Найти в Дзене
Покупайте СтеллыИ дарите их за контент
11 часов назад

Что сегодня реально предлагают застройщики? Цены, ипотека и акции

Июль 2026 Собрал для вас реальные предложения от застройщиков, чтобы показать, какие условия сегодня можно встретить на рынке новостроек Краснодара. Это лишь небольшая часть актуальных вариантов, но уже по ним можно увидеть, как меняется рынок. 1-комнатная квартира — 41,5 м² Цена — от 5 227 740 ₽ С ремонтом — 5 899 878 ₽ Первоначальный взнос — 0 ₽ (по отдельной программе) Ставка — от 3,9% Платёж — 25 572 ₽ в месяц первые 2 года Далее — 35 973 ₽ в месяц По семейной ипотеке: • Первый взнос — 728 000 ₽ • Платёж — 44 554 ₽ в месяц Дополнительно на отдельных предложениях: Ремонт в подарок Кухня и электроплита в подарок Скидка до 10% при покупке за наличный расчёт...

1 день назад

Маткапитал и доли в жилье: кто действительно имеет право и почему статус супруга определяется не браком, а моментом сделки

При использовании материнского капитала ключевым является не дата получения сертификата, а момент распоряжения средствами. Именно он определяет круг лиц, которым в дальнейшем необходимо выделять доли. Кому подлежат выделению доли При приобретении жилья с использованием материнского капитала доли обязаны быть выделены: супругу владельца сертификата на момент распоряжения средствами детям владельца сертификата Ключевое условие — юридический статус семьи фиксируется не по прошлым отношениям, а по состоянию на дату подачи заявления в Социальный фонд России о распоряжении средствами. Определяющий...

1 день назад

🌱 Сегодня не о недвижимости

Сегодня — о нас. За последние недели я поговорил с людьми из разных регионов России. У каждого своя история. Своя работа. Свои планы. Но одна мысль звучала удивительно похоже. Люди стали говорить иначе. Раньше разговоры чаще начинались со слов: Через несколько лет… Когда-нибудь обязательно… Мы ещё успеем… Сегодня всё чаще слышишь совсем другое. Поживём — увидим. Пока подождём. Сейчас сложно что-то загадывать. И дело даже не в этих словах. Они лишь отражают то, что происходит внутри. У многих появилось ощущение, что планы стали хрупче, а будущее менее предсказуемым. Но вместе с этим произошло ещё кое-что...

6 дней назад

💱Точка, где рынок даёт сбой

Есть локации, где рынок движется тише, чем объявления. Но внутри — реальные деньги и реальные решения. Пример объекта: Краснодар ЖК «Самолёт» ул. Ивана Беличенко, 92 Квартира 27,6 м² Формат — торги по банкротному имуществу Стартовая логика: 3 400 000 ₽ Финал сделки: 3 508 005 ₽ Рынок аналогичных квартир в этой локации сегодня: 4 000 000 – 4 200 000 ₽ Разница существует...

6 дней назад

Сегодня получил сообщение

: 📱"Виктор, здравствуйте. Мы из Челябинска. Нам вас порекомендовали." Наверное, именно такие сообщения я ценю больше всего. Не потому, что это новый клиент. А потому, что где-то кто-то сказал: "Обратись к Виктору. Он поможет разобраться." До нашего разговора семья уже успела посмотреть несколько объектов. На фотографиях всё выглядело красиво, а в рассказах, ещё лучше. Но чем глубже мы начали разбираться, тем больше появлялось вопросов. Некоторые нюансы могли стоить очень дорого, если их не заметить вовремя. Именно в такие моменты я особенно понимаю цену рекомендаций. Когда вы советуете меня своим друзьям, родным или коллегам, вы не просто отправляете мой номер телефона...

1 неделя назад

Последнее время я всё чаще задавал себе один вопрос

Где сегодня действительно можно купить недвижимость выгоднее рынка? Я изучал разные направления, анализировал сделки, общался с юристами и специалистами по торгам и пришёл к выводу, что существует законный инструмент покупки недвижимости, о котором знают далеко не все. Речь идёт о муниципальных торгах, банкротных процедурах и других законных способах приобретения недвижимости. Сразу скажу честно. Это не история про «лёгкие деньги» и не про то, что каждая квартира продаётся с огромной скидкой. Такие сделки требуют опыта, глубокого анализа и сильного юридического сопровождения. Именно поэтому я работаю...

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент