Vita Emlak | Недвижимость в Мерсине | Турция

Анализ рынка недвижимости Турции на текущий момент (на основе официальных данных TÜİK) Рынок недвижимости Турции в текущий период демонстрирует устойчивость и способность адаптироваться к экономическим условиям последних лет. Это подтверждается официальными данными Турецкого института статистики (TÜİK), которые отражают реальную картину спроса и объёма сделок. Общая динамика рынка Согласно данным TÜİK, общее количество сделок купли-продажи жилья в Турции за отчётный период превысило 1,6 миллиона объектов, что является одним из самых высоких показателей за всю историю статистических наблюдений. Такие объёмы свидетельствуют о том, что рынок: • не находится в стадии спада, • сохраняет активный спрос, • продолжает функционировать даже в условиях высокой инфляции и дорогого кредитования. Продажи распределяются относительно равномерно по месяцам, что указывает на структурную устойчивость рынка, а не на краткосрочные всплески активности. Первичный и вторичный рынок По данным TÜİK, основная часть сделок приходится на вторичный рынок, однако сегмент новостроек также сохраняет стабильные показатели. Это говорит о том, что: • недвижимость приобретается как для собственного проживания, так и для инвестиций; • рынок остаётся сбалансированным и не зависит от одного сегмента. Внутренний и иностранный спрос Ключевой особенностью текущей ситуации является доминирование внутреннего спроса. Доля сделок с иностранцами остаётся ограниченной, что делает рынок менее уязвимым к внешним факторам. Согласно данным TÜİK за ноябрь: • продажи жилья иностранцам снизились на 9,7% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года и составили 1 943 сделки; • доля продаж иностранцам в общем объёме сделок составила 1,4%. Наибольшее количество продаж жилья иностранным гражданам было зафиксировано в следующих провинциях: • Стамбул — 728 сделок, • Анталия — 662 сделки, • Мерсин — 157 сделок. В период с января по ноябрь продажи жилья иностранцам снизились на 11,1% в годовом выражении. По странам происхождения наибольшее количество сделок традиционно было совершено гражданами Российской Федерации, что подтверждает устойчивый, но ограниченный иностранный спрос. География рынка В целом по стране лидерами по общему объёму продаж остаются: • Стамбул, • Анкара, • Измир. При этом в сегменте иностранных покупателей на первый план выходят Стамбул, Анталия и Мерсин, что отражает интерес к курортным и прибрежным регионам. Вывод На основании данных TÜİK можно сделать вывод, что рынок недвижимости Турции: • остаётся активным и устойчивым, • опирается прежде всего на внутренний спрос, • демонстрирует зрелую структуру без критической зависимости от иностранных покупателей. Недвижимость продолжает рассматриваться как инструмент сохранения капитала и решения жилищных потребностей, что поддерживает спрос даже в сложных экономических условиях #недвижимость #турция #мерсин #купитьквартирувмерсине #инвестиции

📣 Старт продаж нового проекта — MNZ-PERA PALACE! 🌟 О комплексе: • Общая территория: 11 080 м² • Расположение: всего 5 минут ходьбы от прекрасного песчаного пляжа Аяше 🌊 • Вокруг — развитая инфраструктура 🏬 🏊‍♂️ На территории комплекса: • Бассейн и аквапарк 💦 • Беседки для отдыха 🏖️ • Детская и спортивная площадка ⚽ • Прогулочные зоны для отдыха 🌳 • Красивый ландшафтный дизайн 🌿 • Охраняемая зелёная территория 🔒 🌅 Забронируйте лучшую квартиру с видом по самым выгодным ценам, доступным только на старте продаж ⚡✅ 📲 Перейдите по ссылке и получите Price List с условиями рассрочки https://api.whatsapp.com/send?phone=905313543301 #недвижимость #турция #застройщик #инвестиции

Здесь собраны все контакты нашей команды Vita Mersin Emlak и соцсети, где Вы можете нас найти: ❗️Telegram Мария - t.me/...vnm Виолетта (Вита) - t.me/...lak Канал t.me/...lak ❗️WhatsApp Виолетта api.whatsapp.com/...743 Мария ( api.whatsapp.com/...301 ❗️ Viber +90 553 904 57 43 - Виолетта ⠀ ⠀ ❗️YouTube youtube.com/...zog ⠀ Мы продолжаем публиковать новые проекты недвижимости в Мерсине и делать все для того, чтобы Вы могли подобрать подходящую для вас квартиру на берегу Средиземного моря! ⠀ 💥Держим связь!