Найти тему
Фундамент лента или плита? Какой выбрать?
Все обладатели земельного участка рано или поздно задаются вопросом постройки дома. И поскольку строительство начинается с фундамента ,то на этом этапе начинаются сомнения. Конечно в 21 веке технологии не стоят на месте и появляются новые материалы и методы их использования. В своей статье хочу написать про такие популярные фундаменты как ленточный и плита. Для понимания какой из видов ленточного фундамента подойдёт именно вам ,требуется произвести расчёт плотности земли, её состава и глубины грунтовых вод...
293 читали · 2 года назад
Какое должно быть расстояние от дома до бани?
Расстояния между объектами на участке – важный вопрос. И, хотя многие руководствуются при возведении, соображениями комфорта и эстетики, именно от расстояний зависит  безопасность. Эксплуатация бани связана с повышенной пожарной опасностью, а также с отводом воды. Этот факт нельзя не учитывать при проектировании и выборе места на участке. Важно соблюдать расстояние от бани до дома. Разбираемся, что нужно учесть при размещении постройки. Если рассматривать баню, то нормы, регламентирующие ее возведение, собраны в СП 30-102-99 и СНиП 30-02-97...
886 читали · 2 года назад
Можно ли строить жилой дом на участках под КФХ?
Отличная новость!!!! С 1 марта 2022 года вступил в силу Федеральный закон, разрешающий в составе сельскохозяйственных земель иметь участок с жилым домом. Теперь фермеры смогут строить, реконструировать или эксплуатировать один жилой дом на земле сельскохозяйственного назначения. Но при этом можно застроить не более 0,25 участка. Раньше это было невозможно. Фермерам приходилось не проживать на месте где они трудились ...
2 года назад
Можно ли получить налоговый вычет при покупке земельного участка?
Сегодня отвечу на часто задаваемый вопрос о налоговом вычете после приобретения вами участка.   Законом не предусмотрена возможность получения налогового вычета. Но,если вы построите жилой дом на земельном участке, то расходы на его покупку будут учитываться в сумме имущественного вычета...
2 года назад
Возможна ли регистрация жилого дома в водоохранной зоне?
Часто от клиентов слышу ,что в водоохранной зоне нельзя оформить дом. Сегодня я развею этот миф. Расскажу как просто это можно сделать. Примером является поселок Дубрава в городе Павловский посад, расположенный на берегу реки Клязьма. Все дома оформлены. Шаг 1. Необходимо подготовить технический план дома. Для его подготовки обратитесь к кадастровому инженеру. В плане будет информация об оборудовании объекта недвижимости необходимыми сооружениями для очистки сточных вод или приёмниками, изготовленными...
2 года назад
Уведомление о начале строительства дома
С 04.08.2018 разрешение на строительство объекта ИЖС - жилого или садового дома не требуется. ВНИМАНИЕ правообладателям участков! До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, построенный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок...
2 года назад
Мои клиенты меня часто спрашивают скважину им бурить на участке или вырыть колодец. Я всегда предлагаю пойти по пути правильному! Для начала я бы поинтересовалась у своих соседей ,чем пользуются они. Какая глубина и качество воды. Ни в коем случае я не рекомендую обращаться к лицам которые сезонно расклеивают рекламные буклеты в поселках,предлагая свои ,иногда сомнительного качества услуги. Скважина или колодец это сложное техническое сооружение и его должны вам сделать специалисты,с гарантией. Скважина все же нужна людям которые постоянно проживают на участке. Но если у вас это дача для сезонного пребывания,тогда смело рекомендую колодец. Да и по цене он в разы дешевле скважины. Хорошего дня! Подписывайтесь на мой канал и ставьте лайки)
2 года назад
У вас нет денег на покупку участка,но очень хочется его иметь . Довольно частая ситуация. Поэтому ранее я вам предлагала определиться с бюджетом. У кого-то есть стабильная зарплата и вы можете купить участок в рассрочку на год . Для других лучшим выходом станет кредит на покупку участка, в этом случае можно подобрать комфортный размер ежемесячного платежа. А этот пост для людей которые хотят участок,но не могут себе позволить кредит и дорогостоящий участок. Предлагаю обратить ваше внимание на участки под личное подсобное хозяйство. Они недорогие ,цена сотки в таких поселках от 15 до 25000 за сотку. Думаю ,что за 10000 рублей в месяц вы смело можете стать счастливым обладателем участка. С вами была я, Юлия Земельный эксперт. Не забываем ставить лайки ,если вам были полезны мои советы) . Хорошего дня!
2 года назад
Дачная амнистия продолжается. Что нужно успеть сделать тем кто построил дом? Надо успеть его оформить. Некоторые думают ,что это очень сложно и откладывают этот момент. Очень зря. Оформить дом вы можете совершив всего два действия. Действие первое: вызовите кадастрового инженера на участок для замеров. Цена около 12000 рублей,все зависит от количества построек и района в котором находиться участок. Действие второе: отнесите в МФЦ пакет документов который для вас подготовит кадастровый инженер. Хорошего дня! С вами была Земельный эксперт Юлия.
2 года назад
И снова здравствуйте) Вы уже точно знаете ,что участок вам все таки нужен. Думаете о нем и мечтаете как вы на нем вырастите красивые цветы или клубнику. А может станете счастливым обладателем роскошного зелёного газона на котором вы будете заниматься йогой или играть с детьми. Тогда вперёд! Осталось определиться с бюджетом. Вы должны четко понимать какая сумма для вас комфортная. Вам тогда будет определенно легче скорректировать поиск. Хорошего дня)
2 года назад
Хочу участок,но не знаю с чего начать. Начните с главного,представьте ваш участок мысленно. Он находиться в коттеджном поселке с внутренней инфраструктурой? Он в сосновом или еловом лесу с ароматным воздухом? Или может в берёзовой роще? Или может вы видите его на берегу красивого водоема ? Очень важно почувствовать эту атмосферу мысленно ,это поможет вам в вашем выборе. Хорошего дня)
2 года назад
Опубликовано фото
2 года назад