Недвижимость Москвы, Зеленограда. VALIUM.

Друзья, сегодня хотел бы поделиться с Вами своими размышлениями и небольшой аналитикой ТОП-10 продаж новостроек от застройщиков в ноябре 2025. Хорошие продажи определенных проектов у застройщиков не случайны и определяются скидками, акциями, стартами продаж новых очередей и конечно же рекламой. Так вот если посмотреть популярность поисковых запросов в интернете на ТОП-10 продаж новостроек в Москве от застройщиков в ноябре, то увидим следующую картину: 1. Жк Лучи (ЛСР) - 32170 2. Жк Era (Tekta group) - 1513 3...

Топ-10 продаж новостроек Москвы. Ноябрь 2025. Цены на новостройки Москвы продолжают неуклонно расти, давайте вместе посмотрим кто из застройщиков в топе продаж по итогам ноября 2025 года и какие проекты наиболее востребованы на рынке новостроек. 1 место. ЖК Лучи от ЛСР. Проект: ЖК Лучи Застройщик: ЛСР Локация: м. Солнцево Кол-во ДДУ: 316 ЖК Лучи от застройщика ЛСР В начале ноября ЛСР обрушивает цены на квартиры со сдачей 4 кв. 2025 год. Рассмотрим на примере 1к кв. 38.7 м2 без отделки, , цена падает с 17 до 14,5 млн рублей, то есть снижение цен на целых 2...

В поисках идеального жилья для семьи за пределами шумного центра, но с полноценной городской инфраструктурой, многие покупатели обращают внимание на Зеленоград. Зеленоград - город с богатой историей науки и микроэлектроники, хорошей экологией и хорошей инфраструктурой. C 2015 года город активно преображается: программа реновации и новое строительство меняют его облик, замещая старый жилой фонд современными комфортными микрорайонами. Вашему вниманию предлагается проект от крупнейшего застройщика...

Рейтинг вкладов. Декабрь 2025 года. Приближается Новый Год, банки подготовились к привлечению свободных денежных средств у населения - поднятием ставок на краткосрочные вклады от 3 до 5 месяцев. Конечно мы уже не наблюдаем тех ставок, что были в прошлом году 20-22% годовых, но банковские вклады по-прежнему остаются привлекательным средством сохранения денег. Предлагаю вместе пробежаться по основным банкам и посмотреть что есть интересного на финансовом рынке. Сбербанк. Максимальные ставки на новые деньги, которых не было на счетах последние 2 месяца...

Купить квартиру с аукциона в Москве можно как новостройку, так и вторичку официально от департамента г. Москвы. Как правило, это избыточные квартиры от фонда реновации, либо остатки жилья, ранее нереализованные городом по той или иной причине. Изначально стоимость таких квартир - рыночная или немного ниже рыночной, определяется независимыми оценочными организациями. Квартиры из фонда реновации чаще всего имеют хорошую локацию и транспортную доступность, что привлекает большое количество участников аукциона, а это в свою очередь определяет на сколько разгонится окончательная цена...

Корпуса и фасады Зеленоград - северный спутник Москвы, комфортный для жизни, тихий, спокойный и зеленый. Старая часть города со всех сторон окружена хвойным лесом, который защищает город от ветров зимой и скрывает от жары летом. В самом центре города по программе реновации снесли старые пятиэтажки еще несколько лет назад, на освободившейся территории сейчас строят ЖК "Зеленоград Ривьера". Буквально на прошлой неделе посетил стройку и расскажу Вам как там обстоят дела. ✅ Локация: центр старого города, но сам ЖК расположен немного в стороне между Панфиловским проспектом и площадью Юности...

Друзья, все мы уже неоднократно слышали, что из-за высокой ключевой ставки застройщики снижают темпы строительства, сокращается количество новых проектов. При этом у населения скопилось огромное количество денег на депозитах, по оценке ВТБ эта сумма превышает 60 трлн рублей, помимо этого спрос продолжает стимулировать семейная ипотека. И что мы наблюдаем на рынке новостроек - закономерный рост цен, но не просто рост, а колоссальный рост цен от застройщиков. Давайте вместе разбираться на примере ЖК Бусиновский парк от ПИК...

С 2026 года девелоперов вновь начнут штрафовать за срыв сроков сдачи домов. С 2026 года для российских застройщиков завершается действие льготного периода, который позволял им переносить сроки сдачи новостроек без финансовых последствий. Соответствующее заявление сделал вице-премьер Марат Хуснуллин. Почему льготы отменяются? Власти ввели мораторий на штрафы в период специальной военной операции и на фоне резкого роста ключевой ставки, чтобы поддержать строительную отрасль. Однако сейчас масштабы...

Купить квартиру на вторичном рынке г. Москва, Зеленоград в 2025 году. Как часто Вы задумывались сколько лет жизни необходимо потратить, чтобы купить собственную квартиру? На мой взгляд, индекс квадратного метра жизни - это самый объективный показатель в моменте, потому что он определяется не только стоимостью недвижимости здесь и сейчас, но и вашей текущей заработной платой. Для объективной оценки возможности приобретения жилья в г. Москве, Зеленограде рассмотрим несколько примеров: Пример №1. 2019 год, г...

Купить новостройку в Москве от застройщика. Обзор рынка, декабрь 2025. Предложение новостроек в Москве в 2025 постепенно снижается из-за высокой ключевой ставки и сокращения количества новых проектов у застройщиков. Но несмотря на это покупателю, который впервые вышел на рынок новостроек Москвы довольно сложно быстро сориентироваться в выборе проекта и застройщика. Для упрощения решения данной задачи рассмотрим разбор наиболее популярных проектов новостроек Москвы от застройщиков ПИК, ЛСР, Самолет, ДСК-1...

Покупка квартиры на вторичном рынке Покупка квартиры на вторичном рынке процесс обстоятельный, требующий внимания, сил и терпения. Выбор ответственный, за которым стоят годы финансовых накоплений и перспективы жизни ближайших нескольких лет. Чтобы не разочароваться в будущем, необходимо подходить к выбору квартиры максимально вдумчиво и системно. У квартиры на вторичном рынке есть свои плюсы: вы получаете квартиру в построенном, обжитом доме, в районе с готовой инфраструктурой, без рисков долгостроя...

Рост цен на недвидижимость в Зеленограде с 2010 по 2024 год. За последние 5 лет стоимость вторички в Зеленограде увеличилась на 80-85%. Более того, по моим наблюдениям за последние 3 месяца с августа по октябрь 2025 цены на вторичку резко пошли вверх и добавили еще + 1...1,5 млн. рублей. Что же вызвало такой бурный рост вторички за последние 3 месяца? Давайте разбираться вместе. Причины роста цен недвижимости в Зеленограде: 1. Ставки по банковским депозитам стремительно снижаются с 22% в декабре 2024 года до 15% в ноябре 2025...