⚜️СЕМЕЙНЫЙ ЮРИСТ⚜️Надежда Казак⚜️

💥Да, согласно закону Наймодатель вправе потребовать с Нанимателя некую сумму денег в качестве залога! ✅Залог при найме (аренде) квартиры – это дополнительная денежная сумма, которую арендатор платит владельцу квартиры. Она гарантирует обеим сторонам выполнение обязательств по договору найма (аренды). Из этих средств могут компенсироваться убытки, связанные с неожиданным расторжением договора одной из сторон, задолженностью нанимателя по коммунальным платежам или порчей имущества наймодателя. 👆Как правило, сумма залога примерно равна стоимости аренды жилья за один месяц, но возможны случаи, когда от будущих жильцов требуют большую сумму. Впрочем, стоит учитывать, что чрезмерно большой размер залога (например, в размере 5 или 6 ежемесячных платежей за квартиру) может свидетельствовать о наличии мошеннических намерений у наймодателя. В подобных ситуациях следует особенно внимательно отнестись к проверке документов на квартиру и уточнить конкретные причины столь высокой суммы залога. ➡️По общему правилу после истечения срока договора найма сумма залога возвращается нанимателю в полном объеме (наниматель не нарушал условия договора). Если же наймодатель отказывается возвращать залог, то вернуть его можно в судебном порядке. ‼️Важно помнить, ЧТО ЗАЛОГ ОСТАНЕТСЯ У АРЕНДОДАТЕЛЯ‼️, если: 1. Жильцы не погасят долг на квартиру 2. Квартиранты внезапно съедут 3. Обнаружится порча имущества или помещения 4. Будет нанесен ущерб соседям (например, потоп по вине жильцов) 5. Обнаружится пропажа имущества. ➡️Семейный юрист Надежда Казак 8 911 337 68 48

💥Да, договор дарения можно аннулировать и закон позволяет это сделать 2 способами! ✅ Первый способ отменить дарение — это обратиться в суд! - На основании ст.578 ГК РФ, а именно «Даритель вправе отменить договор в случае, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь члена его семьи или близкого родственника, причинил телесные повреждения. - На основании статей 168-179 ГК РФ можно признать договор дарения недействительным. То есть если сделка была совершена с нарушением требований закона, например не соблюдена форма сделки, если совершена под воздействием насилия, угрозы обмана, если совершена с целью прикрыть другую сделку (например при дарении передавались деньги за квартиру), если сделку совершил недееспособный или ограниченно дееспособный и т.п. ✅Второй способ — через МФЦ! - Согласно п. 4 ст. 578 ГК в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В этом случае дарителю необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об отмене дарения в связи со смертью одаряемого. К заявлению приложить договор дарения, содержащий условие о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, а также свидетельство о смерти одаряемого. А просто передумать и на этом основании требовать отмены дарения закон не позволяет‼️ Если публикация была полезна, ставь❤️и подпишись, у меня всё о ваших правах! #Семейный #юрист #консультации #ковдор #бесплатные #семейныйюрист #юристковдор #юристнадеждаказак #надеждаказак

✅Да, в договоре дарения может быть прописано право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. ( п. 4 ст. 578 ГК) 💥Подпишись, если хочешь знать свои права! ➡️Для отмены дарения Дарителю необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об расторжении сделки в связи со смертью одаряемого. К заявлению приложить договор дарения, содержащий условие о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, а также свидетельство о смерти одаряемого. 👆Стоит отметить, что данное условие касается всего объекта дарения, а не его части, то есть законом не предусмотрена возможность после смерти одаряемого вернуть себе только часть объекта. При подаче заявления в Росреестр происходит отмена дарения, и весь объект дарения полностью переходит в собственность Дарителя. Данная процедура осуществляется за рамками наследственного дела. ❌Если такого условия в договоре дарения нет, то Даритель не имеет право отменить дарение, и подаренная квартира перейдет в собственность наследникам умершего Одаряемого. 👉Будьте внимательны при подготовке документов и совершении действий, а лучше обратитесь к Семеному юристу +7 911 337 68 48 #Семейный #юрист #консультации #ковдор #бесплатные #семейныйюрист #юристковдор #юристнадеждаказак #надеждаказак

👆В отношении своего ребенка от гражданской жены отец вправе установить отцовство, а не усыновить. ✅Установить отцовство в отношении своего ребенка от гражданской жены можно добровольно или в судебном порядке. Добровольное установление отцовства осуществляется путем подачи заявления в орган ЗАГС по месту жительства или нахождения ребенка. ➡️Исковое заявление об установлении отцовства подается в суд по месту жительства ответчика — гражданской жены (гражданского мужа), опекуна (попечителя), приемного родителя или организации, в которой находится ребенок. Также ответчиком по делу об установлении отцовства может быть орган опеки и попечительства, который не дает согласия на установление отцовства после смерти гражданской жены. Ставь❤️ и подписывайся, у меня всё о ваших правах! #Семейный #юрист #консультации #ковдор #бесплатные #семейныйюрист #юристковдор #юристнадеждаказак #надеждаказак