Илья Молчанов

174 проданные квартиры. 2029 заявок по 405 рублей. Это результат застройщика ЖК, который внедрил нашу систему продвижения. 🎥 Я записал 5-минутный видео-кейс, где показываю: → Какие объявления мы запускали → Какие посадочные страницы использовали → Как квалифицировали лиды → Почему заявки стоили всего 405 рублей Без воды...

3 месяца назад

3 смертельные ошибки в строительном маркетинге, которые убивают бизнес

3 смертельные ошибки в строительном маркетинге, которые убивают бизнес Вы тратите сотни тысяч на рекламу, а стройка всё равно стоит? Клиенты звонят, спрашивают цену и пропадают? Знакомо? За 15 лет работы с застройщиками я видел, как одни и те же ошибки раз за разом уничтожают бизнесы. Вот три самых смертельных — проверьте, не совершаете ли вы их прямо сейчас. ❌ Ошибка 1: Гонка за дешёвыми лидами вместо качественных продаж «За лид плачу 10-15 тысяч, а покупают 1 из 30» — эта фраза стала девизом большинства застройщиков. В погоне за количеством вы забываете о качестве. Таргетируетесь на всех подряд: студентов, риелторов, просто любопытных...

8 месяцев назад

🔥 Почему твои лиды стоят по 20к, а у меня — 1000 рублей? Секретная формула

🔥 Почему твои лиды стоят по 20к, а у меня — 1000 рублей? Секретная формула Знаешь, в чем главная трагедия 90% строительных бизнесов? Ты платишь 15-20 тысяч за лид, а я получаю их по 1000 рублей. И дело не в волшебстве — дело в твоем сайте-портянке. Твой сайт — это памятник самолюбованию. 10 страниц текста о том, какой ты крутой, какие у тебя сертификаты и как долго ты на рынке. Но клиенту плевать на твои регалии. Ему больно — он ищет решение. ## 💀 Где ты теряешь деньги: ❌ Сайт говорит о тебе, а не о клиенте — он не решает его проблемы ❌ Нет конверсионного слоя — устаревшие офферы, кривые...

8 месяцев назад

Недавно работал с ЖК, перед которым стояла задача увеличить продажи и снизить стоимость заявки

Недавно работал с ЖК, перед которым стояла задача увеличить продажи и снизить стоимость заявки. Клиент за прошлый месяц продал два очень дорогих объекта, вложений в рекламный бюджет около 200 тысяч. Стоимость качественной заявки удалось снизить с 20+ тысяч рублей до 4 тыс руб. Как этого достигли? Использовали сайт по технологии QM, запустили рекламу в Яндекс.Директ по ключевым запросам и настроил сквозную аналитику. Это позволило эффективно работать с трафиком и оптимизировать расходы на привлечение клиентов...

9 месяцев назад

Сегодня сходил на тренировку в фитнес зал, со мной попросился мой старший сын Дима

Сегодня сходил на тренировку в фитнес зал, со мной попросился мой старший сын Дима. Потренили так мило вдвоем)) как в рекламном ролике прям или каком то фильме. Сынуле тренировка зашла, захотел ходить постоянно теперь. Но я вообще не знаю как тренировать мальчиков 9 летних. Там наверное отжимания, подтягивания, приседания в основном. Ну гирьки может небольшие. Хотя он сегодня штангу 15 кг пожал на грудь)) Короче горжусь сыном, красавчик что пошел тренить. ________________________________ В очередной раз офигел от количества задач...

11 месяцев назад

Одна из проблем которой я страдаю - это бесконечное откладывание задач

Одна из проблем которой я страдаю - это бесконечное откладывание задач. Сегодня получилось сдвинуться в этом направлении. Буквально тормозил себя от переноса даты задачи и делал сразу. Это дало удовлетворение, увидел что задачи начали выполняться. Вторая мысль такая: Я веду соц сети как будто из какого то образа показательного, из того кем я не являюсь на самом деле. Я думаю тут есть страх...

11 месяцев назад

Список фишек, подтверждённых исследованиями, которые реально повышают конверсию: 🔥 1. Цвет кнопки: зелёный или оранжевый 📌 Исследование: HubSpot, CXL Institute ✅ Зелёные и оранжевые кнопки конвертят лучше всего. 🎯 Прирост конверсии: до 20% по сравнению с красными и синими. 🔎 Почему? Контраст, положительные ассоциации (зеленый = «идти»). 🔥 2. Фиксированная шапка 📌 Исследование: Smashing Magazine, Baymard Institute ✅ Помогает пользователям быстрее ориентироваться. 🎯 Прирост конверсии: +10–15% (особенно если есть CTA). 🔎 Почему? Экономит время пользователя, уменьшает фрустрацию. 🔥 3. Один явный CTA вместо множества 📌 Исследование: VWO, Unbounce ✅ Одна чёткая кнопка лучше, чем несколько «равнозначных» действий. 🎯 Прирост конверсии: +13-25%. 🔎 Почему? Люди теряются, когда много выбора (эффект паралича анализа). 🔥 4. Добавление отзывов и рейтингов рядом с CTA 📌 Исследование: Spiegel Research Center ✅ Показывай отзывы ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ рядом с кнопкой «Купить» или «Заказать». 🎯 Прирост конверсии: до 38%. 🔎 Почему? Социальное доказательство снижает страх покупки. 🔥 5. Живой чат или виджет обратного звонка 📌 Исследование: Forrester, Drift ✅ Виджет с быстрым ответом увеличивает вероятность лида. 🎯 Прирост конверсии: +30%. 🔎 Почему? Снимает возражения в реальном времени. 🔥 6. Счётчик ограниченного времени 📌 Исследование: ConversionXL ✅ Таймер с ограниченной акцией («Осталось 2 часа») увеличивает продажи. 🎯 Прирост конверсии: до 35%. 🔎 Почему? Включает FOMO (страх упустить возможность). 🔥 7. Убери лишние поля из формы заявки 📌 Исследование: HubSpot ✅ Чем меньше полей в форме, тем больше заявок. 🎯 Прирост конверсии: +50%, если оставить только имя + телефон/e-mail. 🔎 Почему? Люди ленивы, меньше работы = больше лидов. 🔥 8. Фото реальных людей вместо стоковых картинок 📌 Исследование: Basecamp, CXL ✅ Фото живых людей (клиентов, сотрудников) работают лучше. 🎯 Прирост конверсии: +35%. 🔎 Почему? Доверие выше, выглядит натурально. 🔥 9. Заголовки с цифрами и выгодами 📌 Исследование: Copyblogger, Nielsen Norman Group ✅ Заголовки с числами (например, «Как увеличить продажи на 47%») лучше привлекают внимание. 🎯 Прирост кликабельности: +36%. 🔎 Почему? Цифры выглядят конкретно и убедительно. 🔥 10. Видеофон или короткое видео в первом экране 📌 Исследование: EyeView Digital ✅ Видеофон или короткое видео с объяснением продукта увеличивает вовлечённость. 🎯 Прирост конверсии: +80%. 🔎 Почему? Видео быстрее доносит ценность, чем текст. 🔥 Бонус: "Осталось N штук" или "Сейчас смотрят N человек" (Booking, Amazon) → +25% к продажам за счёт дефицита.

1 год назад

Месяц назад запустили новый проект по привлечению клиентов на навесы. Результаты, которые мы получили за месяц сотрудничества: Вложили 40 тыс руб. Получили 88 обращений. Цена обращения 378 руб без НДС Консультации по продвижению тут: @imolchanof

1 год назад

🌱 Кайдзен: моя 5-минутная практика улучшений Услышал у Маргулана Сейсембаева про кайдзен-час — его ежедневную практику самосовершенствования. Захотелось адаптировать идею под себя, но в мини-формате. Так родилась идея 5-минутного кайдзена по утрам. Суть проста: каждое утро уделяю 5 минут этим вопросам: 1️⃣ Взгляд назад: • Что вчера можно было сделать лучше? • Где терял время? • Какие мелкие препятствия мешали? 2️⃣ План на сегодня: • Какое одно маленькое улучшение внедрю? • Что можно упростить? • Как сделать день на 1% лучше? 3️⃣ Конкретика: • Какой будет первый шаг? • Когда точно это сделаю? • Как пойму, что получилось? Главное правило: выбираю ОДНО конкретное действие на день. Маленькое, но реальное улучшение. Японцы говорят: "Каждый день, понемногу, становиться немного лучше". Именно это внедряю себе 🌿

1 год назад

Клиент: Компания по производству и установке навесов Что сделали: ✅ Настроили контекстную рекламу ✅ Сделали систему прогрева заявок ✅ Улучшили сайты и рекламные тексты Результаты за 1 неделю: 📞 Договоренность о встрече на объекте 200+ м² 🤝 Успешное проведение встречи с перспективным клиентом 💬 2-3 потенциальных заказа на навесы в активном обсуждении 🏖 Дополнительный заказ на обсуждении в Анапе Хотите привлекать крупных клиентов без торга о цене? Бесплатная консультация доступна в личке: @imolchanof

1 год назад