Загородный Дом

Весенняя выставка «Строим загородный дом» начнется 20 марта в петербургском «Экспофоруме». ЧТО: Одна из крупнейших выставок товаров и услуг для загородного строительства, отделки, проведения коммуникаций и т.д. ГДЕ: Санкт-Петербург, Петербургское шоссе 64, «Экспофорум». КОГДА: С 20 по 22 марта 2026 года. Выставка «Строим загородный дом» объединит более 90 компаний, которые представят свои технологии, материалы и инженерные системы, а также товары и услуги для отделки и обустройства загородных домов. На выставке участники делятся информацией о своих продуктах и услугах, что позволяет им повысить узнаваемость бренда и установить контакт с потенциальными клиентами. Проект «Сделано в России» является одной из основных частей выставки «Строим загородный дом». Российские производители строительных материалов, инженерных решений и оборудования, а также поставщики сырья демонстрируют свою продукцию, привлекая внимание потенциальных покупателей и строительных компаний. Цель проекта — стать «проводником возможностей» для российских производителей и содействовать сотрудничеству малого и среднего бизнеса с крупными строительными компаниями. Внимание посетителей выставки привлекает и проект PRO Интерьер, в рамках которого организуется фэшн-зона с инсталляциями интерьеров жилых зон. PRO Интерьер ежегодно привлекает блогеров и экспертов, которые выступают с презентациями и делятся лучшими практиками в зоне лектория. Производители материалов и поставщики услуг смогут встретиться с клиентами, а новоселы получат информацию о современных трендах и смогут лучше ориентироваться на рынке. Выставка предложит насыщенную деловую программу. В рамках мероприятия состоятся лекции и мастер-классы от ведущих экспертов отрасли, а также дискуссии с участием аналитиков и популярных блогеров. Участники смогут узнать о новейших строительных технологиях, материалах и инженерных решениях, а также получить консультации по проектированию и благоустройству загородных домов. Панируются презентации инновационных проектов и решений, которые помогут сделать загородное жилье более комфортным и энергоэффективным. Посетителями выставки станут представители среднего класса, обладающие достатком и интересующиеся строительным рынком, а также профессионалы, такие как архитекторы и дизайнеры. Более 90% посетителей приходят сравнить предложения и принять окончательное решение о покупке. 20 марта в рамках деловой программы пройдет мероприятие для профессионалов рынка «Биржа поставщиков и подрядчиков», где строительные, девелоперские и управляющие компании смогут установить прямые контакты с малым и средним бизнесом. Выставка «Строим загородный дом» представляет собой площадку для демонстрации современных технологий и решений в области строительства и дизайна загородных домов. Подробная информация на сайте выставки: www.szd-expo.ru

Многие из нас почему-то считают, что строители поздней осенью уходят в спячку, подобно медведям, и вся стройка встаёт в ожидании полного схода снега. Это, конечно же, не так. Но заказчики, уверенные, что зимой строить нельзя, забывают о стройке до весны. Давайте разберёмся, есть ли резоны строить зимой или лучше, как все, ждать тепла. Начнём с того, какие сложности есть у варианта строительства весной. Во-первых, спрос на услуги строителей вырастает в разы, и, как следствие, хороших строителей за приемлемые деньги будет найти крайне сложно, поскольку строители будут в первую очередь строить тем, кто согласен платить выше рынка и при этом не особенно придираться к качеству строительства. Во-вторых, не было ещё весны, чтобы цены на строительные материалы не вырастали относительно предыдущего сезона. В-третьих, в апреле — начале мая во многих посёлках дороги закрывают на просушку, и проезд грузового транспорта к участку будет невозможен. Да и на самом участке грунт в это время моментально разбивается колёсами и ногами до непролазного состояния. В-четвёртых, начав строительство весной, нет шансов закончить стройку до летнего периода, и в случае с летней дачей вы потеряете ещё год. Возвращаясь к варианту строительства поздней осенью и зимой, нужно сказать, что свои сложности тоже есть, но это больше сложности строителей, которые вольны сами решать, хотят ли они сидеть без работы. Самый наглядный пример того, что зимой строить можно и нужно — это городское многоэтажное строительство, которое при наличии нормального финансирования ведётся круглый год, включая зиму. Если взять сельскую местность, то у крестьян как раз зима была строительным сезоном, поскольку в тёплое время года они были заняты выращиванием урожая. Получается, что сложности в зимней стройке видят только горожане, мало знающие о современном строительстве. Давайте разберём эти страхи, которые сводятся к морозу, осложняющему производство так называемых «мокрых» работ, зимней одежде, сковывающей движение, и короткому световому дню. В случае с мокрыми процессами противоморозные добавки в бетон в сочетании с его прогревом решают вопрос с монолитным строительством фундаментов и перекрытий. Для газобетона существует зимний вариант как цементного, так и полиуретанового клея, позволяющего вести кладку при температуре до минус 15 (а такая низкая температура днём у нас бывает чаще всего пару-тройку раз за зиму). Для каркасного строительства мороз вообще не помеха, а в случае со сборкой домокомплекта из СИП-панелей монтажная пена производится и в зимнем варианте (до минус 20 градусов). Конечно, есть некоторые работы, которые объективно лучше отложить до прихода тепла, но их перечень не особо широкий: фасадная штукатурка, ландшафтный дизайн, укладка битумной черепицы (на немодифицированном битуме), монолитное строительство из несъёмной опалубки и некоторые другие работы. Световой день зимой объективно меньше, но даже 22 декабря, в самый короткий день года, без внешнего освещения можно работать около восьми часов. От восхода солнца до заката проходит 5 часов 56 минут плюс по часу гражданских сумерек утром и вечером. И при этом всегда можно установить прожекторы и продолжить работу и после заката. Комфортнее ли работать при летней жаре, чем в лёгкий мороз — большой вопрос. Зимой в среднем дневная температура составляет около четырёх градусов мороза, что очень далеко до минус 40, при которых по трудовому законодательству ещё разрешается работать. Даже школьникам младших классов разрешается заниматься физкультурой на улице при температуре не ниже минус 10 градусов. Последний довод в пользу начала строительства весной — это всё ещё остающиеся привлекательными ставки по депозитам, когда деньги за оставшиеся полгода могут номинально вырасти на 6–7 процентов (при 12–14 процентах годовых). Но тут надо считать, хватит ли этих процентов, чтобы покрыть предстоящее весной подорожание стройматериалов и строительных работ.

СОБЛЮДАЙ ДИСТАНЦИЮ! Казалось бы, азбучная истина о минимальных расстояниях от жилого дома и хозяйственных построек до границ участка на практике нарушается сплошь и рядом, становясь потенциальной причиной признания таких строений самовольными постройками, подлежащими сносу. При этом то, что дом или постройка могут быть зарегистрированы в Росреестре, не является индульгенцией на эти нарушения. Причина, по которой люди ставят под угрозу собственную недвижимость, как правило, кроется в излишней самоуверенности и незнании базовых нормативов. А ведь чтобы избежать неприятностей, достаточно запомнить всего несколько цифр: ❗️ Дом и любые иные постройки должны отстоять от красной линии улицы не менее чем на пять метров (в случае проездов — не менее трёх метров). ❗️ От жилого, дачного или садового дома до границы соседнего участка должно быть не менее трёх метров. ❗️ Любые постройки, за исключением дома, могут располагаться не ближе метра до границы соседнего участка. При этом снег и осадки с кровли не должны попадать на соседский участок. Надеемся, что на участках наших читателей эти минимальные отступы соблюдены. Однако для того, чтобы жить спокойно, не опасаясь сноса, надо знать ещё и про охранные зоны объектов, противопожарные расстояния между домами и многое другое, о чём мы рассказываем на наших обучающих курсах для будущих домовладельцев "Строим дом правильно".