Земля и порядок

- . 🚜 Участок есть, дороги нет: что делать, если подъезд существует только на бумаге В прошлой статье мы говорили о сервитутах и о том, почему «просто езжу через соседа» — это не решение, а отсроченная проблема...

🚗 Как проехать к своему участку по чужой земле. В предыдущих материалах я упоминала: подъезд к участку — это не просто «грунтовка, которая туда ведёт». Это юридический факт, который напрямую влияет на стоимость земли, удобство пользования и, в конечном счёте, на ликвидность объекта...

🗺️ Границы участка: почему даже с новым законом 2025 года ваш участок может оказаться меньше, чем вы думали С 1 марта прошлого года Росреестр перестал регистрировать сделки с земельными участками, у которых не установлены границы...

Изучить историю земельного участка и его нынешний правовой статус — полезно и очень важно. Выписка из ЕГРН, ГПЗУ, ПЗЗ, генплан — все эти документы дают достаточно полную картину. Но при одном условии: если изучать их не только применительно к конкретному участку, а в целом, к территории вокруг...

Покупатель проверил выписку из ЕГРН — всё чисто. Продавец — собственник, обременений нет. Сделка прошла. А через год объявился человек, который когда-то имел право на этот участок, но не был учтён в документах...