ВНедвижимости
10
подписчиков
Работаю с недвижимостью 7 лет. Собираю информацию, статьи о недвижимости. Записываю обзоры квартир. Делюсь с вами. Добро пожаловать)
Умный дом. Плюсы и полезности.
Из чего собрать умный дом: от хаба и до лампочки ZigBee, Z-Wave, Wi-Fi, Bluetooth — на какую технологию делать ставку? Кто из брендов выпускает наиболее практичные решения? Какие выбрать шлюз, датчики и на что смотреть тем, кто хочет все упростить? Но сначала несколько слов о протоколах и стандартах, а затем про производителей и конкретные модели. Wi-Fi, Bluetooth, ZigBee, Z-Wave На данный момент самые популярные устройства умного дома используют технологии Wi-Fi, Bluetooth, ZigBee и Z-Wave. У каждой...
Аппартаменты. Хорошо или плохо? Разбираемся вместе.
Несколько лет назад на рынке недвижимости появилось модное и современное жилье нового формата — апартаменты. Его отличием от традиционных квартир стала относительно невысокая стоимость — разница в цене достигает 15–20% (а иногда и 30%) за квадратный метр, и возможность реализовать смелые дизайнерские решения. На первый взгляд, отличное решение квартирного вопроса при ограниченных финансах. Но есть нюансы, которые нужно учитывать, покупая такую жилплощадь. Что нужно знать об апартаментах Самый сложный вопрос, это правовой статус таких квартир — он до сих пор не определён...
Вторичка дешевеет и пришло время коррекции? На долго ли такое? Разбираемся в аналитике.
На вторичном рынке треть квартир продается со скидкой: продавцы увеличили дисконт. Спрос на вторичном рынке снизился, что закономерно привело к увеличению количества скидок и их размера. В начале года в городах-миллионниках продавцы снижали цены для 19% квартир, сейчас — для 31%. В реализацию возвращаются объекты, которые ранее были сняты с продажи. ВАЖНО Для расчета дисконта проанализированы цены в квартирах, представленных в продаже на середину апреля и середину мая 2022 года. Для расчета дисконта...
Налог с единственного жилья при продаже?
Об изменениях в порядке налогообложения дохода при продаже единственного жилья. Новое условие освобождения от налогообложения дохода, полученного при продаже недвижимости, могут учесть физические лица в текущей декларационной кампании. Федеральным законом от 26.07.2019 № 210-ФЗ статья 217.1 НК РФ «Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества» дополнена новым положением, вступившим в силу с 1 января 2020 года (пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ). Согласно названной...