Защита потребителя

Подписание Акта приема-передачи квартиры — это лишь предпоследний, но не финальный этап сделки по Договору долевого участия (ДДУ). До тех пор, пока право собственности не будет зарегистрировано в Росреестре, вы остаетесь только дольщиком, обладающим правом требования, а не полноправным собственником квартиры. Оформление собственности — это обязательная процедура, которая официально завершает сделку, позволяет вам распоряжаться имуществом (продавать, дарить, завещать) и снимает обременение, наложенное на объект в пользу дольщиков...

Заключение Договора долевого участия (ДДУ) — это только половина сделки. Юридическую силу и, самое главное, правовую защиту этот договор приобретает только после того, как пройдет обязательную государственную регистрацию в Росреестре. Регистрация ДДУ — это единственный способ официально закрепить ваше право требования на будущую квартиру, защитить вас от двойных продаж (когда застройщик продает одну квартиру нескольким дольщикам) и обеспечить применение всех норм Федерального закона № 214-ФЗ. До...

Красноярск — один из крупнейших строительных рынков Сибири. Активное возведение жилых комплексов, реализация масштабных проектов и высокая конкуренция среди застройщиков неизбежно приводят к нарушениям прав дольщиков: просрочке сдачи, низкому качеству строительства и попыткам минимизировать компенсации. Хотя Федеральный закон № 214-ФЗ и Закон о защите прав потребителей (ЗоЗПП) действуют на всей территории России, успех в судебном споре в Красноярском крае зависит от знания региональной практики....

В спорах по качеству строительства (дефекты, отступления от проекта) ключевое значение имеет не сам факт нарушения, а его финансовое выражение. Суд не присудит вам компенсацию, основываясь на ваших предположениях или устных жалобах. Единственный язык, который суд признает в качестве доказательства размера ущерба, — это официальное экспертное заключение о стоимости восстановительного ремонта. Неправильно проведенная или юридически неоформленная оценка ущерба — это самая частая причина, по которой дольщики теряют сотни тысяч рублей...

Покупка квартиры по Договору долевого участия (ДДУ) — это, как правило, самая крупная финансовая сделка в жизни гражданина. Осознавая высокую степень риска, которую несет дольщик, государство предоставило ему двойную правовую защиту. Наряду со специализированным Федеральным законом № 214-ФЗ, который регулирует саму процедуру строительства, на стороне дольщика выступает мощный правовой инструмент — Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (ЗоЗПП). Применение норм ЗоЗПП в спорах...