Никита Юдин

С 4 августа 2026 года закон №301-ФЗ закрыл лазейку в Водном кодексе. Раньше застройщик мог получить разрешение, просто заложив в проект будущую инженерную защиту от воды — «обещание» защиты. Теперь этого недостаточно. Касается не только частных домов — есть судебная практика именно по жилым комплексам в таких зонах. Как проверить участок самому: 1. Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr...

Мораторий по Постановлению №326 сняли 1 января. Два года он фактически освобождал застройщиков от выплат за срыв сроков — теперь эта защита не действует. Что это значит: за каждый день просрочки передачи квартиры снова начисляется неустойка. Порядок действий: 1. Смотрим в ДДУ дату передачи — не «срок строительства», а именно передачи...

А если семьи больше нет? С февраля 2026 года действует ограничение — семейную ипотеку дают одну на семью. У многих начинается паника: а как быть при разводе? Разбираю три ситуации: 1. Развелись до подачи заявки. 2. Развелись во время выплаты ипотеки...

В рилсах — красивые показы квартир и лёгкие сделки. На деле — созвоны с отделами продаж, сверка документов, поездки на приёмку и переговоры о скидке, которую клиент сам бы не получил. Показываю без прикрас...