Яна Мандрыкина

Или почему я помогла купить жилье половине города, но не себе.

Однажды я написала пафосный пост. Суть его сводилась к тому, что неплохо было бы риелторам приплачивать клиентам за свои косяки в работе. В комменты пришла девушка – наша клиентка – и предложила начать лично мне и лично с нее...

Вы инвестор лендлорд, недвижимость дешевеет. Как заработать? Яна Мандрыкина, основатель агентства недвижимости upright estate Когда вы перестаете относиться к недвижимости исключительно как к дому, как к гнезду, она становится вашим активом...

Как и в «мирное» время, стратегия продажи или обмена в кризис зависит от того, почему возникла идея совершить сделку. Причины могут быть и вдохновляющими, и не очень, и даже драматичными. Например, вы задумали обменять свою квартиру на бОльшую или с лучшей отделкой, а может быть, переехать в новый дом или район мечты. Съехаться с любимым человеком, родителями или переехать ближе к новой работе. Эмигрировать в другую страну. Et cetera. Увы, мотивом продажи может стать и необходимость решать сложные и неприятные вопросы...

Для начала, развею пару распространенных мифов. Миф о дополнительных скидках Есть мнение, что без риэлтора новостройка дешевле. Основано оно на том, что в большинстве случаев гонорар риэлторам выплачивает застройщик. Кроме случаев с застройщиками, которые принципиально не сотрудничают с агентствами. Так вот, есть фантазия, что если прийти самому, этот гонорар превратится в скидку или еще какие-нибудь дополнительные плюшки. Это не так. Гонорары риэлторам и скидки покупателям застройщик платит из разных бюджетов, не заменяющих друг друга...