траншевая ипотека может стать хорошим решением для тех, кто арендует жилье или просто хочет сначала накопить на ремонт, а полные платежи отложить на потом", – цитируется управляющий томским Сбером Игорь Чепеньков. Траншевая ипотека отличается от обычного кредита тем, что выдается не сразу всей суммой, а по кусочкам. Ипотека как будто разбивается на несколько частей. Проценты по такой ипотеке будут начисляться только на часть полученной суммы – то есть тоже по кусочкам. При этом процентная ставка фиксирована на весь период кредитования...
120 читали · 1 год назад
Новостройки застройщика СЗ ВИРА отмечены наградой премии ТОП ЖК! Определены победители и призеры самой масштабной в России премии жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК 2024. Возводимый застройщиком СЗ ВИРА жилой комплекс отмечен наградой премии ТОП ЖК-2024: ЖК Войков занял третье место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Томской области». Со списком победителей и призеров по всем номинациям можно ознакомиться на сайте топжк.рф Конкурс ТОП ЖК проходит пятый год подряд. На нем определяются лучшие жилые комплексы в России, а также в каждом из регионов, где развито многоквартирное строительство. Победители по номинациям малоэтажного и среднеэтажного строительства определяются по федеральным округам. В этом году в конкурсе участвовали 1420 номинантов. В оценке жилых комплексов-новостроек участвует более 600 независимых экспертов, рекомендованных некоммерческими объединениями строителей, проектировщиков, застройщиков. В состав конкурсной комиссии входят руководители ключевых общероссийских некоммерческих объединений в строительной сфере, научных организаций. Также в работе комиссии участвуют представители 29 регионов (региональная часть жюри), большинство из которых являются министрами или заместителями министра строительства соответствующего региона. Оценка каждого ЖК проводится по 133 параметрам. Большинство из них заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и дом.рф Сайт конкурса: топжк.рф
1 год назад
Льготная ипотека заканчивается? Теперь все ипотечные кредиты будут от 16%?
Мы поговорили с ипотечным брокером ЖК «Войков» Ангелиной Карасевой. Делимся с вами ценной информацией. Сейчас при покупке квартир в новостройках наиболее популярны три программы: 1. «Господдержка 2020» — программа для всех граждан Российской Федерации с процентной ставкой до 8%; 3. «Семейная ипотека» — программа для семей с детьми со ставкой до 6%; 4. «IT-ипотека» — для работников компаний в сфере информационных технологий, со ставкой до 5%. Ипотечные кредиты сейчас предоставляются на очень выгодных условиях, с разумным ежемесячным платежом...
419 читали · 1 год назад
Бетонные стены или готовый ремонт? С какой отделкой купить квартиру?
Сегодня застройщики предлагают на продажу несколько вариантов отделок квартир. На первый взгляд выбор очевиден – готовый ремонт, заехал и живи. Но не все так просто, давайте разбираться. Виды отделки: 1. Без отделки По сути, это бетонная коробка. В таких квартирах: - голые стены без штукатурки; - электричество проведено только до щитка в подъезде; - иногда нет радиаторов отопления, а только трубы; - иногда нет межкомнатных перегородок; - установлена входная дверь, которую потом нужно будет менять, так как она низкого качества...
1 год назад
Видео