Записки несостоявшегося риэлтора

1.Стадион «Лусаил». Все матчи чемпионата мира 2022 на стадионе «Лусаил» 22 ноября. Группа C: Аргентина - Саудовская Аравия 24 ноября. Группа G: Бразилия - Сербия 26 ноября. Группа C: Аргентина - Мексика 28 ноября. Группа H: Португалия - Уругвай 30 ноября. Группа C: Саудовская Аравия - Мексика 2 декабря. Группа G: Камерун - Бразилия 5 декабря. 1/8 финала: 1H - 2G 9 декабря. Четвертьфинал 13 декабря. Полуфинал 18 декабря. Финал 2.Стадион «Аль Байт». Все матчи чемпионата мира 2022 на стадионе «Аль Байт» 20 ноября...

На рынке недвижимости долгострои не являются редкостью. Даже у застройщиков, которые далеко не новички на рынке и крепкая репутация, могут в вязнуть в долгострой. Это настоящая нервотрёпка для покупателя и, зачастую, годы ожидания сдачи объекта. Что бы покупателю квартиры не ввязаться в долгострой, в первую очередь, рекомендуется изучить тщательно изучить рынок самому и неоднократно посоветоваться со специалистом. Это стало настолько большой проблемой, что с 2019 года вся отрасль строительства жилых...

1.Частная резиденция NN в Подмосковье. Этот проект впечатляет прежде всего масштабностью — на огромной площади (участок 3,5 га) располагается уникальной формы сооружение, которое органично сливается с ландшафтом. Его площадь в 5600 кв. Метров. Его сложно назвать зданием, поскольку по форме оно не похоже ни на одно из форм существующих зданий. Сверху оно смотрится словно фантастическая морская звезда, поверхность-крыша в зеленых газонах. Ее называют органической архитектурой Юргена Майера — автора проекта...

1.Комплекс "Абрадж аль-Бэйт".$15 млрд. Владелец: правительство Саудовской Аравии; Проект / дизайн: студия Dar Al-Handasah; Высота: 601 метр; Количество этажей: 120; Год постройки: 2012; Город, страна: Мекка, Саудовская Аравия. 2.Атомная электростанция Олкилуото.$9.05 млрд. Владелец: энергетическая компания Teollisuuden Voima; Проект / дизайн: французская промышленная компания Areva и германский концерн Siemens AG; Высота: 46 метров; Годы строительства: 2005 – 2018; Город, страна: община Эурайоки, Финляндия...

Сегодня затрону тему рисков изъятия, которые могут поджидать вас при подборе квартиры. Помните, всегда нужно тщательно подбирать и проверять все варианты. А самым надежным способом - обратиться к специалисту. 1. Аресты и обременения. Сделка по приобретению жилья может быть оспорена, если: - В момент продажи на квартиру был наложен арест или обременение; - Велись судебные разбирательства; - Инициирована процедура банкротства продавца; А также, если будет доказано, что квартира продана по сниженной цене на момент банкротства продавца, то ее могут изъять...

~Турция - до 60 дней. Длинный пляжный сезон позволяет чувствовать себя комфортно на протяжении всего пребывания. Анталия, Кемер, Сиде, Алания подойдут для курортного отдыха, а Стамбул и Каппакодия подойдет для снятия жилья на airbnb. Из документов понадобятся загранпаспорт сроком действия не менее шести месяцев и обратные билеты. Нужны будут также тест или сертификат о вакцинации, с которыми выдают HES-код. Его попросят показать на входе в музеях, торговых центрах и некоторых ресторанах. ~Израиль - до 90 дней...

Все мы мечтаем о лучшем. Особенно когда разговор заходит про новенькую квартиру. Но не всегда желаемое - лучшее. Посему, прежде чем стараться подобрать быстро и подешевле, обратите на статистические ошибки, которые допускались до вас. 1. Стремление купить по низкой цене. Маленький бюджет не повод покупать первую попавшуюся квартиру. Изучите все ее характеристики, дабы в последствии не было больно от выбора. Обратите внимание на толщину стен (а то рискуете не пропустить каждую серию “отчаянных домохозяек”),...

1.Как американец Эрмитаж покупал. Дело было в 1917 году. Известный русский аферист, Николай Савин, сумел провести удачную сделку по продаже Зимнего дворца. Как-то раз к нему подошел американец и выказал ярое желание купить Эрмитаж. Тот принял бывшие царские покои за родовое поместье и планировал “распилить” дворец, чтобы отвезти на родину. Будучи начальником караула, Саввин не растерялся. Он представился хозяином и сразу стал обсуждать возможную стоимость приобретения. Фальшивая купчая и большая связка ключей, вечером следующего дня, были обменяны на 2 чемодана с деньгами...

Продажа квартиры с выгодой и как можно быстрее - желание каждого. Увы, так происходит нечасто. Приходится ждать месяцы, а то и годы и по итогу продавать квартиру со скидкой. Чтобы этого избежать распишу основные причины возможных простоев. 1. Завышенная стоимость жилья. Не всегда цена, за которую собственник хочет продать свою квартиру, реально отражает ее стоимость. Завышение ценника может привести к малому количеству потенциальных клиентов, что может сильно затянуть процесс. Прежде чем назначить...

1.Как раньше делали бизнес. Марк Лициний Красс, один из богатейших римлян в Ι в. до н.э., значительную часть своего состояния сколотил благодаря пожарам. Как только ему становилось известно о горящем здании, он тут же предлагал владельцу выкупить его за сумму существенно меньше рыночной стоимости. Такие же предложения поступали владельцам соседних домов, на которые огонь мог перекинуться в любой момент. Если сделка заключалась, армия из 500 рабов Красса сразу принималась за тушение, а затем быстро восстанавливала повреждения...

На что выделяется 200 млрд. рублей в год? Если подумать, то много на что. Давайте перефразирую. Для чего ГОСУДАРСТВО выделяет 200 млрд. рублей ежегодно? Все просто и самое главное - прозрачно. Есть такая вещь - госзакупка. Государству необходима жилая и не жилая недвижимость. Они используют ее для переселения людей из аварийных помещений в безопасные, предоставляют жилье для детей сирот, для погорельцев, как служебное жилье и т.д. Те, кто уже давно понял, что с государством надежно и выгодно работать, на протяжении многих лет преувеличивают свое финансовое благополучие...

Решил разбавить общий поток информации легкими фактами, которые вас удивят и улыбнут. 1. В самом большом в мире жилом доме на дереве (США) более 80 комнат, его высота почти 30 метров. 2. Пятиэтажное здание пагоды в городе Хорьюджи (Япония) является самым старым деревянным зданием на земле. Она была построена из древесины деревьев, срубленных в 600 году н.э. 3. На сегодняшний день на деньги от продажи одной среднестатистической квартиры в Пекине можно купить 4-5 средних квартир в Москве. 4. Во Франции есть замки, которые стоят дешевле, чем квартира с двумя спальнями в Австралии...