👏👏👏 Семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года. 📊 Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. ➡️Для жителей Иркутска максимальная кредитная сумма — до 6 млн рублей. ➡️Первоначальный взнос — 20% (*или без него через экспертов @vladis_irkutsk) При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит! Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить семьи, имеющие двух несовершеннолетних детей (*действует ряд ограничений) и семьи, где есть ребенок-инвалид. «Наша задача – поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми. Важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счет адресной и социальной направленности мер поддержки», — отметил Министр финансов Антон Силуанов. Скорее записывайтесь на консультацию @vladis_irkutsk, чтобы забрать лучшую и самую выгодную недвижимость!
ВЛАДИС - агентство недвижимости в Иркутске
КЕЙС ДОМА С УЧАСТКОМ «ПОД КЛЮЧ» ЗА 6,5 МЛН.₽ В ИПОТЕКУ в Иркутске ▪️Дом - 4 420 000₽ (газобетон, 56 м2) ▪️Участок - 1 000 000₽ (средняя стоимость участка с коммуникациями в Иркутском районе) ▪️Интерьер (мебель, техника, отделка и декор) - 1 008 852₽ Итого: 6 428 852₽ Всю эту сумму можно оформить в ипотеку по льготным ставкам - 6-8% Первоначальный взнос 1 290 000 - 1 950 000₽ *можно и без первоначального взноса! *можно использовать мат. капитал Платежи по ипотеке составят 29 000₽ - 36 000₽ Срок строительства данного дома из кейса - 3-4 мес. Если у вас уже есть участок, то размер первоначального взноса и ежемесячных платежей по ипотеке будут еще ниже! Получить деньги на строительство по самым выгодным льготным ставкам до 8% можно только до 1 июля! Совсем не обязательно сразу начинать строить дом, достаточно получить одобрение в банке и заключить договор, а строительством заняться позже! Чтобы успеть - обращайтесь к экспертам @vladis_irkutsk Подберем лучший проект, участок, оформим ипотеку, построим дом «под ключ» - быстро, качественно, профессионально и без рисков!
⬆️ ПАМЯТКА ПО ИПОТЕЧНЫМ ПРОГРАММАМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА в Иркутске и Иркутской области Строительство дома — супер тренд 2024 года! ▪️Цена дома сопоставима с ценой квартиры, но при этом площадь дома до 2х раз больше ▪️Лучшие условия по ипотеке: 2-8% ставка ИЖС (большинство из программ заканчивается 1 июня 2024г, успевайте❗️) Обратившись к экспертам @vladis_irkutsk, вы получите: 1️⃣Надежного подрядчика по строительству Вашего дома мечты «прд ключ» в кратчайшие сроки (3-5мес) по наивысшим стандартам качества и лояльным ценам 2️⃣Подбор земельного участка, подходящего под строительство, и Ваши критерии 3️⃣Подбор и оформление самой выгодной ипотечной программы и возможность купить участок и построить дом в ипотеку без первоначального взноса 4️⃣Дизайн интерьера Вашего дома мечты 5️⃣Высокие стандарты сервиса, комфорт и уверенность, что Вы сделали правильный выбор! Пишите нам прямо сейчас - @vladis_irkutsk
ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ГОСУДАРСТВУ В РАМКАХ 44-ФЗ ❗️Ежедневно региональные власти закупают квартиры для служебных нужд, детей-сирот, погорельцев и для переселения граждан из аварийного фонда. С таким покупателем можно быть точно уверенным, что квартира будет куплена в установленный срок по назначенной стоимости! Чтобы проверить, подходит ли ваша квартира под условия текущих госзакупок - пишите нам @vladis_irkutsk или переходите на сайт жилищная-биржа.рф
ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА на вторичном рынке в Иркутске Вы можете приобрести практически любую квартиру без первоначального взноса, если работаете в следующих компаниях (достаточно всего одного зачисления заработной платы на карту банка ВТБ для одобрения): ▫️МВД ▫️МЧС ▫️ГК Транснефть ▫️ФССП ▫️ФСИН ▫️Росгвардия ▫️Минздрав РФ ▫️Эр-Телеком ▫️ОДК ▫️Ростелеком ▫️Магнит ▫️Сибур ▫️СУЭК ▫️УРАЛВАГОН ▫️ЕвроХим ▫️ФосАгро ▫️АвтоВАЗ ▫️КАМАЗ ▫️ВШЭ (СПБ) ▫️ФТС России ▫️Московский метрополитен ▫️АО НПО Высокоточные комплексы ▫️КОНЦЕРН РАДИОЭЛЕКТРОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ▫️КМП ✔️Ставка от 17,9% - без первоначального взноса Для оформления ипотеки на лучших условиях пишите @vladis_irkutsk
ОШИБКИ ПРИ ТОРГЕ Грамотный торг может дать вам существенную выгоду при покупке квартиры 🫰 - в несколько сотен тысяч рублей, а иногда даже и миллионов! Как нельзя торговаться, при покупке квартиры? ❌Спешить Не надо просить скидку с порога и уж тем более по телефону до осмотра квартиры. Продавец, не готовый к такому напору, может сгоряча отказать. Взять свои слова обратно — всегда психологически труднее. ❌Показывать излишний восторг Даже если квартира очень понравилась, не показывайте своего восторга. Если продавец раньше времени поймёт, что его квартира — то, что вы так долго искали, можете не рассчитывать на скидку. ❌Критиковать без аргументов Любая критика должна быть обоснованной. Цвет обоев или выбор штор — вопрос вкуса, а не качества, и на стоимость квартиры не влияет. ❌Манипулировать чувствами Шантаж, давление на жалость, уговоры и другие манипуляции мало того, что неприятны, но и неэффективны — продавец скорее займет «оборонительную позицию» и откажет не только в скидке, но и в самой перспективе сделке. Относитесь к продавцу как к партнеру, с которым вы преследуете общую цель с правом на личные интересы. ВАЖНО‼️ Торг — дело эмоциональное. Даже если вы условились о скидке, нет гарантии, что продавец не передумает. Поэтому устную договоренность очень важно зафиксировать на бумаге. Настаивайте на внесении задатка и заключении предварительного договора, в котором обязательно должны быть прописаны: финальная стоимость квартиры, сумма задатка и условия штрафа при отказе любой из сторон от обязательств. Провести юридическое сопровождение «под ключ» и купить квартиру по самой выгодной цене помогут наши эксперты. Для получения услуги или бесплатной консультации от эксперта пишите в чат @vladis_irkutsk
