Винсент Недвижимость Сочи

Сочи продолжает подтверждать статус одного из самых инвестиционно привлекательных городов России. Очередным подтверждением этого тренда стал проект реконструкции пансионата в Лазаревском районе курорта. Инвестором выступает ООО «Маленький Принц», которое приобрело объект около десяти лет назад. За это время компания провела капитальный ремонт 116 номеров, а следующим этапом развития станет масштабная реконструкция и расширение номерного фонда. Общий объем инвестиций в проект составит 420 млн рублей...

На Петербургском международном экономическом форуме 2026 года было подписано соглашение о строительстве нового торгово-развлекательного центра в Сочи. Объем инвестиций в проект составит 7,6 млрд рублей. По предварительным данным, строительство завершится в четвертом квартале 2029 года, а после ввода объекта в эксплуатацию будет создано около 150 новых рабочих мест. Несмотря на то, что точное местоположение будущего комплекса пока не раскрывается, сам факт появления столь масштабного проекта подтверждает устойчивый интерес инвесторов к Сочи и дальнейшее развитие городской инфраструктуры...

Последние несколько лет рынок показывает очевидный тренд: всё больше людей перестают воспринимать банковские вклады как инструмент долгосрочного сохранения капитала и переводят внимание в сторону недвижимости. Особенно - курортной. Причин несколько. Во-первых, даже на фоне высоких ставок деньги на депозитах остаются «пассивным» активом, который не даёт ощущения стабильности в долгосрочной перспективе. Во-вторых, инфляция и рост стоимости жизни меняют отношение людей к накоплениям: сегодня важно не просто сохранить средства, а вложить их в понятный и ликвидный актив...

В Сочи продолжается системная работа по развитию городской среды. В 2026 году на курорте благоустроят семь общественных пространств — проекты были выбраны самими жителями в рамках инициативного бюджетирования. На реализацию направят около 20 млн рублей. Речь идет о точечных, но значимых изменениях в разных районах города — от обновления скверов и мемориалов до создания новых прогулочных зон и общественных пространств. Так, в Хостинском районе реконструируют сквер «Комсомольский» и прилегающую территорию,...

ФГУП «Росморпорт» объявило тендер на проектирование и строительство масштабной реконструкции объектов Морского торгового порта Сочи на общую сумму 737,5 млн рублей. Об этом сообщается в опубликованной на прошлой неделе документации о размещении закупки; прием заявок для участия продлится до 19 февраля 2026 года. Контракт включает работы по модернизации причалов, укреплению береговой линии, реконструкции акватории и обновлению инфраструктуры специализированных причалов № 11 и № 12, а также ангара для малых судов...

Российский рынок первичной недвижимости стоит на пороге системных изменений. В рамках обсуждения мер по повышению доступности жилья рассматривается инициатива, согласно которой застройщиков могут обязать сдавать квартиры в новостройках с отделкой, а не в формате «чернового бетона». Если предложение будет закреплено на нормативном уровне, это может заметно изменить продуктовую модель девелоперов и поведение покупателей. На протяжении последних лет формат «квартира без отделки» оставался стандартом для первичного рынка...

Рынок недвижимости Сочи остаётся одним из самых привлекательных в России - как для жизни, так и для инвестиций. Однако за внешней простотой и обилием предложений скрывается множество нюансов. На практике мы в «Винсент Недвижимость» регулярно сталкиваемся с одними и теми же ошибками, которые совершают покупатели. Эти ошибки могут стоить времени, денег и упущенных возможностей. Один из самых распространённых подходов - искать объект «подешевле». В Сочи низкая цена редко бывает случайной. За ней могут...

На рынке жилой недвижимости сформировалось редкое временное окно, которое напрямую влияет на выгоду покупателей. По оценке экспертов «Винсент Недвижимость», до 1 февраля семьи с детьми еще могут оформить семейную ипотеку по действующим условиям, прежде чем банки начнут их пересмотр. Опыт последних лет показывает: любые изменения в программах с господдержкой сначала ощущаются не в новостях, а в реальных банковских отказах и корректировках условий. До 1 февраля у покупателей есть возможность: Даже...

Комментарий эксперта «Винсент Недвижимость» Сочи Отмена безадресной льготной ипотеки в июле 2024 года многими воспринималась как поворотная точка для рынка жилья. Ожидания были очевидны: снижение спроса и коррекция цен. Однако реальность оказалась сложнее. В 2025 году новостройки в России продолжили дорожать, пусть и более умеренными темпами. Этот тренд подтверждают и данные Центробанка, и практические наблюдения профессиональных участников рынка. Как отметила глава Банка России Эльвира Набиуллина,...

Еще десять лет назад этот город воспринимался исключительно как курорт. Сегодня - это один из самых желанных городов для жизни и инвестиций в России. По ряду параметров он уже обошёл Москву и Санкт-Петербург, предложив то, чего не хватает мегаполисам: климат, качество среды и принципиально иной уровень повседневного комфорта. Сочи редкий пример города, где море и горы становятся частью повседневной жизни, а не декорацией для отпуска. Утром - прогулка вдоль побережья, днем - деловые встречи, вечером - вид на Кавказский хребет из панорамного окна...