VillaCarte | Недвижимость Пхукета

Первое, что вам нужно сделать - это открыть долгосрочную визу. Есть три самых доступных и простых варианта - это 1. Пойти в языковую школу учить иностранный язык, например, английский. Как правило, языковая школа открывает вам студенческую визу на 3 месяца, которая продлятся в течение года несколько раз. В общей сумме вы можете оставаться в Таиланде по такой визе один год, либо 10 месяцев, в зависимости от того, какой язык вы изучаете. Стоимость примерно 1100$ (40.000 тайских бат). 2. Открыть компанию/ начать бизнес...

На самом деле форма собственности только одна, а вот вариантов владения два: Freehold и Leasehold. Сразу отметим, что обе формы владения не подвергают опасности иностранца, покупающего недвижимость. Freehold (фрихолд) — дословно «свободное владение» — аналог принятой в западных странах частной собственности. Это полноправная форма собственности со всеми правами на владение и распоряжение недвижимостью на неограниченный срок. Собственник может продавать, дарить, сдавать в аренду, передавать по наследству, завещать без чьего-либо разрешения...

Таиланд — это прекрасная страна не только для отдыха, но и для длительного проживания. Здесь есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Однако, планируя переезд в другую страну, в первую очередь нужно решить вопрос с визой для длительного проживания. Граждане большинства стран могут прилететь в Таиланд по штампу, длительность которого в среднем составляет от 15 до 30 дней, либо по туристической визе на 3 месяца. Но как остаться в Таиланде на длительный срок, если вы не планируете здесь...

Одно из преимуществ покупки инвестиционной недвижимости в Таиланде — это возможность получать стабильный доход от аренды, не тратя на это время и силы: Вариант 1 — сдавать недвижимость в аренду самому или через управляющую компанию. Например, наша компания занимается управлением недвижимостью, в наши услуги входит: Вариант 2 — купить недвижимость у застройщика и вступить в программу гарантированного дохода. В среднем размер гарантированного дохода на Пхукете составляет 5-8% годовых от стоимости купленных вами апартаментов...

Сразу стоит отметить, что тайский бат сохраняет свою стабильность более 20 лет, последнее сильное падение наблюдалось в 1997 году во времена азиатского финансового кризиса. С начала 21 века в Таиланде происходили разные события, которые подрывали экономику, однако тайский бат имел сравнительно небольшие колебания курса: 1. С 2001 года тайский бат показывает стабильный рост, цена за доллар упала с 45.3 бат до 32.5 в 2007 году, рост составил 28.3%❗, несмотря на то, что страна пережила ужасную трагедию — землетрясение в индийском океане в 2004 году, вызвавшее волну цунами. 2. Политический кризис в Таиланде (2008—2010 гг...

С 1 мая 2022 года вакцинированные и НЕвакцинированные туристы из всех стран могут прилететь в Таиланд без прохождения карантина. Если вы прошли полную вакцинацию, то вам требуется только зарегистрироваться на сайте ThaiPass https://tp.consular.go.th/, прикрепив: 1. фото паспорта; 2. сертификат о вакцинации против COVID-19, одобренной Таиландом или ВОЗ вакцинной; 3. страховку с минимальным покрытием $10.000, которая включает лечение при COVID-19. Если вы не проходили вакцинацию, то вам доступны 2 варианта: Вариант 1. Прилёт без карантина по прибытии. Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте ThaiPass, прикрепив: 1...