ВЛАДИС - агентство недвижимости в Иркутске

👏👏👏 Семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года. 📊 Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. ➡️Для жителей Иркутска максимальная кредитная сумма — до 6 млн рублей. ➡️Первоначальный взнос — 20% (*или без него через экспертов @vladis_irkutsk) При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит! Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить семьи, имеющие двух несовершеннолетних детей (*действует ряд ограничений) и семьи, где есть ребенок-инвалид. «Наша задача – поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми. Важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счет адресной и социальной направленности мер поддержки», — отметил Министр финансов Антон Силуанов. Скорее записывайтесь на консультацию @vladis_irkutsk, чтобы забрать лучшую и самую выгодную недвижимость!

КЕЙС ДОМА С УЧАСТКОМ «ПОД КЛЮЧ» ЗА 6,5 МЛН.₽ В ИПОТЕКУ в Иркутске ▪️Дом - 4 420 000₽ (газобетон, 56 м2) ▪️Участок - 1 000 000₽ (средняя стоимость участка с коммуникациями в Иркутском районе) ▪️Интерьер (мебель, техника, отделка и декор) - 1 008 852₽ Итого: 6 428 852₽ Всю эту сумму можно оформить в ипотеку по льготным ставкам - 6-8% Первоначальный взнос 1 290 000 - 1 950 000₽ *можно и без первоначального взноса! *можно использовать мат. капитал Платежи по ипотеке составят 29 000₽ - 36 000₽ Срок строительства данного дома из кейса - 3-4 мес. Если у вас уже есть участок, то размер первоначального взноса и ежемесячных платежей по ипотеке будут еще ниже! Получить деньги на строительство по самым выгодным льготным ставкам до 8% можно только до 1 июля! Совсем не обязательно сразу начинать строить дом, достаточно получить одобрение в банке и заключить договор, а строительством заняться позже! Чтобы успеть - обращайтесь к экспертам @vladis_irkutsk Подберем лучший проект, участок, оформим ипотеку, построим дом «под ключ» - быстро, качественно, профессионально и без рисков!

⬆️ ПАМЯТКА ПО ИПОТЕЧНЫМ ПРОГРАММАМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА в Иркутске и Иркутской области Строительство дома — супер тренд 2024 года! ▪️Цена дома сопоставима с ценой квартиры, но при этом площадь дома до 2х раз больше ▪️Лучшие условия по ипотеке: 2-8% ставка ИЖС (большинство из программ заканчивается 1 июня 2024г, успевайте❗️) Обратившись к экспертам @vladis_irkutsk, вы получите: 1️⃣Надежного подрядчика по строительству Вашего дома мечты «прд ключ» в кратчайшие сроки (3-5мес) по наивысшим стандартам качества и лояльным ценам 2️⃣Подбор земельного участка, подходящего под строительство, и Ваши критерии 3️⃣Подбор и оформление самой выгодной ипотечной программы и возможность купить участок и построить дом в ипотеку без первоначального взноса 4️⃣Дизайн интерьера Вашего дома мечты 5️⃣Высокие стандарты сервиса, комфорт и уверенность, что Вы сделали правильный выбор! Пишите нам прямо сейчас - @vladis_irkutsk

ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ГОСУДАРСТВУ В РАМКАХ 44-ФЗ ❗️Ежедневно региональные власти закупают квартиры для служебных нужд, детей-сирот, погорельцев и для переселения граждан из аварийного фонда. С таким покупателем можно быть точно уверенным, что квартира будет куплена в установленный срок по назначенной стоимости! Чтобы проверить, подходит ли ваша квартира под условия текущих госзакупок - пишите нам @vladis_irkutsk или переходите на сайт жилищная-биржа.рф

ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА на вторичном рынке в Иркутске Вы можете приобрести практически любую квартиру без первоначального взноса, если работаете в следующих компаниях (достаточно всего одного зачисления заработной платы на карту банка ВТБ для одобрения): ▫️МВД ▫️МЧС ▫️ГК Транснефть ▫️ФССП ▫️ФСИН ▫️Росгвардия ▫️Минздрав РФ ▫️Эр-Телеком ▫️ОДК ▫️Ростелеком ▫️Магнит ▫️Сибур ▫️СУЭК ▫️УРАЛВАГОН ▫️ЕвроХим ▫️ФосАгро ▫️АвтоВАЗ ▫️КАМАЗ ▫️ВШЭ (СПБ) ▫️ФТС России ▫️Московский метрополитен ▫️АО НПО Высокоточные комплексы ▫️КОНЦЕРН РАДИОЭЛЕКТРОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ▫️КМП ✔️Ставка от 17,9% - без первоначального взноса Для оформления ипотеки на лучших условиях пишите @vladis_irkutsk

ОШИБКИ ПРИ ТОРГЕ Грамотный торг может дать вам существенную выгоду при покупке квартиры 🫰 - в несколько сотен тысяч рублей, а иногда даже и миллионов! Как нельзя торговаться, при покупке квартиры? ❌Спешить Не надо просить скидку с порога и уж тем более по телефону до осмотра квартиры. Продавец, не готовый к такому напору, может сгоряча отказать. Взять свои слова обратно — всегда психологически труднее. ❌Показывать излишний восторг Даже если квартира очень понравилась, не показывайте своего восторга. Если продавец раньше времени поймёт, что его квартира — то, что вы так долго искали, можете не рассчитывать на скидку.  ❌Критиковать без аргументов Любая критика должна быть обоснованной. Цвет обоев или выбор штор — вопрос вкуса, а не качества, и на стоимость квартиры не влияет. ❌Манипулировать чувствами Шантаж, давление на жалость, уговоры и другие манипуляции мало того, что неприятны, но и неэффективны — продавец скорее займет «оборонительную позицию» и откажет не только в скидке, но и в самой перспективе сделке. Относитесь к продавцу как к партнеру, с которым вы преследуете общую цель с правом на личные интересы.  ВАЖНО‼️ Торг — дело эмоциональное. Даже если вы условились о скидке, нет гарантии, что продавец не передумает. Поэтому устную договоренность очень важно зафиксировать на бумаге. Настаивайте на внесении задатка и заключении предварительного договора, в котором обязательно должны быть прописаны: финальная стоимость квартиры, сумма задатка и условия штрафа при отказе любой из сторон от обязательств. Провести юридическое сопровождение «под ключ» и купить квартиру по самой выгодной цене помогут наши эксперты. Для получения услуги или бесплатной консультации от эксперта пишите в чат @vladis_irkutsk

СТУДИИ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА в новом ЖК Иркутска 🔥 Стоимость 4,3-4,8 млн.₽ Осталось 6 штук❗️ Успевайте забронировать, написав @vladis_irkutsk

3 ПРИЧИНЫ, ПОЧЕМУ ОДНОЭТАЖНЫЕ ДОМА ЛУЧШЕ 🏠 Одноэтажные дома – это нарастающий тренд в строителстве последних лет.   В чем же плюсы одноэтажных домов? 1️⃣Одноэтажные дома обеспечивают максимальное удобство и комфорт для проживания. Все помещения находятся на одном уровне, вместе с отсутствием лестниц – это делает передвижение по дому более удобным, особенно для маленьких детей 👶и пожилых людей 🧓. 2️⃣Строительство одноэтажного дома, при определенном подходе и планировании строительства, может оказаться более экономически выгодным 🫰, так как требует меньше материалов, коммуникаций, техники и времени на строительство по сравнению с многоэтажными домами. Также обслуживание таких домов может быть более простым и дешевым, как минимум отопить такой дом холодной Сибирской зимой – гораздо проще. 3️⃣В основе тренда с точки зрения дизайна лежит «единение с природой» 🌳Одноэтажный дом одинаково уместно выглядит и в условиях лесопарковой зоны, и на фоне речного берега, и среди гор. Более того, малая этажность дома практически не затеняет участок. Ещё одноэтажный дом удобен тем, что буквально из каждого помещения в нём можно организовать прямой выход на участок. Получается, что сквозь распашные окна в пол жильцы дома могут беспрепятственно выйти на улицу даже из спальни или гостиной.   А вы что выбираете? 🔥- одноэтажный дом 👍- многоэтажный дом 🎁 Для тех, кто в тренде, мы подготовили презентацию с лучшими проектами одноэтажных домов от нашего аккредитованного застройщика  в Иркутске, стоимостью от 4 млн руб «под ключ» в отделке white box. Чтобы получить презентацию – пишите «ДОМ» в сообщении @vladis_irkutsk

ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ В ИРКУТСКЕ В нашей презентации Вы найдете: ✔️Квартиры с минимальным первоначальным взносом и даже без него🤫 ✔️Выгодные акции и скидки от застройщиков ✔️Квартиры в ипотеку от 1,99% ✔️Квартиры «под ключ» с ремонтом и мебелью Получите презентацию, написав кодовое слово «ПРЕЗЕНТАЦИЯ» в чат @vladis_irkutsk

ВАУ-ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА БЕЗ БЮДЖЕТА Что это такое? Мы проанализировали запросы наших клиентов и поняли, что многие сейчас хотят получить ✔️универсальное, ✔️функциональное, ✔️стильное, ✔️комфортное решение ЗА НЕБОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ, а не индивидуальный дизайн с дорогостоящими решениями, прорисовкой в визуализации каждой детали, на проработку которых у дизайнера может уйти очень много времени, а у заказчика - бюджета! Поэтому мы собрали кейсы и знания, и поняли, что можем сделать такой классный и нужный продукт 💪 Вы получите экспресс дизайн-проект, благодаря которому сможете ЗА МИНИМАЛЬНЫЕ ДЕНЬГИ И СРОКИ РЕАЛИЗОВАТЬ ВАУ-ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА в своей квартире/доме/офисе или улучшить уже имеющийся интерьер. 💴 Стоимость услуги 4500-10500₽ 🎁А если Вы планируете покупку, продажу недвижимости или строительство дома с агентством недвижимости @vladis_irkutsk, вау-дизайн интерьера Вы получаете в подарок! Чтобы узнать подробней, переходите на сайт ВАУ-ДИЗАЙН или пишите «ВАУ ДИЗАЙН» в личные сообщения @vladis_irkutsk

🔥Квартира с ремонтом в современном ЖК «Квартал Стрижи» ✅14 этаж ✅Два балкона, один из которых теплый ( можно будет разместить отличный видовой кабинет!), откуда открывается замечательный вид на город ! ✅Ремонт выполнен из дорогих качественных материалов, часть мебели на пожизненной гарантии! ✅Кухня оборудована высококачественной техникой Neff. ✅Высокие потолки ✅В квартире постоянно присутствует солнечный свет ✅Качественная мебель и техника - остается новому владельцу по индивидуальной договоренности! 🏙️Территория жилого комплекса закрыта от автомобилей и оснащена видеонаблюдением. Проезд только для жителей квартала, стоянки оснащены кодовыми шлагбаумами и охраной. В парадных — служба консьержей. Рядом с кварталом располагаются два детских сада, проектируется общеобразовательная школа, в шаговой доступности — поликлиника, медицинский центр, продуктовые магазины, а также детские секции, студии, кафе и банковские отделения. Узнать подробнее, записаться на просмотр - @vladis_irkutsk

БЕСПЛАТНО от экспертов по недвижимости Пиши кодовое слово @vladis_irkutsk или в комментариях 🎁 «покупка» / «продажа»- Гайд с пошаговой инструкцией, как самостоятельно, быстро и выгодно купить/продать квартиру в 2024г 🎁 «подбор» - Отправим Вам подборку квартир/домов по Вашим предпочтениям из нашей закрытой базы проверенных объектов 🎁 «предложить» - предложим Вашу недвижимость для продажи нашим клиентам 🎁 «консультация» - консультация с нашим экспертом/юристом по недвижимости ✅Если Вы хотите подробней узнать о наших платных услугах (покупка/продажа недвижимости «под ключ»с экспертом; юридическое сопровождение; оформление ипотеки на лучших условиях; строительство домов; дизайн интерьера) дайте знать @vladis_irkutsk , с удовольствием Вам расскажем о них) Хорошего Вам дня 😊