Уют | Недвижимость

На рынке аренды приятные изменения! Помните наш кейс про аренду двушки без детей и животных? 🎉 Так вот! По данным Циан в начале 2025 г. 87% собственников квартир (в крупных городах РФ) не против арендаторов с детьми. Всего 12,5% арендодателей не приветствует жильцов с детьми, а еще 3 года назад таких было в 2 раза больше. Против чаще остаются собственники более дорогого жилья, которые опасаются за состояние имущества - ребёнок может разрисовать стены и мебель или сломать что-нибудь. 💼 В трети городов более 90% собственников готовы принять жильцов с детьми...

Женщина в возрасте 60+ Ирина Ивановна обратилась в агентство, чтобы сдать свою квартиру в Москве. Квартира 2-комнатная, 90 метров. Но есть «но»: Ирина Ивановна хотела сдать свою большую двушку исключительно семейной паре без детей и животных. Это было строжайшее требование. Конечно, сдать можно все, что угодно. Дело только в стоимости. Так почему же ее пожелание является препятствием для нее же? 1. Семейная пара без детей. Начнем с того, что таких в принципе не так много. Чтобы и семейная, и чтобы без детей...

Все уже наверняка наслышаны о налоговой реформе и новой прогрессивной шкале ставок НДФЛ: 12 июля глава государства подписал закон, согласно которому реформа вводится в действие с 2025 года (Федеральный закон от 12 июля 2024 г. № 176-ФЗ). Но не все знают, что повышенные ставки НДФЛ могут затронуть не только граждан с высоким заработком, но и тех, кто получает самую рядовую зарплату, не выходящую за предел, после которого применяется повышенная ставка НДФЛ. Дело в том, что новый закон предусматривает...

Обратился в агентство недвижимости Вячеслав. Запрос простой: продать двухкомнатную квартиру в Подмосковном городке. Квартира Вячеславу досталась от бабушки, поэтом и ремонт там «бабушкин» еще и в стиле СССР с несколькими атрибутами (радиола, старая швейная машинка, советские статуэтки). Начинаются показы. На один из них приходит пара. Мужчина и женщина. Посмотрели квартиру, квартира понравилась, готовы внести обеспечительный платеж. Однако есть одно условие: чтобы в квартире остались абсолютно все предметы интерьера...

В начале июля прошел 1/4 финал Турция-Нидерланды, и после просмотра родилась такая мысль. Вероятно, многие в нашей стране болели в этом матче за Турцию. То ли потому, что в ней многие бывали, то ли просто потому, что турки молодцы, что пробились в 1/4, и их хотелось поддержать. Матч, в отличии от многих прошедших, был очень интересным и зрелищным. Турция, было видно невооруженным взглядам, очень хотела победы, очень старалась и во второй половине первого тайма, после многочисленных попыток забить, все-таки открыла счет! Ликованию не было предела...

Еще одно интересное обращение поступило в наше агентство недвижимости Обращается к нам Геннадий Панфилов с просьбой составить договор дарения земельного участка. Геннадий торопится, хочет уже сегодня пойти в МФЦ и зарегистрировать договор. Нет проблем, запрашиваем у него документы для подготовки договора: • 2 паспорта: один - дарителя, другой - одариваемого • ЕГРН на участок Пока ничего особенного. Далее Геннадий присылает документы. В ЕГРН собственник Геннадий паспорт 1 - это он сам Геннадий Панфилов паспорт 2 - Ирина Панфилова и уточняет: Геннадий (то есть, он сам) дарит Ирине...

Недавно к нам поступил интересный звонок. Дано: Мужчина, назовем его Игорь, - единственный сын своих умерших родителей. Родители были собственниками квартиры. Мужчина не хочет ждать 6 месяцев, а продать квартиру уже сейчас, аргументируя тем, что он - единственный наследник. Вопрос: Возможно ли это? От нашего консультанта мужчина получил краткий ответ «нет», на что резонно задал второй вопрос: «а почему?» Итак, почему же нет. Опять же, если кратко, то просто потому, что он не является собственником этой квартиры, соответсвенно, у него нет права ее отчуждать...

В сети активно обсуждается предложение Минфина о внесении изменений в механизм расчета госпошлины при осуществлении сделок с недвижимостью. На данный момент покупатель, приобретаю объект недвижимости, оплачивает госпошлину за регистрацию перехода права собственности на данный объект недвижимости. Оплата госпошлины происходит в МФЦ и ее размер зависит только от статуса покупателя: ● физические лица платят 2 000 руб (а по некоторым земельным участкам и 350 руб), ● юридические лица платят 22 000 руб...

Мы - Агентство недвижимости «УЮТ»! С 2016 года помогаем людям осуществлять мечты и решать «квартирные» вопросы! Мы зарекомендовали себя как агентство недвижимости № 1 в Жуковском. Каждый год мы растем. Растем качественно и количественно. На данный момент у нас открыто 4 офиса: Агентство недвижимости «УЮТ» оказывает полный комплекс услуг, связанных с продажей и подбором недвижимости, сдачей в аренду жилой и коммерческой недвижимости, а также оформлением сделок с недвижимостью в Москве и Подмосковье...