Жилин Александр

Очередное доказательство, что именно в бизнес и премиум сегментах есть покупатели недвижимости с деньгами) "На кого надеются девелоперы и риэлторы, прежде всего на доходы богатых россиян"

Чего хочет женщина, того хочет Бог!! Святой праздник получается!! С праздником!

Друзья, в ближайший четверг, 06 марта состоится очень важное для меня города и меня лично. В рамках открытия продаж клубного дома Парамонов, состоится вернисаж - открытие выставки донского художника Михаила Медведева (1933–2010 гг.) в Ростовском областном музее изобразительных искусств. ⠀ ⠀ Мы решили не устраивать стандартных мероприятий по презентации проекта. Вместо этого, мы купили коллекцию из 50-ти картин, художественную ценность которой подтверждает музей. ⠀ ⠀ Заключили с музеем долгосрочное Соглашение о реализации совместного культурного проекта “Вне времени”, в рамках которого мы безвозмездно дарим музею 10 картин, а остальные 40 картин из этой коллекции станут достоянием резидентов клубного дома Парамонов. ⠀ Проект “Вне времени” рассчитан на несколько лет и предполагает организацию совместных выставок картин из фондов музея и коллекции дома, создание каталога работ художника, запись аудиогидов с привлечением искусствоведов и другие активности, направленные на просвещение в сфере искусства и сохранения донского наследия.⠀ ⠀ Лично приглашаю вас с 17:00 до 19:00 по адресу Чехова 60, РнД, в Музей изобразительных искусств, на вернисаж - торжественное открытие выставки картин Михаила Медведева, которая называется “Я хотел сказать о простом” и продлится до 25 марта 2025 г. ⠀ ⠀ Предполагается участие представителей власти, СМИ, культурной общественности, участников рынка недвижимости и гостей нашего города. ⠀ Пресс-подход состоится в 16:40⠀ Торжественное открытие выставки в 17:00⠀ Фуршет 18:00 -19:00 ⠀

У нас с командой РБК-Юг исторически тёплые отношения!) Ребята пашут как земледельцы, монотонно и уверенно вспахивают информациионное поле разных рынков Юга России, в том числе рынка недвижимости. Сегодня, в формате интервью мы подвели итоги 24-го года и определили тенденции рынка недвижимости, котрые будут влиять на 25-й. Кратко анонсировал новый проект в премиальном сегменте Ростова, котрый станет значимым событием в 2025 году! Не обошлось и без инсайтов, которые пока не всем очевидны, но они уже начинают формировать завтрашний день. Полное интервью выйдет на каналах РБК-Юг после нового года. https://youtube.com/@rbc_tv_yug https://rutube.ru/channel/28877086 Всем мира и ликвидной собственности!)

В ответ на пост Добрый вечер))

И о погоде)) Погоде на рынке элитной недвижимости юга) «Примечательно, что у этого спроса есть рыночное основание. В отличие от массового сегмента, где был допинг за счет программ по поддержке, элитное жилье выросло в темпах продаж, потому что появился соответствующий продукт, которого не было раньше. Это абсолютно рыночная история, она не искусственная», – считает Жилин. Ребята из @vedomosti_south собрали хороший обзор этого рынка от разных экспертов! Подробнее в статье https://south.vedomosti.ru/south/articles/2024/10/22/1070182-rostove-formiruetsya-segment-zhilya-elitnogo-klassa

Друзья, коллеги! Ищем в нашу команду специалистов по маркетингу. Буду благодарен за рекомендации!

Что я думаю про недвижимость, у которой "нет цены". Трофейная или коллекционная недвижимость находится “над рынком”. От основного объема предложений в премиальном сегменте она отличается преимуществами, которые сложно скопировать и повторить. Про такой проект говорят “единственный дом, в котором …” Но одного наличия таких преимуществ мало! Они должны составлять единую смысловую концепцию, воплощенную в названии проекта, архитектуре, интерьерах, благоустройстве дворов, художественных произведениях, которые в свою очередь поддерживают исторический и культурный контекст места и города. Такая “концептуальная“ недвижимость стоит дорого со временем её ценность растет, как коллекционное вино и произведения признанных мастеров. Вот ингредиенты, из которых собирается концепция: Уникальный исторический и культурный контекст места. Виды на культовые объекты и главные реки города, значимые места для города и страны. Архитектура проекта живёт во времени так, чтобы через 50, 100 и даже 150 лет дом, выглядел актуально и набирал свою историческую ценность. Произведения искусств именитых мастеров, скульптуры, картины, арт-объекты, созданные специально для данного проекта. Малое количество квартир и большая их площадь, создают ограниченность предложения и определяют высокий уровень будущих владельцев. Примером такого положения “над рынком” юга страны является Клубный дом “Парамонов”, который реализуется на Набережной р. Дон, возле главного “южного” въезда в Ростове-на-Дону. Читайте статью РБК-ЮГ о коллекционной недвижимости https://kuban.rbc.ru/krasnodar/13/08/2024/66bb6d339a7947a593f5815e

Судя по всему ФД Неометрия купила ипподром https://gorodn.ru/razdel/novosti_kompaniy/sdelki/rostovskiy-ippodrom-stal-sobstvennostyu-kubanskogo-developera/

В этой статье Денис Зубков говорит о развитии "Донского квадрата" - это часть Ростова по ул. Донской, от бизнес центра Пять морей до Художественной гимназии №35. Я и мои партнёры по девелопменту активно включены в процесс развития улицы Донская, в ближайшее время мы увидим конкретные шаги в этом направлении. Спасибо команде @rbc_ug_skfo за то, что подсветили эту неочевидную сферу развития города) https://rostov.rbc.ru/rostov/17/06/2024/667019bf9a794716e0d58e40

Кабинет моего консалтингового бюро постепенно наполняется формами и смыслами) ⠀ ⠀ Недавно понял что, часть моих знакомых считают, что я до сих пор работаю в ФД Неометрия. Это было продуктивное время, когда я отвечал за вывод на рынок и продажи Клубного дома “Вместе” и Жилого квартала “1799”, в обоих проектах есть чем гордиться, но отношения закончились еще в прошлом году. ⠀ ⠀ Сейчас, приоритетным проектом консалтингового бюро “ЖИЛИН.ЭКСПЕРТ” является вывод на рынок и продажи в клубном доме, расположенном на набережной Ростова. ⠀ ⠀ По своим фундаментальным параметрам наш дом способен занять первое место на пьедестале лучших продуктов в премиальном сегменте города. И скоро я начну отвечать за эти слова, вынося на суд общественности подробности нашего проекта) ⠀ ⠀ Сегмент домов такого уровня только формируется! Это большая честь и ответственность делать то, что никто не делал в новейшей истории Ростова! ⠀ ⠀ Зато наши великие предки делали! Тому пример купеческие дома и памятники архитектуры в историческом центре! ⠀ ⠀ Команда нашего проекта ставит себе такую же задачу - чтобы следующие поколения через 50, 100 и 150 лет вспоминали нас добрыми словами. А владельцы этой недвижимости получили ликвидный объект, который со временем становится только ценнее! ⠀ ⠀ Вчера в кабинете появился это замечательное растение - традесканция! Я пообещал ему, что буду заботиться о нём))