Владимир Кердикошвили | Рефинансирование, исправление кредитной истории
Странная особенность нашей культуры: о деньгах говорить не принято
💬 Почти у каждого есть история про кредит, который в моменте казался нормальным решением, а потом обернулся годами переплаты. Или займ, который брали не подумав. Или просрочку, о которой до сих пор неловко вспоминать. И да, в большинстве случаев решение принимали именно вы. Это стоит признавать, а не искать оправдания. Но есть системная причина, почему таких историй так много. 📌 Финансовой грамотности никто не учит системно В школе не рассказывают, что такое эффективная ставка. В вузе не объясняют, как читать кредитный договор...
Природа, драйв, шашлыки и нетворкинг предпринимателей
🚗💨 Вчера состоялся тот самый выезд в лес с предпринимателями, который я анонсировал в телеграм канале Погоняли на квадроциклах, адреналина хватило с лихвой 🏍 Пожарили шашлык на мангале 🔥 И, конечно, нетворкинг: обменялись опытом, идеями, контактами с классными единомышленниками 🤝 Отлично и с пользой...
📊 Банк предложил ставку на 2 пункта ниже. Платёж на 12 тысяч меньше. Выглядит отлично, но есть нюанс
Разобрал реальный расчёт на цифрах, и очень любопытно. Смотрите сами 💼 Сергей взял ипотеку 4 года назад: 6 000 000 ₽ под 12,5% на 20 лет. Платёж 68 200 ₽/мес. Банк дает рефинансирование под 10,5%. Казалось бы, чего тут думать — ставка ниже, соглашайся. Но есть два варианта, и разница между ними решает всё. 🔹 Сценарий А. Новый кредит на оставшийся срок (16 лет) Платёж снижается до 60 900 ₽. Итого выплат за оставшийся срок — 11,68 млн ₽ вместо 13,09 млн. Чистая экономия: +1,4 млн ₽ 📈 🔹 Сценарий Б...
🎯 Рефинансирование: с чего начинается правильный расчёт и как я оцениваю вашу ситуацию
Хочу поделиться своей логикой работы с заявками на рефинансирование. Прежде чем считать и выбирать банки, я всегда задаю вопрос, который меняет дальнейшую логику: какая у вас цель? Вариант А. Вы платите нормально, без напряжения, но хочется меньше переплачивать. Вариант Б. Платить уже тяжело, и есть реальный риск уйти в просрочку. Это две совершенно разные задачи, и решения для них получаются разными, даже если сумма долга похожая. 📉 Если цель снизить переплату Здесь я смотрю по каждому кредиту...
