Ткачева Екатерина

Это самый первый и самый важный этап, без которого ничего не начнется. Что такое Технические условия? Простыми словами, это официальный документ от газораспределительной организации (ГРО, в народе — «Горгаз» или «Облгаз»), который подтверждает, что ваш дом технически возможно подключить к газовой сети. В ТУ будут прописаны ключевые параметры: точка подключения к магистральному газопроводу, максимальный часовой расход газа и требования к сети на вашем участке. Какие документы нужны для получения ТУ? О последнем пункте поговорим отдельно, так как именно на нем «спотыкаются» многие...

🚨 Ваш дачный домик "съедает" бюджет из-за завышенного налога? Многие платят на 30–50% больше, просто не зная статуса! Садовый дом — это нежилое здание для сезонного использования (дача летом), с низкой кадастровой стоимостью. В выписке ЕГРН он отмечается как «нежилое строение», «нежилое здание» или «сезонное использование» — даже если там есть все удобства (кухня, санузел, электричество). Жилой дом — для постоянного проживания круглый год, с полной инженерной инфраструктурой (отопление, водопровод, канализация)...

Здравствуйте! Меня зовут Екатерина, я инженер-землеустроитель с 16-летним стажем. Часто ко мне обращаются владельцы участков уже на этапе, когда подали заявку на подключение коммуникаций и получили ответ: 👉 «Не хватает документов» И один из самых частых вопросов — какие документы нужны для подключения газа, электричества или воды к частному дому. Разберёмся простым языком 👇 Независимо от того, идёт ли речь про подключение газа к частному дому, электричества или водоснабжения, стандартный пакет примерно одинаковый: И именно последний документ чаще всего вызывает сложности...

Здравствуйте! Меня зовут Екатерина, я инженер-землеустроитель с 16-летним стажем. Многие владельцы частных домов и дач замечают: рядом с их участком часто есть кусочек земли, который вроде бы никому не нужен. Например, полоска за забором, треугольник между соседями или клочок у дороги. Хочется его узаконить и сделать частью своего участка. Но как это сделать правильно — чтобы не попасть на аукцион и не платить лишнего? Разберёмся по закону 👇 Это процедура, при которой собственник частного участка присоединяет к нему часть земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности...

Здравствуйте! Меня зовут Екатерина Ткачева, я инженер-землеустроитель с 16-летним стажем. Сегодня простыми словами расскажу, что такое ВРИ (вид разрешённого использования), как он влияет на то, что вы можете строить на своём участке и почему важно проверить его перед покупкой или строительством. ВРИ — это «паспорт» земельного участка. Он показывает, для чего разрешено использовать землю и что на ней можно строить: жилой дом, теплицу, мастерскую или только выращивать урожай. Информация о ВРИ содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)...