«ZARYA» Агентство новой реальности

А вы знали? В ОАЭ есть министерство счастья! Казалось бы, власти и так делают для местных все возможное: платят долю с дохода от продажи нефти, компенсируют стоимость высшего образования в любых ВУЗах мира, а при рождении ребенка выделяют земельные участки и $60 000 «подъемных». Но и этого им показалось мало! В 2016 году в Дубае создали Министерство счастья, которому поручили сделать все возможное для благополучия и беззаботной жизни местного населения. Премьер-министр Мохаммед бин Рашид аль Мактум счел, что возглавлять ведомство должна молодая особа. Заявляя об этом, он отметил, что ОАЭ – молодая страна, а Дубай – молодой город с молодым населением. Поэтому для того, чтобы поднять уровень благополучия людей, нужен такой же молодой человек со свежим взглядом и нестандартными подходами. Сегодня пост государственного министра ОАЭ по вопросам счастья и благополучия занимает молодая девушка по имени Охуд Аль-Руми. Возможно, именно благодаря её усилиям в 2020 году эмираты вышли на первую строчку рейтинга самых счастливых стран Ближнего Востока и Северной Африки, который подготовили специалисты ООН.

Гид: Три новых ресторана в Дубае, ради которых можно переехать Ужины в некоторых заведениях стоят того, чтобы сменить прописку. Подготовили для вас подборку новых невероятных мест с двумя звездами Мишлен в Дубае. STAY — ресторан высокой кухни, где можно попробовать креативные закуски, превосходное мясо молочного ягненка, созревающее в течение 12 дней в специальной пещере и оцените Pastry Library — в этой «библиотеке» можно поэкспериментировать в приготовлении своих собственных необычных десертов. Создателем STAY является обладатель трех звезд Мишлен — француз Янника Аллено. Локация: Palm Jumeirah Il Ristorante — ресторан современной итальянской кухни с потрясающими видами на Персидский залив. Все ингредиенты блюд высочайшего качества привозятся самолетом из Италии; рыбные блюда являются изюминкой, как и паста. Чтобы получить полный опыт, воспользуйтесь меню «Дегустация». Одно из блюд - салат из голубого лобстера с кабачками, дикой зеленью и розовым перцем. Благодаря тому, что все ингредиенты замысловато соединены вместе, каждый кусочек будет эффектным. Омар, которого привозят из Великобритании, невероятно свежий, а сопровождающий его розовый перец придает желанную сладость. Основатель — обладатель трех звезд Michelin, итальянец Янника Аллено. Локация: Jumeira Bay Trésind Studio — ресторан молекулярной индийской кухни от знаменитого шеф-повара Химаншу Сайни. Дегустационное меню-сюрприз из нескольких блюд — это шедевр оригинальности, интриги и точности, в котором представлены ароматы и вкусы всех четырех сторон света Индии. Каждое блюдо — маленький театральный акт, вызывающий детский восторг минимум дважды: сначала, когда вы видите блюдо перед собой, потом — когда, вы его пробуете. Любителям мяса стоит обратить внимание на нежнейшее конфи из утиной ножки, погруженное в вальс вкусов из карри с арахисовым маслом. Тем более вторую звезду Michelin они получили за низкую стоимость блюд. Локация: Palm Jumeirah

Горячий лот в столице ОАЭ, с высокой доходностью от сдачи и великолепный вариант для жизни! Цены на недвижимость в Абу-Даби покажут хороший рост в перспективе. С тех пор, как в 2019 году рынок жилья здесь открыли для иностранцев, объем продаж апартаментов, вилл и таунхаусов в эмирате увеличивается. В ближайшее время объекты в столице ОАЭ могут сравняться в стоимости с теми, которые находятся в Дубае. Saadiyat Grove – самый масштабный жилой проект в Абу-Даби от крупного застройщика Aldar Properties. Это многофункциональное сообщество в самом сердце острова Саадият, со всеми удобствами и хорошо развитой инфраструктурой. Преимущества: ✓ Высокая туристическая привлекательность: The Grove расположен на острове Саадият — известном культурном хабе Абу-Даби. Именно здесь расположены арабский Лувр, музей Гуггенхайма и музей Шейха Заеда. ✓ Вторая линия от моря и музеев. ✓ Потрясающие виды на Лувр. Локация: 15 минут – до районов Corniche, Abu Dhabi Dates Market и Abu Dhabi Mall 25 минут – до всемирно известных тематических парков Ferrari World, Yas WaterWorld, Yas Marina и Warner Bros World Abu Dhab 30 минут – до Abu Dhabi International Airport 💲 Эксклюзивное предложение: Лот с 2 спальнями, 107 м² – за $1 миллион. Есть рассрочка. Сдача проекта запланирована на 3 квартал 2026 года. Чтобы узнать больше информации о лоте, оставьте «+» в комментариях или напишите нам сообщение

Знаменитый Сафари-парк Дубая снова ждет гостей: в программе новые шоу! Сегодня распахнул свои двери один из самых популярных парков эмирата. Здесь можно увидеть более 3 тысяч экзотических животных. Причем некоторые из представленных видов больше не живут в дикой природе. Сафари-парк многим уникален. Его посетителям доступно не только прослушать лекции, понаблюдать и покормить животных и птиц. Они также могут: -Поужинать вместе с животными в центре парка; -Посетить индивидуальное сафари; -Поучаствовать в фото-прогулке по самым уникальным местам парка. В этом году в Сафари-парке также будут показывать два новых эксклюзивных представления: — «Шоу птичьего королевства» и «Шоу хищных птиц». 💲 Стоимость билетов зависит от количества посещаемых зон и составляет 50 – 110 AED ($14 – $30) для взрослых и 20 – 55 AED ($5,5 – $15) для детей. Дети до 3 лет могут посетить парк бесплатно.

Успейте купить! Последние лоты в вашем личном Манхэттене от Samana! Samana Manhattan — ультрасовременный городской проект в 16 этажей с приватными бассейнами на террасах каждого из апартаментов, с которых открывается вид на зеленые ухоженные парки. Все квартиры продаются с дизайнерским ремонтом, встроенной кухонной техникой, сантехникой. Гарантированная доходность объекта не менее 10% в ближайшие годы, а впоследствии — намного больше! Как купить? 1️⃣ Изучаем цены студии – от $196,000 с 1 спальней – от $331,000 с 2 спальнями – от $484,000 Площадь резиденций варьируется от 37 кв.м. до 144 кв.м. 2️⃣ Визуализируем, роскошную жизнь в элитных апартаментах с приватным бассейном. Жилой комплекс находится: в 7 минутах от районов Dubai Marina, Palm Jumierah и Jumeirah Lake Towers; в 10 минут от Mall Of Emirates; в 15 минутах от Downtown Dubai; в 20 минутах от Международного финансового центра Дубая. 3️⃣ Быстрее пишем в чат и получаем подборку горячих лотов. 4️⃣ Берем беспроцентную рассрочку. План оплат для резидентов: 15% – при бронировании; 55% – пока идёт стройка; 30% – после сдачи ЖК. План оплат для нерезидентов: 20% – при бронировании; 55% – пока идёт стройка; 25% – после сдачи ЖК. 5️⃣ Забираем ключи уже в октябре 2026 года! Чтобы забрать лучший лот, оставьте «+» в комментариях или напишите нам сообщение

Русские могут построить в Дубае «Маленькую Москву» Инвесторы из России начали активно скупать землю и целые кластеры вилл для жилья в эмирате. Всё это ведет к тому, что в Дубае в скором времени появится своя «Маленькая Москва». Больше всего русских привлекают самые элитные районы. Такие, как Emirates Hills, Dubai Hills и The Palm Jumeirah. Средняя стоимость земельных участков здесь составляет около 50 млн дирхамов ($13,6 миллионов). При этом роскошные дома, скорее всего, русские будут строить себе сами. Как выяснилось, большинство из них работает в строительной сфере и заинтересовано в возведении жилых зданий с уникальным дизайном. А некоторые планируют еще и свои отели основать. Как говориться, красиво жить не запретишь! В целом, средние расходы россиян на покупку почти вдвое выше, чем у представителей других национальностей, и составляют примерно $1,1 миллиона. Это не удивительно: русские обожают Дубай. Им нравится греться у моря, когда в России -30, а еще когда «дорого - богато». Не зря российские туристы являются третьей по многочисленности группой гостей популярного курорта Арабских Эмиратов.

Сегодня! Старт продаж элитных апартаментов в Luxor Tower! Небоскреб Luxor — новый роскошный проект от застройщика Imtiaz. Жилой комплекс возводят в Jumeirah Village Circle, который является одним из самых зеленых и уютных районов Дубая. Гарантированная окупаемость и доходность объекта в размере 10% в ближайшее время, а в перспективе — еще выше! Как купить? Изучаем цены студия — от $182 400 лот с 1 спальней — от $258 600 лот с 2 спальнями — $378 400 В зависимости от конфигурации общая площадь резиденций варьируется от 37 кв. м до 97 кв. м. Вдохновляемся и представляем, как будем пить утренний кофе на балконе своей премиум-резиденции с шикарными видами на город. Новый комплекс расположен в нескольких минутах ходьбы от парков, в том числе Remram – Community Park, Circle Community Park и JVC – Half Park. В радиусе пяти минут езды есть ряд первоклассных ресторанов и Food and Beverage-заведений: Goose Island Tap House, Farm City, Defne Turkish, Amadio и др. Пишем в чат и получаем подборку из наиболее интересных лотов по самой выгодной цене. Берем беспроцентную рассрочку. Забираем ключи уже в июле 2026 года! Чтобы забронировать апартаменты оставьте «+» в комментариях или напишите нам сообщение

А вы знали? Учиться в Абу-Даби становится всё престижнее! Университет столицы ОАЭ попал в мировой топ-250 престижного журнала об образовании Times Higher Education. Вот такие чудесные новости! Как рассказал журналистам ректор университета Абу-Даби Гассан Ауад, престиж вуза вырос не сам по себе. Представьте, к тому, чтобы оказаться в этом почетном рейтинге, учебное заведение шло не один год! В ближайшем будущем университет Абу-Даби готовится ставить новые рекорды. Спорим, в ближайшее время он войдет в топ-200, а затем, через несколько лет, и в топ-100? В рейтинг Times Higher Education также попали и другие университеты ОАЭ: Khalifa University, United Arab Emirates University, University of Sharjah, Zayed University и American University of Sharjah. По оценкам издания, в среднем вузы эмиратов поднялись на 89 позиций за последний год. Так что учиться в вузах ОАЭ теперь не менее престижно, чем в Оксфорде!

Binghatti презентовал легендарный проект — Trillionaire💸 Это новый многофункциональный комплекс на набережной Dubai Canal в одном из самых популярных районов Дубая — Business Bay. На сегодняшний момент ЖК готов на 27%, вовсю идет бронь лотов. У жилья в Trillionaire ожидается высоченный ROI в размере до 18% годовых. Апартаменты здесь будут пользоваться большим спросом у арендаторов, причем все вопросы, связанные с арендой, вы сможете делегировать управляющей компании. Готовы поспорить, апартаменты в Trillionaire раскупят за несколько недель. Цены на лоты: студия — 240 000 $ лот с 1 спальней — 453 500 $ лот с 2 спальнями — 790 000 $ Бонус! Во многих квартирах есть собственный бассейн или джакузи, встроенные шкафы и брендовая бытовая техника. Жильцы также смогут воспользоваться услугами консьержа, дворецкого и телохранителя. Через полгода, когда проект будет готов на 50%, владельцы квартир здесь смогут оформить ВНЖ и воплотить мечты о сказочной жизни в Дубае в реальность! Завершение строительства запланировано на четвертый квартал 2024 года. Проект предусматривает три варианта рассрочки. Чтобы получить наиболее выгодное персональное предложение оставьте «+» в комментариях или напишите нам сообщение

Лот с высоким ROI на острове Emaar Beachfront дешевле, чем у застройщика Проекты Emaar Properties пользуются большим спросом у инвесторов. Это не удивительно: недвижимость этого застройщика отличается высоким качеством и хорошей доходностью! Beach Isle — 24-этажный жилой комплекс класса люкс, который находится на берегу Арабского залива. Резиденции выполнены в пляжном стиле Майами: в интерьере преобладают белые, голубые и бирюзовые цвета. В него отлично вписываются панорамные окна, металлические и деревянные элементы декора, мраморный пол. Преимущества: ✓ Удобное расположение: Emaar Beachfront находится поблизости одной из крупных дорог Дубая — Sheikh Zayed Road. ✓ В Beach Isle подарит вам атмосферу бесконечного отпуска: рядом с жилым комплексом располагается благоустроенный песчаный пляж, роскошные рестораны, гавань и яхт-клуб. ✓ Благоустроенная территория: инфинити-бассейн с зоной отдыха, оборудованный тренажерный зал, детская площадка, просторные и комфортные бунгало на пляже. ✓ Из окон апартаментов открываются живописные виды на Bluewaters Island. Локация: 10 минут – до школ с русской, американской или британской программами образования. 10 минут – до больницы Kings College Hospital London и стоматологических клиник Vienna Dental Clinic, Dental Medical Aesthetics. Эксклюзивное предложение: Лот с 1 спальней на 12 этаже, 66 м² – за 3 200 000 AED ($871 221). Рассрочки нет. Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2023 года. На данный момент цены на аналогичные апартаменты в строящихся проектах (сдача в 2026г) только начинаются от 3 400 000 AED ($926 430). Ваша выгода составит 200 000 AED ($55 000), проект готовиться к сдаче, через несколько месяцев будет готова к сдаче. Чтобы узнать о лоте подробнее, оставьте «+» в комментариях или напишите нам сообщение

Лучшие пляжи Дубая: топ-10 локаций для идеального загара и не только 1. Jumeirah Beach: белые пески с видом на Burj Al Arab Пляж Jumeirah Beach — одно из самых узнаваемых мест Дубая. Он знаменит белыми песками и потрясающим видом на отель Burj Al Arab, здание которого напоминает парус. Его построили по указанию эмира Дубая шейха Мохаммеда, который решил сделать Дубай «Меккой туризма для состоятельных людей». Поэтому он поставил архитекторам задачу возвести не просто роскошный отель, а здание, которое станет настоящим символом Дубая. Так и вышло. 2. Kite Beach: прогулки и водный спорт Этот пляж идеально подходит для занятий кайтингом и виндсерфингом: здесь всегда есть попутный ветер. Первый вид спорта представляет собой катание по водной глади за большим воздушным змеем, а  второй — на доске под парусом. 3. La Mer: досуг на любой вкус Это настоящий развлекательный комплекс на побережье: с ресторанами, магазинами, спортивными площадками, а также различными досуговыми заведениями. Идеальное место, чтобы отдохнуть с семьей и друзьями или провести романтический уик-энд. 4. Пляжи Al Mamzar Beach Park: белые пески среди аллей В Al Mamzar Beach Park есть пять пляжей со всеми удобствами. А как только вам надоест загорать, вы всегда можете уйти вглубь зеленых аллей. В парке можно найти много мест для пикника с беседками и мангалами, а также детские площадки, бассейны, роллердром, футбольные и волейбольные поля, гольф-клуб и сеть велосипедных дорожек. 5. Dubai Marina Beach: туристическая мекка Пляж находится вблизи знаменитого «Счастливого острова» — JBR (Jumeirah Beach Residence) и предлагает множество развлечений для отдыхающих. Здесь представлены все виды водного спорта: катание на гидроциклах, парасейлинг (полеты на парашюте за катером), вейкбординг и др. Благодаря развитой инфраструктуре, хорошему сервису и красоте самого пляжа, Dubai Marina Beach пользуется большим спросом у туристов. 6. Black Palace Beach: рай, скрытый от чужих глаз Немноголюдный пляж с потрясающими видами на Персидский залив, где можно наслаждаться нетронутой природой. 7. Sunset Beach: серфинг на закате Этот пляж знаменит своими живописными видами на заходящее солнце, мягким песком и теплыми водами. А еще летом здесь спокойное море, в котором комфортно купаться. Зимой же поднимаются высокие волны, которые привлекают на Sunset Beach большое количество профессиональных серферов. На этом пляже также пользуются большим спросом уроки по дайвингу. Подводный мир здесь необычайно красив. 8. Cove Beach: пляжная роскошь Это место называют роскошным бутиком-пляжем-клубом. Это один из самых благоустроенных пляжей Дубая — идеальная локация для тех, кто хочет насладиться безмятежностью и шумом волн. Кроме того, здесь отличная кухня. 9. Nikki Beach: эксклюзивный курорт от бизнесмена из Майами Название Nikki Beach носят не один, а несколько пляжей в мире. Их благоустройством занимается одноименная компания, которую в 1998 году основал житель Майами Джек Пенрод. Все пляжи Nikki Beach стильные и роскошные, славятся первоклассным обслуживанием и хорошими ресторанами. Именно здесь проходят громкие вечеринки и другие яркие мероприятия. 10. Riva Beach Club: идеальная температура воды и прогулки на сапах Посетителям пляжного клуба Riva Beach Club доступен шикарный белый песчаный пляж и бассейн с температурным контролем. Отдых здесь можно также разнообразить греблей на байдарках, катанием на педальных лодках и даже SUP-серфингом.

Сегодня начинаются продажи VIP-билетов на одно из самых ярких событий ОАЭ Организаторы ярмарки Global Village открывают кассу для тех, кто хочет попасть на мероприятие по VIP-билету. В продаже появятся четыре варианта премиум-пакетов для гостей — Diamond, Platinum, Gold и Silver. Каждый пакет включает в себя VIP-билеты, парковочное место и VIP-доступ к нескольким аттракционам, в том числе к «Поверишь или нет!» и каскадерскому шоу Cyber City и Carnaval®. Стоимость пакетов: Diamond — $1633 Platinum — $653 Gold — $517 Silver — $408 Стоимость обычного билета составит порядка $5,5 – $6 Global Village — это ежегодная ярмарка и одновременно развлекательный комплекс. На площадке мероприятия разместятся десятки павильонов, в которых можно будет приобрести различные товары, попробовать национальную кухню и просто насладиться различными шоу. На Global Village также будет представлено множество аттракционов для детей и взрослых. Из года в год ярмарку посещают сотни местных жителей и туристов.