Дом.online | Все новостройки Новосибирска

ПОДБОРКА КВАРТИР С ПЛАТЕЖОМ ДО 36.000 ₽ По семейной-комбо и IT-ипотеке можно купить без первого взноса ▪️15 минут до Ⓜ️ Заельцовская ▪️В шаговой доступности: детский сад, школа, 2 поликлиники ▪️Отделка White boх ▪️Стеклянные лифты ▪️Двухуровневые квартиры с потолками 5,25 и панорамными окнами ▪️Соседский центр для резидентов и консьерж-сервис ▪️На первом этаже: магазины, аптеки, кафе, салоны и т.д. Комплекс спроектирован с заботой о каждом жителе. Здесь продумана инфраструктура для детей, для сторонников здорового образа жизни, для комфорта и свободы передвижения маломобильных граждан. Несколько вариантов: - 1-комнатная 49,3 м² — двухуровневая со спальней на втором этаже - 2-комнатная 55,2 м² — с просторной гостиной и гардеробной - 3-комнатная 81,80 м² — с вместительной лоджией и 2-мя санузлами - 3-комнатная 84,8 м² — с 4-мя гардеробными и просторной кухней-гостиной Сдача дома в сентябре этого года! Чтобы подробно ознакомиться с условиями покупки и получить персональный расчёт👇🏻 Telegram - отправьте мне сообщение: 🔗 http://t.me/nskdom_online Подписывайтесь на мой канал: 🔗 https://t.me/agent_top_expert

НОВОСИБИРСКАЯ УОЛЛ-СТРИТ: недвижимость — главный актив Здесь каждый выбирает свою стратегию управления: купить, продать, сдать, объединить, перепланировать, взять оптом этаж или остановиться на одном апартаменте, жить самому или открыть бизнес - можно делать всё - ведь это - ФИНКВАРТАЛ ▪️Локация 📍Центральный район ▪️В пешей доступности ТРЦ «Галерея» ▪️Вблизи 4 станции метро: «Гагаринская», «Красный проспект», «Сибирская», «Маршала Покрышкина» ▪️Отделка: предчистовая | под ключ ▪️В продаже офисы и апартаменты ▪️Кладовые помещения, подземный паркинг Если рассматриваете как инвестицию — гарантированный доход от 40.000 ₽/мес. Сдача проекта уже в этом году! ▪️Рассрочка без % до ввода в эксплуатацию ▪️Ставка 4,4% по стандартной ипотеке до ввода в эксплуатацию ▪️Цены начинаются от 4,5 млн Чтобы получить персональное предложение и расчёт платежей👇🏻 Telegram - отправьте мне сообщение👇🏻 🔗 http://t.me/nskdom_online Подписывайтесь на мой канал: 🔗 https://t.me/agent_top_expert

ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА 4,4% НА 18 МЕСЯЦЕВ ДЛЯ ВСЕХ - 5 минут до озера Верховое и собственной набережной - 5 минут до автобусной остановки - 10 минут до станции метро «Березовая Роща» - Квартиры с террасами - Отделка: white box или под ключ - На первом этаже расположены ресторан, кофейня, минимаркет, винотека, ателье - Во дворе: ступенчатый водопад «Гранитный карьер» - В шаговой доступности: детские сады, школы, больницы, аптеки, спортивные клубы, ТРЦ Новый масштабный квартал в Центральном районе Новосибирска: на пересечении оживленных магистралей: Ипподромской и Фрунзе. Развитая транспортная инфраструктура позволяет без труда планировать маршруты по всему городу, будь то поездка на собственном автомобиле или использование общественного транспорта. Для комфорта жителей скоро там будет построен образовательный кластер. - Ипотека для всех от 4,4% - Семейная ипотека - 3,5% - IT-ипотека - 6% - Беспроцентная рассрочка - Trade-in (обмен квартиры) Комфортные платежи для вашей семьи: такие предложения действуют недолго, успевайте! Узнать подробности о проекте 📲 +79130096639

5 ошибок при покупке квартиры в Новосибирске, которые могут стоить миллионы. Чтобы вы не пополнили ряды людей, которые теряют деньги и нервы на ровном месте, сохраняйте чек-лист самых дорогих ошибок: 1. Экономия на юридической проверке. Самая частая и опасная ошибка. Проверить квартиру - это не просто заказать выписку из ЕГРН за час до сделки. Важно: - «пробить» историю переходов прав - проверить дееспособность продавца - не было ли попыток оспорить сделку ранее 2. Игнорирование планировок и «статуса» дома. Купить квартиру с неузаконенной перепланировкой: - значит получить проблемы с продажей в будущем - получить предписание от мэрии А покупая студию в новостройке, всегда проверяйте, является ли она именно квартирой, а не апартаментами (в Новосибирске их много). Во втором случае вы не получите прописку, а налоги будут выше! 3. Отсутствие проверки управляющей компании. Вас могут ослепить красивым ремонтом, но что происходит в подвалах и на крыше? Плохая УК в доме может обернуться для вас проблемами с отоплением зимой и затоплениями весной. 4. Покупка без торга. Даже если цена кажется адекватной, всегда есть причина поторговаться. Кризис, срочный отъезд или просто окончание сезона (например, осенью спрос падает). Молчаливое согласие с ценой — это минус несколько сотен тысяч рублей из вашего кармана. 5. Надежда на «авось» при авансе. Передавать задаток без четкого договора, где прописаны сроки и ответственность сторон - верный способ остаться и без денег, и без квартиры. Сохраняйте и отправляйте другу, который собирается покупать квартиру. Появились вопросы? +79130096639 - Виктория

Просторная 3-комнатная квартира с мастер-спальней и скидкой 17% Всё необходимое для комфортной жизни уже есть: детские сады и школы, крупные торговые центры и «Локомотив-Арена» — всё в шаговой доступности. А до центра города можно дойти пешком всего за 20 минут. - 500 м до ТРЦ "Аура" - 15 минут до метро "Площадь Ленина" - Кирпичные стены - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Малоэтажная застройка Дополнительная скидка 3% : - пенсионерам - многодетным - студентам - беременным - инвалидам - участникам СВО Дом уже введён в эксплуатацию! Чтобы узнать подробную информацию, условия покупки и получить индивидуальный расчёт - пишите в ЛС или +79130096639 (ТГ, Макс) 

ИСТОРИЯ СДЕЛКИ: как купить квартиру, если у банка закончились лимиты по семейной ипотеке? Ко мне обратилась Яна с таким запросом: хочу купить 2-комнатную квартиру с ремонтом от застройщика по семейной ипотеке, первоначальный взнос - маткапитал, платежи до 36.000 ₽ Яна определилась с вариантом от застройщика за 1 день. Мы оперативно одобрили 6.000.000 ₽, согласовали объект с банком. И тут случается следующее: в Сбере закончились лимиты по семейной ипотеке! Как мы решили ситуацию, которая растянулась на 4,5 месяца: - На протяжении всего времени я держала выбранную квартиру на брони - Рассматривали другие банки, но там была комиссия от 16 до 25% - Брокерами было сделано три попытки получения нужной суммы от ВТБ - С четвертой - всё получилось! Ключи от квартиры 53,9 м² в микрорайоне "Околица" с ремонтом от застройщика уже получены и Яна переехала в квартиру вместе семьёй! Вот, что Яна говорит о моей работе: "Она проявила высокий уровень профессионализма и терпения на каждом этапе сделки, которая продолжалась полгода. Были и стресс, и паника, но я всегда чувствовала поддержку со стороны Виктории". Я не бросаю клиентов на полпути (особенно сложных) и обязательно довожу до желаемого результата!