Разъясняющий пост про Генеральный план Санкт-Петербурга. Генплан это документ стратегического планирования развития города (в нашем случае на 30,40 и 50 годы) Генплан нацелен на позитивное будущее: рост экономики, рост численности населения, увеличение продолжительности жизни, улучшение качества жизни, улучшение социального, транспортное, инженерного обслуживания населения и улучшение экологической обстановки в городе. В состав документа входит 12 томов с текстовыми и графическими материалами. В них отражены существующее положение каждой из сфер, городские проблемы, методы решения этих проблем и механизмы достижения стратегических целей и задач. Если просто, то ставятся классные цели и перечисляют, как их достичь в разные периоды. В материалах отражаются территории где постоят жилье для будущего населения, дороги, социальные, транспортные, промышленные объекты, рекреационные зоны и пр. Первые планы по развитию города появились еще при Петре Первом! С тех пор планирование остается важным этапом в управлении развитием города. Но даже Петру не удалось достичь всех поставленных целей🤦🏼♀️ (пока он отсутствовал в городе, Москвичи застроили Петроградку на свой нерегулярный, пейзажный лад) Мы должны понимать, что за 5,10,15 и тем более 20 лет естественным образом меняются приоритеты развития города, экономическая и социальная ситуация, случаются научно-технические прогрессы и городу приходится подстраиваться под эти изменения. Поэтому планы меняются, часть заложенных идей не воплощается, либо переносятся на другие сроки. Можно вспомнить, как изменились города после появления машин, или после начала массовой многоквартирной застройки. Города и планы по их развитию изменились кардинально. Польза вам от этих знаний следующая! Если вы знаете что около вашего дома Генпланом заложена трамвайная ветка, станция метро, новое жилье или вообще все что угодно, то сроки строительства этого объекта могут быть любыми. От нескольких лет до … никогда. Для того чтобы более менее понимать сроки нужно учитывать множество факторов: - какой объект планируют; - кто финансирует проектирование и строительство; -разработан ли на объект проект планировки и межевания либо проектная документация; -выделены ли деньги на реализацию объекта (внесен ли объект в Адресную инвестиционную программу, или частное лицо ведет проектирование и строительство). Если ответы на эти вопросы да, то сроки реализации объекта известны и сорвать их сможет только отсутствие финансирования, банкротство строителя или обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор). #генпланспб #пользажителямСПБ
10 месяцев назад