ЮК "За ваше право" | Гражданское право

📂 Ситуация: К нам обратился Михаил (имя изменено). Умер его дедушка. Отец Михаила умер еще 5 лет назад. На наследство деда — просторную «трешку» и дачу — претендовали сестра дедушки и его новая супруга. Они убедили нотариуса и Михаила, что раз отца (прямого наследника) нет в живых, то внук прав не имеет. Михаил пришел к нам уже на этапе, когда родственники готовились оформлять собственность на себя. 🚧 Сложность: Родственники играли на опережение. Они пытались доказать в суде, что отец Михаила (умерший сын деда) был «фактически отстранен» от наследства еще при жизни, якобы из-за ссор с дедом, и поэтому право представления на внука не переходит. 💡 Наш ход: Мы не стали тратить время на эмоциональные споры о том, кто кого любил. Мы ударили фактами: Подняли архивы: Нашли старые банковские переводы, доказывающие, что отец помогал деду финансово (опровергли «отстранение»). Юридическая точность: Мы доказали, что отсутствие общения не является юридическим основанием для лишения права представления (ст. 1146 ГК РФ). Встречный иск: Мы потребовали включить Михаила в число наследников первой очереди. 🏆 Результат: Суд полностью встал на нашу сторону. Доводы родственников были признаны несостоятельными. Михаил получил 1/2 долю всего имущества (долю своего отца). В денежном эквиваленте мы сохранили клиенту активов на 12 млн рублей. Вывод: Если вам говорят «тебе ничего не положено» — это мнение, а не закон. Проверяйте свои права у профессионалов. Похожая ситуация? Запишитесь на разбор вашего наследственного дела. #КейсЗВП #Наследство #ПравоПредставления #СудебнаяПрактика

Рубрика: #ПравовойЩит Можно договориться «на словах», что квартира после развода остается вам? Можно. Но вы почти гарантированно ее потеряете. «Устные отказы» и «джентльменские соглашения» в суде не работают. Как только дело доходит до реального раздела, о договоренностях «забывают», и в ход идут эмоции. А эмоции — это ошибки. Сегодня мы разбираем 5 фатальных ошибок при разделе имущества, которые буквально стоят нашим клиентам квартир и миллионов. 🏠 ОШИБКА 1: Верить в «устный отказ» Ситуация: Супруг(а) говорит: «Мне ничего не нужно, квартира остается тебе, я не претендую». Вы верите и не оформляете это на бумаге. Риск: Это главный «капкан». «Устный отказ» не имеет никакой юридической силы. Через год или два (в пределах срока исковой давности) человек передумывает, идет в суд и спокойно получает 1/2 вашей квартиры. Как надо: Любые договоренности — только через нотариальное соглашение о разделе или брачный договор. Слово к делу не пришьешь. 💰 ОШИБКА 2: Не оформить «личные» деньги Ситуация: Вы вложили в покупку общей квартиры деньги, которые вам подарили родители. Или продали унаследованную дачу и добавили в бюджет. Риск: Если вы не докажете источник этих денег (договорами дарения, выписками со счетов, цепочкой договоров), вся квартира будет признана совместно нажитой. Ее разделят пополам, и ваши личные вложения «растворятся». Как надо: Фиксировать всё документально. Если продали унаследованное — сохраняйте оба договора. Если получили дар — оформляйте договор дарения. 🗓️ ОШИБКА 3: Оставить всё в «подвешенном» состоянии Ситуация: Вы развелись, но имущество делить не стали. «Потом разберемся», «не хотим сейчас ругаться». Риск: Срок исковой давности по разделу имущества — 3 года. Но он начинает течь не с момента развода, а с момента, когда ваше право нарушили (например, вам запретили доступ в квартиру). Однако чем больше времени прошло, тем сложнее собирать документы и доказывать свою позицию. Как надо: Решать вопрос с разделом сразу, пока все документы на руках. 🤝 ОШИБКА 4: «Джентльменское соглашение» по ипотеке Ситуация: Договорились устно: «Я продолжаю платить ипотеку, а ты не претендуешь на долю». Риск: Все платежи по ипотеке, сделанные в браке, — совместные (даже если платил кто-то один). Это значит, что второй супруг все равно имеет право на долю, пропорциональную этим выплатам. А у плательщика возникнут проблемы с банком. Как надо: Официально (с согласия банка!) выводить второго супруга из кредитного договора и одновременно заключать нотариальное соглашение о разделе. 🛡️ ОШИБКА 5: Начинать раздел с конфликта, а не с юриста Риск: Самая дорогая ошибка. Когда вы начинаете с эмоций и угроз, вы теряете время, портите отношения и совершаете юридические ляпы, которые потом не может исправить даже лучший адвокат. Как надо: Первым делом — консультация. Раздел имущества — это не скандал, а холодная стратегия. Нужно оценить все активы (и долги!) и выстроить план защиты. Раздел имущества — это тот случай, где нельзя полагаться на «честное слово». Столкнулись с похожей ситуацией? Защитите свои активы вовремя.