ЖКХ обзор

Должность председателя СМКД ответственна и, чаще всего, неблагодарна. Председателю дома приходится вникать в вопросы управления МКД, изучать законодательную базу и выслушивать жалобы жителей на равне с руководство управляющей организации. В помощь председателям многоквартирных домов центр "ЖКХ Контроль" разработали "Настольную книгу председателя СМКД" под авторством Часовских Виктора. Брошюра, в кратком виде, содержит все работы, которые обязана выполнять управляющая организация...

Недавно мы размещали статью о том, как важен для управления МКД Совет дома и значимость сотрудничества между СД и УО. Наша команда регулярно следит за жизнью разных жилых комплексов, в том числе через социальные каналы. На каналах жильцов мы часто встречаем жалобы на работу управляющей компании, на канал УО отчеты о проделанной работе и новостях МКД...

Одна из часто встречающихся ошибок управляющих организаций – допущение конфликта с Советом МКД. Совет дома – это группа собственников, официально выбранных путем проведения общего собрания собственников МКД, представляющих интересы всех собственников перед управляюще организацией. Совет дома имеет большое значение, важный функционал и наделен полномочиями по контролю деятельности УО. Его деятельность регламентируется Жилищным Кодексом РФ (ст. 161.1). Основные задачи совета дома: Собственники МКД...

Управляющая организация(УО) – это юридическое лицо, оказывающее услуги по содержанию общедомового имущества и прилегающей к дому территории. Цель любой коммерческой организации – получение прибыли. УО оказывают услуги по содержанию за счет собственников помещений в доме, включая расходы в ежемесячный платеж за ЖКУ. Между собственниками и УО заключается договор на услуги по эксплуатации, который содержит в себе полную информацию об обязанностях УО. Минимальный перечень обязанностей регламентируется Постановление Правительства РФ от 03...