WHITEROOM

Ваш личный уголок рая!🏖️ Представьте себе: мягкие зимы и теплое лето, где каждый день — это праздник! Крым — это не просто место на карте. Это ваш личный уголок рая! Инвестируя в недвижимость здесь, вы создаете пространство для отдыха и наслаждения природой круглый год." Множество довольных владельцев недвижимости уже сделали этот шаг и наслаждаются качественным отдыхом в Крыму и получают свои диведенды Не упустите свой шанс! Пиши слово "Крым" сюда: +79628877499 и получи каталог ТОП пректов для отдыха и заработка. Крым ждет вас — создайте свою историю счастья!

Что такое доходная недвижимость? Сегодня расскажем как выбрать доходную недвижимость в Сочи на примере гостиничных комплексов Покупка номера в гостиничном комплексе один из лучших способов формирования пассивного дохода, так как в отличие от недвижимости с другим назначением здесь Вам ничего не нужно делать. Заселением, выселением, рекламой, мелким ремонтом, содержанием занимается отельер и управляющая компания. Вам остается лишь получать деньги от аренды. Важно отметить, что распределение дохода в таком случае обычно идет 70% на 30%, 70 из которых ваша чистая прибыль Чтобы выбрать комплекс, который показывает наилучшую доходность нужно обратить внимание на несколько факторов. Бренд, который управляет отелем, локация, внутренняя инфраструктура, посмотреть исторические данные если комплекс уже запущен. Все это и не только в совокупности определяют сколько будет стоит размещение в отеле, что напрямую влияет на ваш доход. Чтобы разобраться во все нюансах и получить готовую подборку с лучшими проектами Вы можете написать или позвонить нам по телефону +79628877499

Куда инвестировать если у вас есть дети? Вы можете получить ставку по ипотеке в 4 раза ниже чем предлагают банки Да, речь идет о семейной ипотеке, которую сейчас могут получить все у кого есть ребенок до 7 лет Условия очень просты. Вы можете получить до 6 миллионов рублей под 6% годовых на весь срок кредитования Для этого Вам необходимо выбрать квартиру в комплексе, который строится по 214 федеральному закону. Кстати в одном из прошлых видео рассказали как купить готовую квартиру в семейную ипотеку Рассмотрим пример, когда сумма кредита составляет 6 миллионов рублей и сравним платежи по семейной ипотеке с платежами по стандартной Итак, беря в ипотеку 6 миллионов рублей под 22% годовых на 30 лет ежемесячные платежи составят около 110 000р, а в случае семейной ипотеки с теми же условиями платежи составят всего 36 000р Кстати в прошлых видео мы рассказывали о том как минимизировать переплату по ипотеке и сократить ее срок в 2 раза Можете прямо сейчас позвонить или написать нам и мы поможем Вам с покупкой квартиры на черноморском побережье. Поделимся с Вами всеми проектами, которые подходят под семейную ипотеку и поможем получить лучшие условия если Вы рассматриваете покупку по другим программам Свяжитесь с нами по ссылке clck.ru/...wfh или по номеру телефона +79628877499

Чашка кофе или 25 миллионов рублей? Сейчас я расскажу о сложном проценте при расчете переплаты по ипотеке На самом деле я не прошу отказываться Вас от чашки кофе, но это хорошая иллюстрация Итак, чашка кофе стоит 300₽. Допустим в месяц на кофе Вы тратите 5000₽. Как можно еще ими распорядиться? Давайте по порядку Процент на остаток долга по ипотеке начисляется каждый день, поэтому правильно вносить досрочное погашение на следующий день после ежемесячного платежа, чтобы вся сумма, которая вносится шла в тело кредита, а не на проценты Например, если у Вас в ипотеке 10млн₽ на 30 лет, под 22% то внося всего 5000₽, что равняется одной чашке кофе в день Вы сэкономите 25 миллионов на переплате по процентам и сократите срок практически в два раза с 30 до 16 лет Кстати при внесении досрочного платежа выбирайте уменьшить срок, а не платеж Подписывайтесь на нас, что бы знать больше про правильный подход к покупке недвижимости

Ипотека за 1 рубль еще актуальна в 2024 году! Да, легендарные платежи по ипотеке всего в 1 рубль все еще актуальны в 2024 году! Траншевая ипотека работает очень просто Вы оформляете квартиру в ипотеку, но до сдачи объекта платите всего по 1 рублю в месяц, это позволяет снизить нагрузку если Вы например снимаете квартиру и платить сразу два ежемесячных платежа не хочется Так же эту ипотеку можно использовать при инвестициях и приобрести апартамент, платить за который вы будете с дохода, который он будет приносить По это программе нет ограничений, оформить ее может кто угодно Что бы получить каталог объектов напишите нам или заполните форму clck.ru/...6sr

На что обратить внимание при покупке номера в отеле для #дохода от аренды #Локация. Важно обратить внимание на удаление отеля от точек притяжения. #Море, центр города, подъемники, набережные. Но это не обязательно, многие из вас могут вспомнить турецкие отели, в которые иногда приходится ехать не один час из аэропорта. В таком случае важно обратить внимание на инфраструктуру отеля, ведь если он находится далеко от центра в нем должно быть много досуговых мероприятий и прочего #Отельер. Насколько он известен и как показал себя в предыдущих проектах, лучше выбирать известного отельера так как у них зачастую есть свои тур-операторы, которые позволяют экономить на рекламе на тур-агрегаторах. Например в Сочи можно купить номера с участием таких отельеров как Radisson, COSMOS, AZIMUT, HILLTON и другие. Распределение дохода. Важно в какой пропорции распределяются доходы, обычно это 70/30 в вашу пользу, но бывает и 60/40 и 50/50, тщательно читайте договор, который Вы подписываете с отельером при покупке Мы с радостью проведем для Вас индивидуальную презентацию по #Сочи и его объектам с погружением во все нюансы и сопроводим на всех этапах покупки, напишите нам что бы записаться - clck.ru/...8uj

Как отдыхать в Сочи бесплатно? Сейчас расскажу о том как совместить отдых и пассивный доход. Сочи - один из самых интересных и прекрасных городов в России, по климату, роскоши, досугу. А еще у нас почти нет зимы, разве что в горном кластере, чтобы Вы могли искупаться в море и через 30 минут встать на лыжи. И что бы получить доступ к этому всему бесплатно в любое время года - Вы можете приобрести гостиничный номер. В нем Вы сможете отдыхать в Сочи в своей недвижимости, а бесплатно потому что он будет приносить доход от сдачи в аренду в Ваше отсутствие. Этот доход позволит окупить как сам номер так и покрыть все Ваши затраты на отдых Что бы получить все предложения в таких комплексах, посмотреть доходность и записаться на презентацию — напишите нам в личные сообщения или заполните форму по ссылке: clck.ru/...k9j

Готовая квартира в семейную ипотеку Если Вы рассматривали покупку недвижимости, наверняка знаете, что в семейную ипотеку нельзя купить вторичное жилье, сейчас за 20 секунд я расскажу как обойти это правило Что бы приобрести квартиру под 6% годовых и не ждать несколько лет до сдачи комплекса, нужно выбрать предложение от застройщика, в проекте, который уже введен в эксплуатацию. Да, по закону можно приобрести готовую квартиру с ремонтом, если она продается от застройщика. У нас собран каталог таких проектов в Сочи, что бы получить его и бесплатную консультацию напишите "ХОЧУ" в комментарии и мы направим вам каталог или получите его сразу по ссылке: clck.ru/...fq3

Как правильно выбрать район дли жизни в Сочи? Очень часто люди, которые отдыхали в Сочи и теперь хотят переехать в этот прекрасный город задумываются о покупке недвижимости в локациях, которые им запомнились. Обычно это многолюдные, туристические места. В этот момент стоит вспомнить, что туризм ≠ эмиграция. Мало кому подойдет жизнь на постоянной основе когда вокруг толпы туристов, пробки и шум. Нужно понять, что Вам важно в районе в котором вы будете жить. Это может быть семейная инфраструктура, школы, садики и прочее. Равнина, чтобы не таскаться в горы с тяжелыми пакетами, доступность до работы, отсутствие шума. В общем эпицентр туристической жизни города, редко кому подходит для жизни, поэтому стоит серьезно отнестись и хорошо подумать о том что важно именно Вам в вашей обычной жизни. Чтобы получить подборки объектов, которые отлично подходят для постоянной жизни - напишите нам или сразу получите каталог лучших проектов для жизни в Сочи по ссылке: clck.ru/...daq

Сочи - это город кинозвезда! Подписывайся! Сочи является не только популярным местом отдыха, но и одной из самых востребованных съемочных площадок. Курорт "снимается" в кино уже более 100 лет и пользуется большим успехом. Горные пейзажи, морские виды, пляжи, улицы Сочи не раз выбирались в качестве локаций для съемок фильмов. Первый фильм был снят в Сочи в 1914 году - это был фильм “Умирающий лебедь” Александра Ханжонкова. Старик Хоттабыч снимался в санатории Орджоникидзе, а сцены с индийской деревней были сняты на Мамайке. Кавказская пленница - картина снималась на Красной Поляне у села Лесное. Герои российского фильма "Лед" тренировались и выступали на ледовых аренах олимпийской столицы. Чебурашка со съемочной площадкой посетили Дендрарий и санаторий Орджоникидзе где были сняты кадры с Геной. Всего на самом популярном курорте страны было снято более 200 фильмов. Назвать точное количество кинолент, частично или полностью снятых в Сочи, не возьмется никто. Впереди у города еще немало "кинопремьер".

Как взять ипотеку под 3% вместо 22%, в 2024 году? На многих комплексах в Сочи, как гостиничных так и жилых действует интересная ипотечная программа, которая позволяет приобрести недвижимость по лучшим условиям. В случае если Вы не подходите под условия льготных ипотечных программ, Вы с легкостью можете субсидировать Вашу ставку по ипотеке. Например при покупке квартиры Вы можете получить ставку 2,98% годовых на первые два года ипотеки и платить минимальную сумму до сдачи объекта. А после Вы можете рефинансировать ипотеку, продать недвижимость или покрывать ипотечные платежи от сдачи квартиры в аренду. Обратитесь к нам, что бы получить каталог таких проектов - clck.ru/...7hs

Места в Сочи с лучшими видами. Часть 2. Подпишись! 33 водопада Это живописный каскад водопадов, в котором определенно стоит побывать. Находятся водопады в Лазаревском районе. Оборудованная тропа проложена до двенадцатого водопада, среди широколиственного леса и самшита, где каждый водопад имеет свою историю и легенду. СкайПарк Самый длинный подвесной мост России подарит не только острые ощущения, но и потрясающие виды Ахштырского ущелья и реки Мзымты. Здесь можно прокатиться на зиплайне, а также ощутить свободное падение с высоты 207 или 69 метров. А закрепить впечатления можно в ресторане с невероятными панорамными видами. Чайные плантации Мацесты Любители завораживающих картин оценят невероятные зеленые массивы чайных плантаций. Попасть на плантации можно только в рамках экскурсии. Самая простая включает посещение фабрики, плантаций, сопровождение гида и дегустацию чая. После экскурсии у вас будет примерно 15–20 минут на прогулку по плантации. Здесь вы сможете отыскать чайные семена, забрать их домой и попробовать вырастить в домашних условиях.