VillaCarte | Недвижимость Таиланда

Покупка квартиры на пресейле — одна из самых обсуждаемых тем на рынке недвижимости. Многие ищут ответ на вопрос: стоит ли покупать квартиру на этапе строительства, действительно ли пресейл дает выгоду и какие риски скрываются в этой инвестиционной стратегии. В этой статье разберем плюсы и минусы пресейла на Пхукете, расскажем, как правильно выбрать застройщика, и кому подойдет такая модель инвестирования. Пресейл— это самая ранняя стадия продаж недвижимости, когда проект находится на этапе котлована, концепции или первых строительных работ...

TDAC (Thailand Digital Arrival Card) — обязательная электронная карта прибытия в Таиланд для всех иностранных гостей. Если вы планируете въезд в Таиланд, заполните TDAC заранее — без TDAC вам могут отказать во въезде в Таиланд. В этом гайде — пошагово как заполнить TDAC, где заполнить TDAC, какие ошибки не допускать и как не попасться мошенникам, предлагающим платные «сервисы» TDAC. TDAC — это цифровая замена бумажной формы TM6. TDAC (Thailand Digital Arrival Card) нужна всем иностранцам при въезде в Таиланд по воздуху, суше или морю (кроме транзита без иммиграции)...

Пхукет — остров, который невозможно не полюбить. Белоснежные пляжи, лазурное море, живописные закаты и тропическая природа — все это делает его идеальным местом для отдыха и жизни. Мы собрали 6 самых красивых и уютных пляжей Пхукета, которые идеально подойдут для купания, прогулок и уединения. 📍 Расположение: южнее Патонга. Добраться можно тремя способами: по морю на лодке, трансфером с главной дороги или пешком по тропе через джунгли. ✨ Это один из самых чистых и уединенных пляжей Пхукета. Белоснежный...

Представьте: утро начинается с чашки кофе на террасе, где вас встречает свежий морской бриз и вид на зеленый тропический пейзаж. Днем — прогулка по уединенному пляжу Май Као, а вечером — закат, окрашивающий небо в золотые и розовые оттенки. Этот дуплекс на Пхукете — не просто квадратные метры. Это стильная жизнь у моря, гармония природы и современной архитектуры, созданная для тех, кто ценит комфорт и приватность. Уникальное предложение Это редкая возможность объединить инвестиции и личное пространство для отдыха...

Рынок недвижимости на Пхукете в 2025 году активно растет: появляются новые проекты вилл и кондоминиумов, увеличивается интерес иностранных инвесторов. Но покупка недвижимости в Таиланде — это серьезный шаг. Ошибка при выборе застройщика может стоить вам денег, времени и даже самой собственности. Если вы хотите купить виллу на Пхукете, вложиться в апартаменты у моря или приобрести недвижимость в Таиланде для инвестиций, важно заранее проверить застройщика. Ниже мы собрали ключевые критерии, на которые стоит обратить внимание...

Правительство Таиланда объявило о запуске 18-месячного пилотного проекта, который позволит туристам официально обменивать криптовалюту на тайский бат. 📲 Все будет просто и удобно: через специальные мобильные кошельки туристы смогут конвертировать цифровые активы в бат и оплачивать услуги прямо на месте — будь то ужин в ресторане, экскурсия или даже аренда яхты на Пхукете. 💰 Лимит обмена составит до 550 000 THB (~17 000 USD) на одного человека. ✔ Стимулировать расходы туристов и упростить расчёты для иностранцев...

Все больше иностранцев задумываются о том, чтобы купить недвижимость на Пхукете или в других районах Таиланда. Это логично: 🌴 страна с устойчивой экономикой и стабильной валютой; 📈 рынок недвижимости показывает рост стоимости; 💰 аренда приносит доход 6–12% годовых; 🏖 жить или отдыхать в собственной квартире у моря намного приятнее, чем в отеле. Но прежде чем покупать апартаменты или виллу, важно разобраться в законах владения недвижимостью в Таиланде. Да, иностранцы могут владеть недвижимостью в Таиланде на 100%...

Зимовка на Пхукете — это больше, чем отпуск. Это возможность пожить на острове 2–6 месяцев, сменить серые будни на тропики и совместить отдых с работой или учебой. Почему всё больше людей выбирают зимовку в Таиланде: 🌴 Смена климата и обстановки 💻 Работа на удалёнке с видом на море 👨‍👩‍👧 Семейная жизнь в тропическом раю 🏖 Пляжи без зимы и снега 🏥 Оздоровление и спорт круглый год Зимовка на Пхукете — это новый формат жизни, в который многие приезжают один раз, а потом возвращаются снова и снова...

Пхукет давно стал одним из самых востребованных направлений для покупки зарубежной недвижимости. Особенно высоким спросом пользуется район Банг Тао — престижная локация с премиальными виллами, международными школами, пляжами и развитой инфраструктурой. Здесь расположены Laguna Phuket, клубы, фитнес-центры, рестораны и торговые комплексы. Район идеально подходит для семей с детьми, которые живут на острове круглый год, и для инвесторов, ищущих доходную недвижимость с высокой ликвидностью. Уникальный...

Многие инвесторы, выбирая страну для покупки недвижимости за рубежом, учитывают экономическую устойчивость, политическую стабильность, уровень жизни и прогнозы роста рынка. Таиланд сегодня — это одна из самых надёжных и динамично развивающихся экономик Юго-Восточной Азии, что делает его топ-направлением для инвестиций в недвижимость на Пхукете. Если вы рассматриваете покупку виллы у моря, апартаментов в кондоминиуме или доходного объекта под сдачу, вам будет полезно знать, что инвестиции в Таиланд обеспечены целым рядом преимуществ, от сильной валюты до растущего туристического потока...

Многие думают, что в сезон дождей на Пхукете купаться нельзя. Действительно, с мая по октябрь на западном побережье острова часто бывают высокие волны и сильные течения. Но есть безопасные пляжи на Пхукете без волн, где можно спокойно плавать даже в низкий сезон. Перед тем как заходить в воду, обязательно обратите внимание на флаги безопасности: 🔴 Красный флаг — купание строго запрещено 🔴🟡 Желто-красный флаг — купание на свой страх и риск, но на пляже есть спасатели 🟡 Жёлтый флаг — можно купаться,...

Планируете купить квартиру на Пхукете или ищете доходную недвижимость у моря в Таиланде? Представляем обзор современного жилого комплекса в Раваи — одного из самых популярных и развитых районов острова. Это не просто апартаменты, а клубный дом на 68 квартир с продуманной инфраструктурой, панорамным бассейном и возможностью получения гарантированного дохода от аренды - 7% в год. Комплекс находится всего в 3 минутах пешком от набережной Раваи, с ее знаменитыми морскими ресторанами и рынком морепродуктов, и всего в 5 минутах езды до пляжа Най Харн — одного из лучших на Пхукете...