Коммунальный рецидивист.

Собственница автомобиля Хендай Солярис двигалась за рулем своего автомобиля по автодороге Клинцы-Гордеевка-Красная Гора. Во время движения по территории Клинцовского района на капот автомобиля упала сухая сосна, причинив повреждения, повлекшие ремонт стоимостью 576 350,75 руб. Страховая компания страховые выплаты не произвела, рекомендовав обратиться за возмещением ущерба к причинителю вреда. Женщина обратилась в суд с иском, в котором просила взыскать с ГКУ «Клинцовское лесничество», ООО «Клинцыагропромдорстрой»,...

❗️Протокол по новым правилам 2025 года (по приказу Минстроя №266/пр) Среди ключевых изменений – обновлённые требования к структуре протокола, его формулировкам и сопроводительным документам Приказ № 266/пр отвечает главным тенденциям, которые сейчас прослеживаются в регулировании жилищного законодательства – изменениям в НПА, направленным: на развитие онлайн-голосований; на защиту персональных данных; на борьбу с рейдерскими захватами МКД. Так, изменения в ЖК РФ привели к тому, что некоторые подзаконные акты, среди которых и приказ № 44/пр об оформлении протоколов, устарели...

Росреестр напоминает: - по каждому региону числятся тысячи документов по сделкам с недвижимостью, которые их участники забыли забрать в МФЦ. Между тем, такая забывчивость несет серьезные риски — ведь в любой момент эти документы могут потребоваться. Например, для подтверждения перехода права собственности и расчета с покупателем, при разрешении споров по поводу перехода прав на объект, при обращении в налоговые органы и т...

Правительство России внесло законопроект об установлении штрафов в размере до 500 тыс. рублей за неготовность теплоснабжающих организаций к зиме. В текущей редакции документа для юрлиц предусмотрен штраф в размере от 5 тыс...

В новом письме от 25 августа Минстрой России разъяснил особенности начисления пеней и неустойки в случаях, когда у собственника нежилого помещения в МКД образовалась задолженность за коммунальные услуги. Он ответил на вопрос, применим ли в таком случае мораторий на использование действующей ставки ЦБ РФ. Ведомство в письме от 25.08.2025 № 50150-АФ/04 напомнило: в силу ч. 6 ст. 15 ЖК РФ, многоквартирный дом может включать в себя принадлежащие собственникам нежилые помещения. В таких случаях, в соответствии с п...

В Москве индивидуальный предприниматель хочет взыскать с бывшей управляющей организации (ООО «Реставрация-Н+») 400 тысяч рублей, которые он считает переплатой, и еще 200 тысяч в качестве «штрафа». «Переплата» возникла из-за того, что УО не выполнила перерасчет платы за содержание, хотя общее собрание собственников снизило этот размер. 🍿 Как развивались события — Сначала, в 2020 году, собственники утвердили размер платы за содержание нежилого помещения на период с ноября 2019 года по 31 декабря 2020 года в размере 195,13 р...

В Челябинской области управляющая организация АО «Эйлика» судится с коллегами — ООО «ДЕЗ Калининского района». Первая требует взыскать 1 млн рублей как неосновательное обогащение. «Эйлика» стала управляющей компанией по решению собрания собственников, которые также решили, что новая управляющая компания может потребовать от предыдущей остаток средств на счете дома. Предыдущая УО от возврата средств уклонялась, в том числе из-за должников в доме (не всё начисленное было получено). ⚖ Суд первой инстанции удовлетворил требования «Эйлики»...

В Совете Федерации готовят законопроект, который систематизирует работу пунктов выдачи заказов маркетплейсов в жилых домах. Об этом «Парламентской газете» рассказал автор инициативы, член Комитета Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Голов. По словам сенатора, то, что сегодня называется «пункт выдачи» или даркстор в жилых домах, часто превращается в мини-склад: частые поставки, ночные разгрузки, активная комплектация заказов, скопление коробок и поток курьеров, блокирующих двор...

Купить квартиру у родственника никто не запрещает. Но перед тем, как идти на такую сделку, проанализируйте, не входите ли вы в зону риска получить хотя бы одну из следующих проблем: 1. Получить налоговый вычет по сделке с близким родственником не удастся. Налоговый кодекс РФ признает супругов, детей, родителей, братьев и сестер «зависимыми лицами» и не позволяет получить вычет при покупке жилья у них. 2. Покупку квартиры у супруга могут отменить в суде, если предметом ее выступает совместная квартира (купленная в браке на общие средства)...

Новые стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг установили в Нижегородской области на 2026–2028 годы. Соответствующее постановление регионального правительства опубликовано на портале правовых актов 20 августа. Таким образом, в 2026 году норматив стоимости ЖКУ на один квадратный метр жилья в месяц составит 231,8 рубля. На 2027 и 2028 годы — 250,1 и 264,9 рубля соответственно. Ранее действовавший аналогичный документ на 2024–2026 годы признали недействительным. При этом...

В Госдуме предложили автоматически снижать коммуналку на 1 % "за каждый день просрочки выполнения заявки в ЖКХ". Авторами инициативы выступили депутаты Владимир Плякин, Сардана Авксентьева и Антон Ткачев. На практике этот механизм часто работает неэффективно. Для получения перерасчета необходимо пройти сложную процедуру: инициировать составление акта, вести переписку с управляющей компанией и, в случае спора, обращаться в надзорные органы – говорится в тексте обращения. Сейчас закон уже предусматривает перерасчёт, но процедура слишком сложная и малоэффективная...

🚬 Вредная привычка обошлась жителю Балахны в 19,5 млн рублей. Все произошло в августе прошлого года. Мужчина любил покурить прям в кровати и вот однажды он заснул с непотушенной сигаретой. Начался пожар, который сжёг имущество в 8 квартирах на 19,5 млн рублей...