Найти в Дзене
1 час назад
 • Вы подписаны

6 документов на озеленение, без которых УК не спросит с застройщика за рыжие туи

Новый жилой комплекс сдали в июне. Двор благоустроили заранее: газон, ряд туй вдоль дорожек, десяток кустарников, пара крупномеров у детской площадки. В акте приёма-передачи от застройщика - подробности по стенам, кровле, инженерным сетям. Про зелёные насаждения ни строчки: сколько посажено, какой породы, с какой гарантией. Через год половина туй стоит рыжей, жители спрашивают на собрании, что делать, а спросить не с кого - подтвердить, что вообще было посажено, нечем. Документы на озеленение при передаче территории - не формальность для галочки в деле, а единственный инструмент, которым управляющая компания потом сможет что-то доказать: подрядчику, жителям, надзорным органам...

5 часов назад
 • Вы подписаны

Липы приняли за 20 минут, а через два года треть так и не выросла

На одном петербургском дворе по проекту сажали крупномерные липы высотой три метра. Фура с деревьями пришла вовремя, стволы были нужной высоты, ком - в мешковине. Приёмка заняла двадцать минут: посчитали стволы, сверили количество с проектом - подписали. Через два года выяснилось: липы моложе, чем положено дереву такой высоты, обхват ствола меньше нормы, а треть за две зимы так и не тронулась в рост. Подрядчик привёз не то, что заказывали, а то, что нашлось у соседнего питомника к сроку поставки. Так выглядит подмена посадочного материала на объекте - не всегда со злым умыслом, но почти всегда с одинаковым результатом: деньги потрачены, а пространство живёт не так, как задумано в проекте...

8 часов назад
 • Вы подписаны

Дворник постриг многолетники под ноль: 6 работ первого года, которые спасают посадки

Двор благоустроили весной: злаки, многолетники, продуманная посадка по проекту. К осени пришёл дворник с триммером и постриг всё под ноль - решил, что так аккуратнее. Многолетники отросли не сразу, часть погибла зимой без листвы для снегозадержания, а бюджет на посадку пришлось тратить второй раз. Дело было не в проекте и не в саженцах, а в том, что никто не оставил письменной инструкции, что с этим делать дальше. Первый год после посадки решает, доживёт ли растение до второго сезона. Дальше - весь регламент ухода в первый год: сколько воды, когда обрезать, чем подкормить и как передать эти правила тому, кто останется ухаживать за садом после вас...

11 часов назад
 • Вы подписаны

Теплосеть спилила половину лип во дворе, и по закону она была права

Двор благоустроили по проекту, вдоль дорожки высадили ряд лип. Через два года теплосеть меняла участок трубы прямо под газоном - и половину деревьев спилили без предупреждения и без компенсации. Жители считали, что подрядчик виноват в плохой приживаемости. На деле дело было не в уходе: деревья посадили в охранной зоне теплотрассы, о которой никто не спросил владельца сети. Это типичная история для дворов старой застройки, где под асфальтом и газоном проходит с десяток разных коммуникаций, а план сетей есть разве что в архиве эксплуатирующей организации. Разберёмся, что можно сажать рядом с трубами...

1 день назад
 • Вы подписаны

Авторский надзор за озеленением: что проверяет проектировщик на площадке

На одном участке в Ленинградской области заказчик утвердил проект: миксбордер из астильбы и роджерсии в тени старых лип, дорожка из плитняка с широким швом под травяной прошивкой. Через два месяца после сдачи в тени встали туи и петунии - обычный ассортимент, который бригада сажает по умолчанию, когда никто не проверяет. Плитняк заменили на тротуарную плитку, потому что так быстрее укладывается. Заказчик увидел расхождение на финальном осмотре, когда переделка стоила дороже, чем стройка с нуля....

Если нравится — подпишитесь
Так вы не пропустите новые публикации этого канала
Покупайте СтеллыИ дарите их за контент