Найти в Дзене
Закреплено автором
Поддержите автораПеревод на любую сумму
Покупайте СтеллыИ дарите их за контент
2 дня назад
 • Вы подписаны

Наши новые правила подбора недвижимости на Пхукете Я немного меняю формат своей работы с запросами на аренду недвижимости. До этого я могла часами искать варианты, переписываться с собственниками, уточнять цены и условия, отправлять подборки - и всё это бесплатно. За последние месяцы я получила достаточно много запросов, по которым потратила время и энергию, но в итоге люди либо передумали, либо просто исчезли. Поэтому теперь вводим более понятные правила. Первичные 2 - 3 варианта - бесплатно. Этого достаточно, чтобы понять реальный разбег цен на Пхукете и увидеть, какие варианты можно найти в вашем бюджете. Если после этого вы хотите, чтобы я продолжила полноценный поиск и подбор именно под ваши параметры, стоимость моей работы - 50 долларов. И здесь важный момент: Если вы бронируете найденную недвижимость - эти 50 долларов засчитываются в оплату аренды. Если вы не бронируете - 50 долларов остаются оплатой за моё время, поиск, переговоры и проделанную работу. Это честная система для обеих сторон. Вы получаете возможность сначала бесплатно оценить рынок и понять, подходят ли вам мои варианты. А если нужен дальнейший индивидуальный поиск - моё время и работа тоже имеют свою стоимость. Поэтому, если вы действительно планируете арендовать жильё на Пхукете, присылайте запрос: 📍 район / желаемая локация 🏠 тип недвижимости 🛏 количество спален 📅 даты аренды 💰 бюджет 👨‍👩‍👧 количество гостей и ваши основные пожелания. 19 лет жизни и работы в Таиланде - рынок знаю изнутри, а не понаслышке. Я с удовольствием помогу найти подходящий вариант - но теперь работаем по новым правилам. Сообщение мне можно написать по ссылке: @WandevaM

8 месяцев назад
 • Вы подписаны

О НАШЕМ СТИЛЕ И ПРИНЦИПАХ РАБОТЫ: Я живу и работаю в Таиланде уже 18 лет. В основном — с индивидуальными туристами и небольшими группами. Ко мне редко приходят случайно — чаще по рекомендации. Потому что людям важно человеческое отношение и чувство надёжности. На Пхукете, как и в любой сфере, много людей, которые предлагают похожие услуги: экскурсии, сопровождение, недвижимость. Но туристы ищут не просто услугу или «товар». Они ищут своего человека — того, с кем спокойно, понятно и комфортно. Для меня работа начинается с разговора. Важно не продать экскурсию, а понять человека. Иногда человек сам ещё не до конца осознаёт, чего именно хочет — и это нормально. Через вопросы, внимание и диалог постепенно становится ясно, что откликается именно ему: активность и драйв, острова и Андаманское море, подводный мир, храмы, природа или состояние тишины. Иногда человек уверен, что ему нужно конкретное место — потому что так посоветовали. Но в процессе разговора становится понятно: лучший вариант для него — другой. И именно его он в итоге выбирает. Я отлично знаю экскурсии — не по описаниям, а по личному опыту. Я была на них много раз, по всем направлениям. По многим мы снимали собственные видео — чтобы вы могли не угадывать, а почувствовать, подходит ли вам это. Я всегда подробно объясняю, что и как будет происходить: куда идти, что ожидать, на что обратить внимание, и где скрывается самое интересное. После этого у человека остаётся главное — спокойствие и ясность. Ко мне часто обращаются не только по экскурсиям. Если возникают сложные ситуации, вопросы, нужна помощь или совет — мои туристы знают, что могут обратиться ко мне. Я умею брать ответственность и решать задачи, когда это действительно важно. У нас есть телеграм-канал с экскурсиями: чёткие описания, цены, фото и видео, снятые нами профессионально. Качество — принципиальный момент. Если мы за что-то берёмся — мы делаем это хорошо. Или не берёмся вовсе. Для меня видео — это отдельная ценность. Я сама выбираю людей для обучения, работы и общения именно через видео: по голосу, мимике, ощущению человека. Мои видео на YouTube и в соцсетях нужны не только для знакомства с Пхукетом. Они — чтобы вы могли почувствовать мою энергетику и понять, комфортно ли вам будет со мной. Этот пост — именно для этого. Чтобы мы могли найти друг друга. Нам не нужно всем подходить — достаточно быть своими. Если вам это откликается — добро пожаловать.

8 месяцев назад
 • Вы подписаны

За последние годы формат путешествий сильно изменился. Сегодня множество туристов бронируют отели и билеты самостоятельно — через Booking и другие сервисы. Это удобно, быстро и действительно работает. Раньше мы сами бронировали отели и получали свой доход. Сейчас всё иначе: люди ищут варианты сами, оплачивают как могут (у кого-то получается, у кого-то — нет из-за карт), а ко мне обращаются за другим. Не за бронированием. А за пониманием, что действительно подойдёт в их ситуации. Потому что сайты бронирования — отличная штука, но они не знают Пхукет так, как его знают те, кто здесь живёт. Они не учитывают: — где сейчас стройка, — где постоянные пробки, — где район «красивый на картинке», но по факту неудобный для жизни или отдыха. А отзывы в отелях — это всего лишь чужое мнение, которое может вообще не совпасть с вашим восприятием. Когда вы пишете мне про отель, перелёт или маршрут, я не просто «делюсь ссылками». Я смотрю на задачу целиком: район, цель поездки, даты, логику передвижения, реальную ситуацию на месте. Я знаю, куда сейчас стоит ехать, а куда — нет, даже если рейтинг высокий. При этом я понимаю, что не каждый вопрос — это работа. Что остаётся бесплатно: — короткая ориентация по районам; — общее понимание, куда смотреть и куда не стоит; — базовые ориентиры без подбора и анализа. Что относится к работе: — подбор конкретных отелей или перелётов под ваши даты и задачи; — сравнение вариантов и рекомендации; — ссылки с комментариями; — помощь с маршрутом, стыковками и нюансами дороги. Это уже не просто советы, а работа с включённостью и ответственностью. Поэтому сейчас я работаю так. Форматы взаимодействия (по предоплате) 1. Фикс за рекомендации Я подбираю конкретные варианты под вашу задачу и присылаю подборку с комментариями и ссылками. Отели — 35 $ Перелёты — 30 $ Отели + перелёт — 55 $ 2. Работа по депозиту Депозит — 50 $. Если вы дальше берёте у меня экскурсии или аренду недвижимости — депозит засчитывается. Если нет — депозит остаётся у меня за потраченное время. Спокойный и честный формат для обеих сторон. 3. Почасовой формат Для сложных запросов: дети, пересадки, нестандартные маршруты, «хочу так, но сам не понимаю как». Стоимость обсуждается индивидуально. Я работаю не с рейтингами «в среднем», а с реальной ситуацией на месте. Если вам важен осознанный выбор, а не случайное попадание по отзывам: мы всегда сможем найти удобный рабочий формат. В этом и есть разница между «посмотреть варианты» и действительно выбрать.

Поддержите автораПеревод на любую сумму
Покупайте СтеллыИ дарите их
за контент